недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Категория земель промышленности,транспорта есть ли подвох??

Вся Россия 2 193 3

Добрый день.Категория земель-земли промышленности,транспорта,связи...и иного специального назначения.Разрешенное использование-для ижс. На данном участке(стоящем на кадастре-свидетельство от 2007 ) зарегистрирован дом (стоящий на кадастре-в собственности с 2019) может ли банк в данном случае не одобрить ипотеку? По каким причинам?Кто нибудь сталкивался на практике? Спасибо

Советы 3
Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июня 2020, 12:04

Добрый день, это от банка зависит. У банков требования к земле - земли населенных пунктов для домов. Но и там быстро все меняется... У вас уже все оформлено, осталось только покупателя найти.

Будет покупатель, будут условия банка, будет понятно что делать. По ипотеке "Дома", ПВ 30-50%, при таких условиях, переориентируете клиента в тот банк, где пройдут такие документы. Может это будут деньги, тогда и вопрос снимется.

Антон Агейкин7 июня 2020, 13:27

Людмила Юрьевна спасибо-принял! Сбербанк отказал нашему клиенту в ипотеке по программе ПВ-25%-уточняем в других банках!!

Геннадий Савинов7 июня 2020, 19:07

Такое несоответствие иногда случается. Для "понимающего" банка приоритетными должны быть генеральный план поселения и правила землепользования и застройки. Что записано в ЕГРН (свидетельстве) - вторично.

редакцияeditorial@cian.ru