Кто платит за освидетельствование пожилого продавца и за аренду нескольких ячеек, если продавцов несколько?

Добрый день! Приглянулась квартира, но там три собственника (наследство), среди них есть 85-летний. Риэлтор продавца предлагает в день сделки провести его освидетельствование врачом, кроме того, требуется арендовать три ячейки на каждого продавца - это все расходы покупателя, то есть мои, или возможны варианты? Конечно, как договоримся, но практика какова? Если в освидетельствовании я хотя бы заинтересована, чтобы спать спокойно, то аренда трех ячеек мне совершенно ни к чему... И вопросы по освидетельствованию: какие требования к квалификации врача, документ с результатами освидетельствования сразу отдается покупателю или он подается на регистрацию купли-продажи в комплекте с другими?