Арт. 135986966 Уютный светлый дом в поселке с газом.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.
Продается аккуратный 1-эт коттедж из бруса 59,7 м2, расположенный в коттеджном поселке бизнес-класса Новорижские Ключи в Клинском районе.
Новорижское, Волоколамское, Ленинградское шоссе, а также трасса М-11.
89 км от МКАД.
Поселок расположился у кромки леса на берегу речки.
Въезд в поселок по красивой плотине через каскад прудов.
Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум, открывающийся с телефона.
Широкие асфальтированные дороги. Глубокие дренажные канавы. Освещение с датчиками темноты.
Спортивные и детские площадки, Оборудованный песчаный пляж с прокатом лодок.
Участок расположен в дальней части поселка недалеко от леса.
Нарядный коттедж построен в 2022г из клееного бруса 110Х150мм.
Снаружи покрашен в спокойный графитовый цвет.
Фундамент свайно-винтовой (диаметр 100мм) с обвязкой на глубину до 2,0м.
Вокруг дома отсыпана мелким гравием мягкая отмостка.
Водоотведение и дренаж вокруг дома с выводом за пределы участка.
Крыша металлочерепица со снегозадержателями.
Окна двойной стеклопакет, частично высокие панорамные с выходом на крыльцо и веранду.
Цоколь снаружи утеплен пеноплексом и обшит темным сайдингом.
К коттеджу пристроена элегантная закрытая гибким стеклом и внизу поликарбонатом веранда 35 м2. Из нее открывается красивый вид на участок и закатный лес.
Внутри коттеджа интерьеры выполнены в дереве светлых легких тонов.
На полах ламинат, в с/у влагостойкий ламинат.
Планировка коттеджа удобна для небольшой дружной семьи.
Широкое крыльцо, прихожая, кухня-гостиная 20 м2, две отдельных спальни 12 и 10 м2, совмещенный с/у с душевой кабиной. Из одной спальни выход на пристроенную веранду.
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Продается меблированным со всей бытовой техникой и оборудованием (холодильник, СВЧ-печь, посудомоечная машина, стиральная машина, варочная панель на 2 комфорки).
15 кВт.
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА.
Водоснабжение скважина 70м с дебетом 2 м3/час. Сделан кессон.
В нескольких местах на участке вода выведена для полива.
Бойлер для ГВ 50л.
Коттедж отапливается электрическими конвекторами, расположенными под каждым окном.
Установлен кондиционер с функцией обогрева.
Септик закрытого типа Топас, не требующий откачки.
Вся садовая техника (бензиновая газонокосилка, бензиновый триммер, электрический триммер, другой инвентарь) остаются в подарок новым хозяевам.
Участок 10 соток правильной прямоугольной формы со всех сторон огорожен (с двух сторон металлический штакетник, с двух сторон профлист).
Забетонирован въезд на участок, въездные откатные ворота (без электромотора).
За воротами забетонирована парковка для 2 авто. Калитка.
Участок регулярно прокашивается.
Площадка перед домом и дорожки выложены плиткой.
На участке растет несколько высоких стройных берез и молодые елочки.
Оборудована зона барбекью (мангал, казан, гриль), костровая зона, детская площадка.
Хозблок для инвентаря и инструментов.
Несколько клумб с цветами.
Прямо в поселке работает сетевой магазин Авокадо. Свой ресторан с просторной террасой.
Приезжает доставка OZON, Купер, Вкусвилл, Пятерочка.
В 5 мин езды вся инфраструктура поселка Павельцево/Петровское (школа, детсад, сетевые магазины, аптека, библиотека, строительный рынок, фермерские лавки, пункты выдачи OZON и WILDBERRIS).
В 20 мин. езды Центр Отдыха "Изумрудный Лес" и "Охотничий Домик" от АФК "Система" с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Недалеко природный парк "Земля прайда" со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.
До г. Клин 15 мин на машине.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.
Звоните и приезжайте.
