недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа или покупка доли.

Москва 584 11

Здравствуйте! У меня половина однушки, которая мне мне досталась в наследство, я ее давно оформил. 1/4 принадлежит так же по наследству другому человеку, вторая 1/4 принадлежала инвалиду, который жил в интернате и там же умер. Могу ли я продать свою половину? Или мне стоит выкупить у обладателя его четвертинку и жить спокойно ничего дальше не оформлять?

Советы 11
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 апреля 2021, 15:33

Добрый день. Продать можно, но кто такое купит. Выкупить 1/4 тоже можете, а вот с наследственной долей большая беда. Если родственников нет, то это выморочное имущество. Оформляться все будет годами. В принципе, если Вас все устраивает и Вы готовы ждать, то выкупайте 1/4 у имеющегося собственника, далее ждите или самостоятельно инициируйте процесс оформления прав на 1/4 умершего.

ID: 714193137 апреля 2021, 18:32

Есть родственники умершего 3 двоюродные сестры. Его уже нет почти 5 лет. Нанять заниматься таким вопросом врятли получится?

Анна Орлова7 апреля 2021, 14:57

Продать свою половину вам будет сложно. Надо уведомить сособственников. А что там с открывшимся наследством? Наследники есть? Выкупить 1/4 у собственника можете. Если он продаст. А вот по поводу " жить спокойно"- это большой вопрос, когда судьба 1/4 туманна

ID: 714193137 апреля 2021, 18:28

Есть родственники умершего 3 двоюродные сестры. Его уже нет почти 5 лет. А почему не будет спокойного житья?

Анна Орлова7 апреля 2021, 19:46

В любой момент могут наследники вселиться.

Анна Орлова8 апреля 2021, 16:53

Если вы там живете один и никто не мешает- можно пока ничего не делать. Объявятся собственники- тогда и будете думать что дальше делать

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 апреля 2021, 15:13

То, что вы имеете, на рынке недвижимости- самый неликвид, хорошо хоть доля бóльшая и вы там проживаете. Продать получится за очень низкую цену.

ID: 714193137 апреля 2021, 18:29

А за сколько примерно можно продать? Стоимость такое же квартиры в этом доме составляет 12 миллионов рублей

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 апреля 2021, 18:43

Смотреть надо, таких предложений от 800т.р до 1200т.р. полно..

ID: 714193137 апреля 2021, 16:13

Есть родственники умершего 3 двоюродные сестры. Его уже нет почти 5 лет.

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 апреля 2021, 13:04

Продать - только если очень дёшево, неинтересно.. А вот самому жить - ничего и делать не нужно, можно и четвертушку не выкупать, или выкупить почти даром..

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru