недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

НДФЛ при продаже квартиры в которой получена доля по договору дарения

Вся Россия 1 722 5

Добрый день, интересует вопрос из заголовка. Ситуация следующая: имею 1/3 доли в квартире более 5 лет, хочу получить от близкого (!!!) родственника остальные 2/3 доли по договору дарения, затем сразу квартиру продать. Придется ли платить НДФЛ? Если да, то с какой суммы: с полной суммы продажи или с 2/3 суммы?

Советы 5
Татьяна ФирстоваЛучший совет1 марта 2021, 17:04

Добрый день. Налога не возникает, так как будет приращение доли 2/3 к 1/3.

Дмитрий Сидоров1 марта 2021, 21:40

Спасибо

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 марта 2021, 17:39

Здравствуйте! У вас право собственности возникло с появление первой доли более 5 лет назад. Остальные доли ( сколько бы их не было, неважно в каком размере) когда бы не появились- считаются пророщенными к ранее возникшему праву. Налога при продаже в таком случае у вас не будет.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 марта 2021, 18:07

Здравствуйте. Налога не будет. Право собственности на квартиру в Вашем случае возникло при возникновении права на 1/3 доли в общем праве. Чтобы далее не происходило с остальными долями... момент возникновения права не изменится.

Дмитрий Сидоров1 марта 2021, 21:38

Спасибо

редакцияeditorial@cian.ru