Светлана Ибрагимова
Северная Венеция
Опыт работы: с 2004 года
Специализация: Другие услуги: консультации, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная
Регион работы: Санкт-Петербург
7 лет 10 месяцев
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

Расскажите, что думаете о специалисте Светлана Ибрагимова

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ93
Доля в коммунальной квартире
Добрый день! Прошу совета: Хочу выкупить за долг по квартплате (200 000)у бывшего мужа его долю в комнате в коммунальной квартире. Вторая доля принадлежит моему несо...
здравствуйте. Олеся! Не совсем понятно о каком налоге вы спрашиваете. Если быший супруг дарит свои доли вашиму сыну, то если он является его отцом, налог не насчитываетс, т.к. они являются близкими родственникаи. Если отцом ребенка он не является. то одаряемый облагается налогом с дарения на общих правилах. И если дарить доли будет Вам, так же. Для того чтобы расчитать налоговую базу надо высчитать стоимость отчуждаемой доли (15 088 422/*731066=1033259,67). Налоговая база составляет 70%от этой стоимости. следовательно-723281, 77руб. Одаряемый неродственник платит налог в размере 13% от налоговой базы в качестве подоходного налога. Все вышеизложенное касается налога с дарения.
Если супруг владеет долями менее предельного срока 3-5 лет и продает Вам, а не дарит, то тогда он должен будет уплатить подоходный налог, но расчет немного иной.
Смотреть все 93 совета
Продажа квартир и комнат
5 150 000 ₽
85 833 ₽/м²
Квартира не дворец, но в жилом состоянии. Перепланировок не было. Санузел изолированный. Окна с современным остеклением. Приятные видовые характеристики. В 15-ти метровой комнате имеется лоджия. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд из Красного Села. Рядом располагаются остановка общественного транспорта, 2 детских сада, школа, магазин "Пятерочка" и др. Собственность более 5 лет. Детей нет. Собственник один.
3 недели назад
14 апр, 15:10