недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Налоговый рай на рынке недвижимости

1 302 4 Блог специалиста 4
Налоговый рай на рынке недвижимости
Дубай считается налоговым раем для покупателей недвижимости – здесь нет налогов на покупку жилья, на передачу собственности и на получение дохода от сдачи в аренду. 

При покупке недвижимости в Дубае оплачивается только регистрационный сбор в Земельном департаменте в размере 2% от стоимости недвижимости, а также расходы на подготовку документов для сделки.
Регистрационный сбор должен оплачиваться продавцом и покупателем в равных частях, однако, в большинстве случаев, его платит покупатель.

В Дубае, как и в других эмиратах, не берется налог на получение прибыли, в том числе от сдачи недвижимости в аренду.
Это касается как физических, так и юридических лиц, приобретающих недвижимость в Дубае. Также не существует разницы в налогообложении резидентов и нерезидентов ОАЭ.

Стоит заметить, что компании, зарегистрированные в оффшорных зонах, не могут приобретать недвижимость в эмиратах.
Налог на доход от продажи или сдачи в аренду недвижимости в Дубае также отсутствует. Кроме того, нет налога на наследство и дарение недвижимости, однако при переоформлении жилья на нового владельца необходимо будет оплатить регистрационные сборы.
Комментарии 4
Саныч25 июля 2012, 11:58

Валерия и Пригожин уже ощутили на себе счастье такое.С момента покупки недвижимости прошло уже 5 лет, а Валерия и Иосиф до сих пор ждут окончания ремонта. Каждая поездка в Арабские Эмираты заканчивается для пары арендой номера в отеле и выплатой пени за ремонтируемую квартиру.А в декабре Nakheel решила начать взимать плату за пользование пляжами, бассейнами и спортзалами на территории элитного жилого комплекса Palm Jumeirah. Жильцам и арендаторам комплекса такое положение дел не понравилось, и многие попросту отказались платить. Им "осушили" бассейны и пригрозили оставить без электричества и , соответственно, лита. Советую всем сначало хорошо ознакомится с правилами и затратами на содержание.

Ответить
Илья Марашле 26 июля 2012, 10:27

Здравствуйте,
для покупки любой недвижимости за рубежом, нужно :
1- Оборотится к официальному представителю застройщика (таких мало).
2- Проверить всю документацию по объекту.
3- Изучить договор купли-продажи (не в коем случай не покупать не достроенное жильё или без отделки)
в договоре должно быть указанно что объекта сдается только после проведения внутренних отделочных работ.
а также кухонный гарнитур и встроенная ботовая техника должна присутствовать.
многие застройщики экономят на отделки, и продают иностранным гражданам без отделки.

во избежания не предвиденных ситуаций, следует обратится к представителям в России, где вам дадут гарантии.

Ответить
Андрей26 июля 2012, 10:54

Думаете Валерии гарантий не давали? Наверняка "обвесили" со всех сторон "советниками", а воз и ныне там, а где "советники"?

Юрий Мусаев26 июля 2012, 11:01

В РИЗОЛИТЕ (один из оф. представителей0

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru