Деньги обесцениваются - Земля физ.актив.
Продаю перспективный участок ЛПХ ( земли населенных пунктов) для строительства индивидуального жилого дома и с широкими возможностями заниматься ЛПХ в живописном и быстро развивающемся Рузском районе, д. Нововолково, за 2,500,000 ₽ (до 85,000 ₽ за сотку все вкл. + официальная оценка в подарок на Ваше имя). Реальному покупателю возможен разумный торг. На руках официальная оценка участка в 8.7 млн ₽, кадастровая стоимость — 2.6 млн ₽. Предложенная цена ниже кадастровой и составляет менее 30% от оценочной стоимости. На плане есть привязка для дома, бани и гостевого. Электричество проходит по участку (на фото видно столбы, по запросу вышлю фото и видео, планы). Цена предложена уже с учетом наличия столбов электрики, с Зоной отступа, которая не мешает использовать 100% площади участок под огороды, теплицы и любые другие нужды его собственника, исключая капитальные строения. Для полного понимания возможности освоения участка, представлен План, где показано,что площадь позволяет разделить участок на два, что дает возможность для дальнейшей продажи, при желании в том числе. На плане показана по всем нормативам привязка двух жилых домов и двух бань/ хозяйственных построек - как пример.
Это не просто сделка — это шаг к финансовой независимости в сохранении, приумножении капитала в физическом активе.
Как вариант, Вы можете оставить себе часть участка и продать в дальнейшем часть 18-23 сотки, что позволит не только окупить вложения, но и получить дополнительный доход.
Участок находится в районе, где активно развивается жилой поселок расположенный в 100 метрах, что гарантирует рост цен на землю, так как стоимость одной сотки в поселке уже от 400,000 ₽/ в отличии от предложенной цены до 85т.₽ за сотку. Участок ЛПХ - это мобильность в использовании, минимум затрат на содержание, обособленность и независимость.
Экологически чистая природа, леса, водохранилища и свежий воздух создают идеальные условия для жизни и отдыха. Инфраструктура — школы, магазины и остановки общественного транспорта в пешей доступности ( в 100 метрах) обеспечивают комфортную жизнь. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ - земли населенных пунктов), что открывает множество возможностей: от строительства жилого дома до организации лпх, туристического объекта под ИП например, где вы совмещаете проживание и бизнес возможности одновременно, частный контактный зоопарк, лошади, прогулки, кемпинг и пр...
Близость к Озернинскому водохранилищу делает этот участок особенно привлекательным для аренды отдыхающим части территории. Скорость реализации: при вашем желании, предоставим готовый проект для строительства, что позволит быстро реализовать ваши планы, включая строительство дома, бани, глемпинг и пр...
Вложения в землю — это надёжный способ сохранения капитала в условиях нестабильной экономики.
Есть возможность расширения территории за счёт приобретения соседнего участка до 10 соток ( обсуждается).Не упустите шанс инвестиций
