Апарт-отели - выживут ли?

В Санкт-Петербурге сдан первый апарт-отель. Хотелось бы услышать мнение специалистов по перспективности этого направления инвестиций горожан. На сегодняшний день открывающийся с 1 июля апарт-отель YES, с моей точки зрения, не в состоянии конкурировать с рынком аренды города.Во-первых,управляющая компания слишком переоценила свои возможности,зарядив цену в 26500+ К\У, которые будут составлять в диапазоне от 3 до 4 тыс. руб.Вряд ли у нас найдется 600 распальцованных граждан, которые согласятся платить 30 тыс за банальную студию,когда рядом за те же деньги можно снять полноценную двушку с неплохим ремонтом.
Я бы еще понимала столь большие аппетиты,если бы объекты сдавались посуточно,но их сдают на срок от одного месяца...В итоге,заключив договоры с собственниками на 22тыс руб, управляющая компания обречена на банкротство...