Добрый день!
Возникла такая ситуация
Мать продала квартиру сыну по ДКП. Менее чем через год сын с женой собираются продать квартиру, цена заявлена ниже, чем в ДКП, налогом не облагается.
Возникает вопрос у потенциального покупателя.
Так как срок исковой давности не вышел и первоначальная сделка может быть оспорена, т.к деньги фактически не передавались при продаже от матери к сыну, возможно есть расписка, но достояно ли этого, для того, что бы купить квартиру у сына новым покупателям.
Так же настораживает, что почему мать сразу не продала квартиру, а пришлось делать такую сложную схему, почему не договор дарения (скорее всего избегают налога).
Подскажите, стоит ли входить в такую сделку, зная, что не прошло 3х лет по первому ДКП?
Если да, то как максимально себя обезопасить при покупке квартиры от дальнейших притязаний.