недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продать или сдавать ипотечную квартиру

Московская область 2 260 4

Здравствуйте, уезжаем в другую страну на несколько лет, есть 2 кв в новостройке, в элитном жк в ивантеевке, решили продавать заранее, 2 раза выходили на сделку с 2 покупателями, и оба раза сделки срывались, уже и не знаем может не стоит продавать совсем, а сдать в аренду. Платеж по ипотеке 42 тыс плюс коммуналка 6 тыс, в аренду сдавать максимум за 30 тыс. При продаже попадаем на налог, и совсем не окупаются вложения в ремонт,мебель. Но и жить уже в ней не будем в будущем, не подходит район.Что будет выгоднее сдавать и платить ипотеку, но сохранить недвижимость как инвестиции, или продать?

Советы 4
Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 сентября 2019, 8:21

Добрый день. Чем дольше Вы будете выплачивать ипотеку, тем дороже обойдётся Вам квартира. Арендаторы только «убьют» Ваш ремонт. Отнеситесь к этой квартире как к инвестиции, из которой надо вовремя выйти. Тем более, что очень- самое время продавать.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 сентября 2019, 9:22

Вы же сами говорите, что жить в ней в будущем не будете.
Зачем платить за то, что не нужно...
Понимаю, если бы аренда «отбивала» ипотеку, а здесь ещё и доплачивать нужно.
А на счёт налога- почитайте, сколько вы переплатите за эти несколько лет...
Конечно продавайте.

частный маклер30 сентября 2019, 9:51

Продавать однозначно. Сейчас идут продажи. А что будет через несколько лет - сказать сложно. С учетом налогов выйдет практически тоже самое, что при аренде. Только состояние жильцы однозначно ухудшат. Выше правильно заметили - лучше вовремя выйти из проекта.

Форостовский Павел Николаевич .7 октября 2019, 21:41

Продавать конечно.!!! Арендаторы во первых убъю ее, а во вторых переплата по процентам ни куда не денешься от этого.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru