Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста. Квартира: кирпичная "хрущевка" (распашонка) 4 комнаты, кухня 6м., общая площадь 63кв.м..
Состояние- не "убитая", но и не "свежая". Жить можно, в комнатах требуется переклеить обои, полы лакированная фанера, не скрипят, стеклопакеты во всей квартире, очень хорошо работают батареи, зимой ребенок 2х лет находился дома в шортах и легкой майке.
Сан. узел раздельный, все трубы, сантехника исправная, но ремонт требуется (плитка потертая, ванная и раковина старые, покрасить трубы).
На кухне в некоторых местах отходят обои, нет потолочного плинтуса, старый линолеум.
До ж/д станции (электричка до Москвы) 15 минут медленным шагом. Рядом 2 детских сада, около 8 минут пешком и две школы: до одной тоже около 8 минут, до второй, минут 15. Во дворе" Пятерочка", проблем с парковкой нет.
Требуется совет: какой портрет потенциального покупателя? Кто чаще всего покупает 4х комнатные квартиры?
Нам видеться, что семьи с детьми или с детьми + кто съезжается со старшим поколением.
Надо ли делать в таком случае ремонт? Приводить в порядок кухню и санузел (полный ремонт не потянем) ?
Насколько дороже можно будет продать?
За ремонт кухни и санузла берут, около 240 т.р., окупятся ли эти деньги при продаже?
Или те кто покупают, чаще сами делают ремонт на свой вкус, и деньги вкладывать не стоит?
Задача сделать товар более ликвидным.
Большое спасибо!
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Продажа квартиры в Сергиевом Посаде. 4 комнаты. Микрорайон "Звездочка".
18 мая 2017・Вся Россия 9 039 0
2017-08-17T11:37:15.480000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
10 700 000 ₽
2-этаж. дом 156 м²
пос. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область
10 590 000 ₽
2-этаж. дом 158 м²
улица Сосновая, 8, Слобода ДНП, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область
6 800 000 ₽
2-этаж. таунхаус 184 м²
улица Первомайская, 21А, пос. Голубево, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область
10 500 000 ₽
4-этаж. таунхаус 186 м²
улица Южная Мостовая, Дельфин садовое товарищество, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область
10 785 750 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
Домодедовская
8 мин.
ЖК "Миловидное", пос. Развилка, Ленинский городской округ, Московская область
8 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
Одинцово
24 мин.
9, пос. Школьный, Большие Вяземы рп, Одинцовский городской округ, Московская область
6 700 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 12
Внуково
19 мин.
ЖК "Одинцово-1", к1.17, Одинцово-1 ЖК, Одинцово, Московская область
7 564 388 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 9
Павшино
16 мин.
ЖК "Ильинские луга", к2/10, Ильинские Луга ЖК, пос. Ильинское-Усово, Красногорск городской округ, Московская область
6 650 000 ₽
2-этаж. дом 85 м²
5-я линия, 26, Радуга СНТ, Светлогорский городской округ, Калининградская область
Советы 0