Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Макспол Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2004 года
На Циане19 лет 6 месяцев
В работе96 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Коммерческая недвижимость требует точного расчёта, системного подхода и постоянного внимания к деталям. Для собственника или инвестора важны управляемость объекта, его устойчивость и доходный потенциал. Именно на этом строится работа «Макспол Недвижимость» в направлении коммерческой недвижимости. Мы сопровождаем покупку, продажу и аренду офисов, помещений и зданий, подбираем перспективные бизнес-центры и коммерческие объекты под собственные задачи клиента, арендный доход или инвестиционную стратегию. Благодаря прямым отношениям с крупными застройщиками мы получаем ценную информацию напрямую и помогаем клиенту принимать решения на сильной фактической базе, с дополнительными преимуществами по условиям сделки. Ключевая компетенция компании — доверительное управление коммерческой недвижимостью. Мы организуем эксплуатацию помещений, зданий, инженерных систем и прилегающей территории, взаимодействуем с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных ресурсов, держим под контролем ежедневную работу объекта. Для владельца это означает сохранение порядка, снижение организационной нагрузки и более устойчивое управление активом. В вопросах продажи и аренды мы умеем грамотно вывести объект на рынок, точно представить его сильные стороны и привести к результату в разумный срок. Для «Макспол Недвижимость» важны репутация, ответственность и качество сопровождения. Поэтому с нами работают вдолгую — спокойно, предметно и с пониманием ценности каждого объекта.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 58 предложений
30 000 ₽/мес.3 712 ₽ за м² в год
от года
Помещение 97 м² с отдельным входом. Новое Девяткино, ул. Озёрная, 8. Первый месяц — 30 000 ₽ Сдаётся светлое помещение свободного назначения на 1 этаже. Отличная локация для бизнеса, который хочет работать в активно застраивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки. Локация и трафик - Отдельный вход с улицы + витражные окна, хорошая видимость. - Более 7 000 квартир в радиусе 300 метров — высокий и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. - В самом здании и рядом сформирован коммерческий кластер: "Дикси", "Аптека 36,6", "Красное и Белое", OZON, "Яндекс Маркет" и другие арендаторы. Это создаёт постоянный поток посетителей и эффект синергии: люди приходят за ежедневными покупками и услугами и заходят в соседние помещения. - Бесплатная парковка на 50 автомобилей, зона разгрузки/погрузки. - Доступ 24/7. Характеристики - Площадь: 97 м². - Высота потолков: 4 м. - Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения. - Мокрая точка. - Открытая планировка, возможна перепланировка. - Состояние: под чистовую отделку — можно реализовать дизайн под свой бизнес. Для кого подойдёт Универсальное помещение: салон красоты, барбершоп, медицинский центр, зубная клиника, аптека, пункт выдачи заказов, цветочный магазин, пиццерия, кофейня, зоомагазин, груминг, книжный магазин, магазин косметики, товары для дома, ремонт телефонов, офис, склад и др. Перспективы района Новое Девяткино — крупный и активно растущий населённый пункт Ленинградской области с населением более 25 000 человек. Район продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами, поэтому спрос на коммерцию и услуги здесь будет расти. Сейчас хороший момент, чтобы занять место и сформировать базу постоянных клиентов. Условия аренды - Первый месяц — 30 000 ₽. - Далее — по договорённости. - Арендные каникулы на период подготовки помещения. - Прямая аренда от собственника (ИП). - Долгосрочный или краткосрочный договор. - УСН. - Без комиссии для арендатора. Звоните или пишите — расскажу подробнее и отправлю дополнительные фото/видео. Партнёрам выплачиваем комиссию.
ID:142655405
два дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 38 предложений
143 587 200 ₽480 000 ₽ за м²
вход по пропускам, открытая
Бизнес-центр LAKES (класс А), 12-й этаж, панорамный вид. Современный многофункциональный комплекс в 1 минуте пешком от метро Озерная. Рядом сформировавшийся офисный кластер — здесь создается более 3 тысяч рабочих мест. Помещение общей площадью 299,14 м² с возможностью разделения на два независимых блока: 108,19 м² и 190,95 м². Собственная мокрая точка в помещении. Высота потолков и панорамное остекление создают ощущение простора и света. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: Метро Озерная — 1 минута пешком Развитая транспортная доступность: выезды на МКАД, Рублевское шоссе, Мичуринский проспект Соседство с крупными деловыми центрами и офисными кластерами Благоустроенные пешеходные маршруты от метро до БЦ Престижный Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское ХАРАКТЕРИСТИКА: Класс А — современный 19-этажный многофункциональный комплекс Общая площадь комплекса — 57 300 м² 268 машиномест на парковке Панорамное остекление, шикарный вид из окна на 12-м этаже Собственная мокрая точка в помещении Возможность разделения единого пространства на два блока Электрическая мощность — достаточна для любого вида деятельности Охранно-пожарная сигнализация Современные инженерные системы и дизайнерские лифты ОТДЕЛКА: Открытая планировка — гибкое зонирование под любые задачи Качественная отделка, полностью готова к въезду Панорамное остекление, максимальное естественное освещение Высокие потолки - много воздуха для сотрудников. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное: подойдет для офиса, шоурума, представительства, IT-компании, финансового сектора Возможна любая перепланировка с учетом ваших задач Отправим дополнительные фото или видео по запросу О районе и БЦ Бизнес-центр LAKES — это новый многофункциональный комплекс класса А, введенный в эксплуатацию в 2026 году. Расположен в одном из самых престижных и удобных районов Москвы — на западе столицы. Район Очаково-Матвеевское — активно развивающийся деловой кластер. В шаговой доступности — станция метро "Озерная", а также станции "Сколково" и "Говорово". Вокруг формируется современный офисный хаб с тысячами рабочих мест. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к крупным магистралям делают эту локацию идеальной для ведения бизнеса. Преимущества для нового владельца Лучшая локация — 1 минута до метро, сформировавшийся офисный кластер Статусный БЦ класса А с панорамным видом и современными инженерными решениями Гибкость планировок — единое пространство или два независимых офиса Собственная мокрая точка — экономия на перепланировке Универсальность — подходит под любой вид деятельности По запросу пришлем сравнение цен с рынком. Звоните! Помещение готово к показу. Ответим на все вопросы, предоставим дополнительные фото и видео. Без комиссии! Продажа напрямую от собственника.
ID:142655405
вчера