недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Как первый раз снять квартиру?

Москва 11 443 6

Добрый день!Хотел бы спросить совета у профессиональных риэлторов по поводу аренды квартиры.

Учусь на последнем курсе ВУЗа, живу в общежитии и планирую весной-летом начать снимать квартиру. Просматриваю различные сайты, читаю статьи и советы, но часто не получается найти одновременно актуальную и подходящую мне информацию. Собственно, вопросы:

1. Исходя из вашего опыта, какие шансы по сравнению с другими арендаторами имеет молодой человек моего возраста перед арендодателем?

2. Склоняюсь к помощи частного риэлтора, но от большого количества вариантов разбегаются глаза, к тому же тут 50/50: либо повезёт и попадётся опытный и ответственный профессионал, либо не повезёт и попадётся ленивый и незаинтересованный. Как тогда действовать? Пальцем в небо?

3. Помимо этих вопросов есть множество мелких вопросов по типу цен в различных районах, сроков поиска, юридических ньюансов и т.д: есть ли возможность обсудить с кем-нибудь эти моменты в ознакомительном порядке(может, есть желание и время помочь бесплатно, мало ли :))или все это возможно только при непосредственном разговоре в момент поиска?

Спасибо!

Советы 6

"не получается найти одновременно актуальную и подходящую мне информацию." - судя по этой фразе, Вы заблудились в фейковых объявлениях, т.е. все, что привлекает Вас ценой, оказывается неактуально - это заманухи недобросовестных "агентов" для выхода на контакт с клиентом, и такую квартиру по заявленной в заманухе цене Вы никогда не снимете. Так что начните с того, что надо опуститься с небес на землю. Назовите свой регион - на форуме много нормальных агентов, и кто-нибудь откликнется.

Илья29 октября 2017, 18:04

Здравствуйте! Я имел в виду не сами объявления о продаже, а информацию для начинающих арендаторов. А по поводу «опуститься на землю», то я ещё никуда не поднимался, потому что только знакомлюсь со всеми вариантами, законами рынка, и т.д. И в связи с этим возникает масса вопросов, ответы на которые я хотел бы получить в том числе и здесь. Регион: Москва. Или нужно уточнять по округам/районам?

Илья, я из Питера, поэтому по ценам Вас не сориентирую. скажу только, что сезон весна-лето (до середины июля) обычно несколько дешевле, чем остальное время года. К тому, что Вы один и студент, хозяева должны нормально отнестись. Квартир сдается много, арендаторы нынче в цене. По юридической составляющей сделки много нюансов: договор, условия оплаты, гарантии, штрафные и т.д., поэтому на эту тему лучше разговаривать со спецом, а не переписываться

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 октября 2017, 19:55

1. Шансы такие же, как и у большинства арендаторов, многое решает общение по телефону и при встрече, можно быть идеальным кандидатом, но собственник скажет «не мой человек», а может и наоборот быть. 2. Ищите агента по рекомендациям знакомых, друзей, тех, кто уже имел опыт работы с конкретным человеком, либо выбирайте здесь, на форуме очень много достойных профессионалов, знающих своё дело. 3. Пока будете ехать с агентом смотреть первый вариант, он вам все расскажет за 15 минут;).

Алексей30 октября 2017, 18:03

Ключевой момент в каждом комментарии - на форуме очень много достойных риэлторов. В том то и дело не не ВСЕ же... А вдруг напишет именно тот, кто не входит в этот круг "очень много". И я его выберу, у вас же на лбу не написано какой вы есть профессионал и просто человек. И, поверьте, я наверное есть тот самый вымирающий редкий вид населения у которого нет никаких знакомых которые моглы бы посоветовать риэлтора, даже знакомых-знакомых...

Надежда Гарнюк31 октября 2017, 12:00

Да, Вы очень редкий человек с двойным именем Илья-Алексей-Павел-тролль...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru