Информационные ресурсы - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Информационные ресурсы

Документы проверены

Опыт работыс 2010 года

На Циане17 лет 9 месяцев

В работе41 объект

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, ремонт

Компания "Информационные ресурсы» постоянно и активно работает на рынке недвижимости РФ с 2010 года. Инвестиционная компания управляет портфелем недвижимости, работает над повышением его цены и ликвидности. Компания осуществляет инвестиционный консалтинг по приобретению, улучшению ключевых показателей и продаже объектов коммерческой недвижимости, выступает Управляющей компанией полного цикла.

Своб. назнач., 1/1 этаж

250 м²

Медведково・11 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Дружба, м. Медведково, улица 3-я Парковая, 25А

280 000 ₽/мес.13 440 ₽ за м² в год

от года

Сдается в аренду выделенный блок нежилого помещения площадью 250 кв.м. (на планировке выделен зеленым цветом), расположенный на 1-м этаже здания по адресу: г. Мытищи, ул. 3-я Парковая, стр. 25А. Основные характеристики: • Площадь сдаваемого блока: 250 м² (1 этаж). • Планировка: Кабинетная (изолированные светлые кабинеты правильной формы различного метража). • Высота потолков: 2,86 м. • Состояние: Выполнен офисный ремонт (состояние за выездом предыдущего арендатора). Помещение чистое и готово к заезду. • Год постройки здания: 2004 г. Территория и парковка: Помещение располагается на обособленном земельном участке площадью 1598 кв.м (15,9 соток). На территории предусмотрена собственная наземная парковка — вашим сотрудникам и клиентам всегда будет где оставить автомобиль. Назначение и использование: Здание находится в многофункциональной общественно-деловой зоне. Вид разрешенного использования — для размещения административного здания. Имеет широкий спектр допустимых видов деятельности. Отлично подойдет под: • Представительский офис компании / бэк-офис (деловое управление) • Медицинский центр или амбулаторию • Ветеринарную клинику • Магазин или просторный шоурум • Предприятие сферы бытовых услуг • Гостиницу или хостел

неделю назад

Здание, административное здание, 1 этаж

491 м²

Медведково・11 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Дружба, м. Медведково, улица 3-я Парковая, 25А

580 344 ₽/мес.14 172 ₽ за м² в год

от года

СОБСТВЕННИК! Предлагается в аренду коммерческий блок площадью 491,4 кв. м на первом этаже отдельно стоящего административного здания по адресу: г. Мытищи, ул. 3-я Парковая, стр. 25А. Параметры помещения: • Помещение занимает весь 1-й этаж. • Высота потолков: 2,86 м. • Планировка: кабинетная (изолированные кабинеты), возможна перепланировка в открытое пространство. • Ремонт: офисный, состояние хорошее, заезд сразу. • Отопление, электричество, водоснабжение центральные, в рабочем состоянии. • Доступ: круглосуточно. Инфраструктура объекта: • Обособленный земельный участок 1598 м² в собственности. • Огороженная территория. • Парковка на 15 машиномест. • Подъезд для разгрузки фур. Разрешённые виды деятельности: широкий спектр офис, медицина, торговля, услуги, склад, производство (уточните по классификатору).

неделю назад

Офис на Таганке в ЖК "Шоколад"Офис, 3/9 этаж

724 м²

Таганская・4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Тетеринский переулок, 18с2

350 000 000 ₽483 425 ₽ за м²

Предлагается на продажу офисное помещение в историческом центре Москвы, в элитном клубном доме ЖК Шоколад (Тетеринский переулок, 18с2). Площадь рассчитана на 70-80 рабочих мест. Комплекс расположен внутри Садового кольца. До станций метро Таганская и Марксистская 5 минут пешком. Доступен удобный прямой выезд на магистрали. Здание работает в режиме 24/7. На объекте организована пропускная система: сотрудники проходят по спискам и карточкам, гости и клиенты — по пропускам. Технические характеристики: Общая площадь: 724 м². Электрическая мощность: более 100 кВт. Инженерные системы: центральные системы воды и отопления, дополнительно стоят сплит-системы. IT-инфраструктура: оборудована серверная комната, есть действующая система СКС. Интернет-провайдеры в здании: Мегафон и РТелеком. Парковка: В стоимость входят 3 машиноместа. Расположение парковки — наземное, на 3 этаже напротив входа в офисное помещение (подземной парковки нет). Дополнительные места на парковке сдаются блоками по 3 шт., ориентировочная стоимость 40-50 тыс. руб. в месяц.

пять дней назад

Продажа ГАБ с гос. арендаторомГотовый бизнес, 4 этаж

1166 м²

Красные ворота・1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Каланчевская улица, 13

330 000 000 ₽282 922 ₽ за м²

Предлагается к продаже высоколиквидный арендный бизнес (ГАБ) Офисный блок на 4-м этаже престижного современного бизнес-центра класса В+ в ЦАО Это идеальное защитное вложение с гарантированной стабильностью денежного потока и долгосрочными отношениями. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР: Помещение полностью сдано государственному учреждению — ГБУ ДО г. Москвы Детская музыкальная школа имени В.Ф. Одоевского. Наличие государственного арендатора (бюджетное финансирование) гарантирует полное отсутствие рисков неплатежей или внезапного съезда. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Стоимость продажи: 330 000 000 рублей. Окупаемость: 9,6 лет. Ставка капитализации (Cap Rate): ~10,42% годовых. МАП (месячный арендный поток): 3 230 000 руб. ГАП (годовой арендный поток): 38 760 000 руб. Чистая прибыль (NOI): 34 543 761 руб. в год. Расходы собственника: Налог на имущество составляет 3 715 441 руб. в год. Аренда земельного участка (ЗУ) у города — 500 798 руб. в год. Эксплуатационные расходы: Полностью оплачивает арендатор. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: Площадь в собственности — 1 166,4 кв.м. Общая площадь с учетом доли в местах общего пользования составляет 1 421,8 кв.м.. Этажность: 4-й этаж 6-этажного БЦ (2004 года постройки). Планировка: Открытая (колонная система), что обеспечивает максимальную гибкость пространства. Состояние помещения: Выполнен качественный ремонт, отличный объем и инсоляция. Высота потолков: 3,6 метра. Паркинг: В стоимость включены 6 машиномест (4 места в подземном паркинге и 2 машиноместа на наземном). Управление и коммуникации: Центральные коммуникации. Здание обслуживает профессиональная управляющая компания (ООО Техно-Фаст). ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Адрес: Москва, ЦАО, Каланчевская ул., д. 13. Расположение: Первая линия Каланчевской улицы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ультра-близость к метро: Всего 150 метров (2 минуты пешком) до ст. м. Красные Ворота. Транспортный хаб: В 300 метрах находится ст. м. Комсомольская и Площадь трех вокзалов (Ленинградский, Ярославский, Казанский). Автомобилистам: Удобный выезд на Садовое кольцо (менее 1 мин) и ТТК. Отличный вариант для инвесторов, ищущих долгосрочный и максимально защищенный пассивный доход. Звоните для получения дополнительных подробностей и организации просмотра!

два дня назад