недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Продажа загородного дома.

Москва 16 616 7

Продается дом с середины марта 2018.

https://odintsovo.cian.ru/sale/suburban/173044822/

За все время был один показ дома, звонков нет, со слов агенства.

Вопрос, чтобы в относительно короткий период продать что потребуется?

Советы 7
Городское Бюро Обмена

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 июня 2018, 10:46

надо поставить правильное описания и правильную цену. В реалиях нынешнего рынка. Когда будет стоять правильная цена,тогда будут звонки от потенциальных покупателей. И из описания не ясно что по документам.Что значит с учетом цокольного этажа? По документам жилой дом сколько метров?Что значит участок 10+6? По документам участок сколько соток? Категория земель какова? Дом садовый ,дачный или ПМЖ?уж не говоря про ошибки....

Станислав3 июня 2018, 11:16

Вопрос, а какая правильная цена?

Городское Бюро Обмена

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 июня 2018, 11:43

ну ,промониторьте рынок и сделайте выводы. Если по этой цене нет звонков,значит надо опускаться. Опускайтесь раз в неделю,до появления звонков, хотя бы одного в неделю. Таким путем выясните цену,за которую можно начинать продажу. И распишите количество комнат, метражи, метраж кухни ,количество сан.узлов и т.д.

Серебряный Дом

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 июня 2018, 15:23

Сейчас для продажи загородной недвижимости необходимо выйти на рынок с рыночной ценой, подготовленным к продаже домом и большим объемом рекламы, к сожалению, только размещением на ЦИАН покупателя искать будете долго. Запросите у своего агентства отчёт о рекламе Вашего объекта. В нем должно быть 40-70 площадок. Только в этом случае Ваш агент, работающий по Договору с Вами может сказать, что сделано все и кроме снижения цены других путей нет.

Если же у Явам нет письменного договора с агентством, то понятно, что оно Вам ничего не должно.

Станислав3 июня 2018, 18:04

У Вас есть обратная связь?
Могу оставить контакт.

Геннадий Савинов3 июня 2018, 18:01

На мой взгляд, дом морально и физически устарел,9,7 млн. он не стоит. Ни корректировка описания объекта, ни наращивание рекламы (что желательно сделать) к результату не приведут. Один показ по объекту за все время соответствует сегодняшнему соотношению цена/качество.

елена смирнова4 июня 2018, 1:06

Не дороже 6 - 7 млн, увы. Непривлекательный ни внешне, ни внутри. Морально устаревший.

редакцияeditorial@cian.ru