Уважаемые специалисты, надеюсь на ваш опыт! Задумалась о приобретении жилья, и просматривая разные объекты, пытаюсь понять, что выгоднее приобретать сегодня - вторичку или новостройку? Смотрю на квартиры в новостройках - по нормальной цене можно взять без отделки. Смотрю квартиры вторички и понимаю, что ремонт в них тоже в любом случае делать придется - и потолки, и полы, не говоря уже о стенах со страшными обоями, в ванных отрывать страшный кафель. Ну нет таких квартир, чтобы въехал и живешь довольный, все равно под себя что-то хочется обустроить. Вопрос первый - что выгоднее по части ремонта?
Вопрос второй - что выгоднее по части вложения средств? Потому что не хочется брать плохонькое, в надежде, что оно превратится в цветочек аленький. Хочется взять что-то, где можно сразу жить и точно быть довольной и местом, и площадью, и ремонтом. Вот смотрю я: продается однушка на Бабушкинской, подубитенькая, но за целых 7200000. Циан ее оценивает в 6200000. И думаю: вот я возьму однушку за 7 миллионов в новостройке, и она поднимется в цене уже когда дом будет сдан. А что будет с квартирой в доме 81 года постройки?!
И вопрос третий - влияет ли год постройки дома и степень зассаности подъезда на цену квартиры? :)
Короче говоря, по совокупности факторов - что сейчас выгоднее приобретать? Заранее спасибо за ответы!
Марина
