88 636 ₽/м²
Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 44 кв. м (жилая — 25 кв. м, кухня — 7.8 кв. м) на первом этаже кирпичного дома 1975 года постройки с высотой потолков 2,8 м. Квартира расположена в тихом и зелёном посёлке Дорохово, где царит атмосфера уюта и спокойствия. Здесь всё под рукой: магазины, аптеки, школа, а до ж/д станции Дорохово всего 700 метров — 710 минут пешком. Для автомобилистов — удобный выезд на трассу М1 Беларусь (86-й км Минского шоссе), что позволяет быстро добраться до Москвы по Белорусскому направлению. В квартире выполнен лёгкий косметический ремонт, она полностью готова к заселению или сдаче в аренду. Здесь приятно жить, отдыхать и работать — пространство продумано для комфорта и уюта. Технические особенности: 1. Горячее водоснабжение — от электрического бойлера (возможна замена на газовое оборудование при желании). 2. Электросети требуют внимания: при пиковой нагрузке мощность падает (для обычной жизни хватает, но для мощного оборудования может потребоваться модернизация). Первый этаж — это не только удобство для жизни, но и отличная возможность для перевода в нежилой фонд: здесь можно организовать пункт выдачи заказов, небольшой офис, магазин или мастерскую. Квартира также востребована для сдачи в аренду благодаря стабильному спросу среди сотрудников LG и приезжих. Продаётся от собственника, все документы готовы к сделке. Идеальный вариант для семьи или людей, ценящих баланс между тишиной посёлка и скоростью поездок в Москву, а также для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый актив с потенциалом. Звоните, чтобы договориться о просмотре!









































































