Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Приращение долей

1 марта 2021Вся Россия 6 430 0
2021-03-01T12:33:44.363000+00:00

Здравствуйте,


Ситуация такая: в 2018 году в один день у нотариуса было совершено две сделки (по нашему незнанию):

1. Получение мной дарения от бабушки 3/4 доли квартиры.

2. Покупка мной 1/4 доли этой же квартиры у очень дальней родственницы.


По номерам документов, нотариус оформил купле-продажу (рег. номер 01 документа, допустим), а потом дарение (номер 02, для наглядности). Все доли регистраторы одновременно зарегистрировали в росреестре в один день. Через месяц я их объединила (через МФЦ) и стала владельцем 1/1 доли в этой квартире.


Так как технически идет, как понимаю, приращение доли к покупке (из-за порядка номеров в договорах нотариуса), что делать с налоговой, если есть желание продать эту квартиру в этом году, спустя 3 года после владения?


Вопросы:

1. Обязательно ли платить налог 13% со всей квартиры (доли ведь объединены мной), или можно оплатить налог только с 1/4, изначально купленной?

2. Как налоговая вообще относится к таким случаям, когда доли приобретались разными способами и регистрировались в один день?


Если вы сталкивались с подобными ситуациями, поделитесь опытом.


Спасибо!

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru