Продажа помещений под ателье в Рузе
Средняя цена в результатах поиска
7,30млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Томилино
12 минут пешком
10 500 000 ₽
66 456 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Продается помещение на цокольном этаже
подходит под апартаменты и другие виды
Только на Циан
Сергиев Посад
14 минут пешком
20 000 000 ₽
32 595 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134687560 Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию отдельно-стоящее здание, Дом Культуры общей площадью 613,6 м2, в черте города Сергиев Посад, по адресу: ул.2-й Кирпичный завод, дом 1а.
Кадастровый номер объекта - 50:05:0070603:214
Кадастровый номер участка - 50:05:0070602:4403
Вид разрешенного использования - объект культурно-досуговой деятельности.
Предоставим ГПЗУ по запросу.
Дом Культуры год постройки 1958, требует ремонта.
Торг. Индивидуально .
Мощность - 30 кВт, есть возможность увеличения
Водопровод - городской
Канализация - ведутся работы по водоотведению
Газ - подали заявку на подключение, ждем тех условия
Проведена экспертиза здания все основные конструкции прочные.
В здании достаточное количество комнат, актовый зал.
Высота потолков в некоторых помещениях 8 метров, часть от 4 метров.
Возможно использование здания под разные виды деятельности: дом культуры, гостиница, клуб, реабилитационный центр, санаторий/спа, прочее.
Участок площадью 16,7 соток, находится в долгосрочной аренде до 28.11.2073г.
Ставка - 41 т.руб. месяц
Локация рядом с вокзалом 3 минуты на машине до железнодорожного и автовокзала. До центра города 10 минут на такси, до ближайшей остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Интересный объект.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы в Гильдии Риелторов Московской области. Сделки компании застрахованы. Продаю помещение под ателье в Рузе.
65 000 000 ₽
60 185 ₽/м²・УСН
Предлагаем современное складское помещение, расположенное по адресу: Московская область, Руза, Красный проезд, 17.
Ключевые характеристики:
Площадь: 1080 кв. м — оптимально для хранения крупных партий товаров, организации логистического узла или производственной деятельности.
Высота потолков: 6,5 метров, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство для стеллажей или многоуровневого хранения.
Расположение: прилегает к федеральной трассе, что обеспечивает удобный подъезд для грузового транспорта и сокращает логистические издержки.
Фундамент: монолитная плита толщиной 30 см — гарантирует высокую несущую способность и устойчивость конструкции.
Статус объекта: сдан в эксплуатацию, все необходимые документы в наличии — можно сразу приступать к использованию без дополнительных согласований.
Преимущества:
Транспортная доступность: прямой доступ с федеральной трассы экономит время на доставку и разгрузку.
Прочность и надёжность: монолитная плита фундамента рассчитана на значительные нагрузки, что особенно важно при хранении тяжёлой техники, стройматериалов или других крупногабаритных грузов.
Гибкость использования: помещение подходит для различных целей — от холодного/тёплого склада до производственного цеха.
Готовность к эксплуатации: объект полностью завершён и соответствует строительным нормам.
Идеально подойдёт для:
хранения товаров народного потребления, стройматериалов, автотоваров;
организации распределительного центра;
размещения производственного участка с погрузочно-разгрузочными работами;
логистических операций с использованием грузового транспорта.
Если вас интересует дополнительная информация или организация просмотра — обращайтесь! Продам помещение под ателье в Рузе.
Шарапова Охота
16 минут на транспорте
4 800 000 ₽
16 884 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Номер в базе: 52714.
Продаётся помещение свободного назначения
Общая площадь помещения — 284,3 кв.м. Отличный вариант для реализации различных коммерческих проектов!
Удобство подъезда автомобилями любого типа обеспечивается расположением входа прямо с улицы и наличием парковки рядом с объектом.
Вблизи остановки общественного транспорта, обеспечивая высокий поток потенциальных клиентов благодаря активному пешеходному движению.
Дополнительные фотографии и видеоматериалы предоставляются по запросу.
Приглашаем инвесторов и предпринимателей рассмотреть данное предложение!
Только на Циан
Бужаниново
17 минут на транспорте
7 500 000 ₽
20 816 ₽/м²・НДС не облагается
В продаже нежилое 3х-этажное здание 360,3кв.м на участке 17 соток в г.Пересвет.
Характеристики объекта:
Назначение: Нежилое здание, идеально подходящее для коммерческой деятельности, хранения товаров или использования в качестве административного центра.
Состояние: Здание находится в хорошем состоянии, требует минимального ремонта для начала эксплуатации.
Коммуникации: электричество, вода, канализация, здание отапливается от твердотопливного котла, есть возможность подключить общегородское отопление.
Расположение: Удобное расположение в г. Пересвет, обеспечивающее доступ к основным транспортным маршрутам.
Возможности использования: Широкий спектр вариантов использования здания, включая торговлю, производство, склад, офисные помещения, автосервис, возможно размещение сотрудников для вахтового метода работы. Весь бизнес - в одном здании!
Звоните, ответим на все интересующие вопросы!
Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!
Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
22 минуты на транспорте
810 678 000 ₽
165 000 ₽/м²・Включая НДС 146 187 836 ₽
1 этаж
Склад
981,7 м²
161 980 500 ₽
1 этаж
Склад
986,5 м²
162 772 500 ₽
1 этаж
Склад
1 585 м²
221 900 000 ₽
1 этаж
Склад
4 347,8 м²
760 865 000 ₽
1 этаж
Склад
4 913,2 м²
810 678 000 ₽
Аукцион
Только на Циан
Нахабино
1 минута пешком
958 920 ₽
33 066 ₽/м²・Включая НДС 172 920 ₽
Предлагается к продаже нежилое одноэтажное кирпичное здание, расположенное на станции Нахабино МЦД-2. Здание общей площадью 29 кв. м.
Данный объект, введенный в эксплуатацию в 1974 году, представляет собой прочное кирпичное строение. Обеспечено наличие однофазного электроснабжения напряжением 220В. Подключение к системам водоснабжения, отопления и канализации не предусмотрено, но возможно путем обращения в соответствующие городские ресурсоснабжающие организации, что позволит адаптировать объект под конкретные нужды.
Объект расположен на земельном участке площадью 99 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новому владельцу предоставляется право субаренды данного участка, что гарантирует юридическую чистоту и стабильность пользования территорией.
Расположение в непосредственной близости от железнодорожной станции Нахабино МЦД-2, ориентировочно в 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, обеспечивает высокий трафик и отличную транспортную доступность.
Окружение представлено как коммерческой, так и жилой застройкой, что создает благоприятную среду для развития сервисных предприятий, в том числе пунктов выдачи заказов.
Заезд к объекту осуществляется с улицы Институтская, в районе дома 26. Территория не огорожена, но предоставляет возможность для стихийной парковки.
Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Только на Циан
Чехов
5 минут на транспорте
490 000 ₽
Продается готовый бизнес - действующий салон красоты в большом современном микрорайоне Губернский. Салон расположен в торговом центре в густонаселенном микрорайоне, что обеспечивает хороший трафик! Помещение 39 кв.метров, в аренде, состоит из 4 помещений: 2 кабинета под маникюр, парикмахерский зал, плюс подсобное помещение, которое можно переоборудовать в солярий.
Только на Циан
Одинцово
6 минут на транспорте
56 500 000 ₽
Прибыль 313 000 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес в ЖК
Одинбург с действующим арендатором
X-FIT, фитнес-клуб.
Уникальный жилой квартал Одинбург - проект формата город, в городе - с концепцией где все необходимое для жизни в пешей доступности.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик из местных жителей ЖК и их гостей.
Микрорайон отличается хорошей транспортной доступностью:
- Поблизости расположены выезды на скоростную трассу М-1 и Можайское шоссе.
- До МКАД можно добраться на машине за 10-15 минут.
- По скоростной платной трассе М-1 можно доехать до Москвы за 10 минут.
Условия аренды:
• МАП 313 000₽.
(с сент.2026 - 345 000₽, с сент.2027- 377 000₽)
• Индексация 5% безусловная, ежегодная.
• В аренду не включены: затраты на электричество, коммунальные расходы, расходы на содержание помещения и оплачиваются Арендатором отдельно.
• Долгосрочный договор на 10 лет, с сентября 2025г.
Площадь в ЖК арендуют крупнейшие сетевые арендаторы - Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Дикси, Фасоль, Ароматный мир, Красное и белое, ВинЛаб, Планета Здоровья, Экофарм, Горздрав, ВкусВилл, пекарня Буханка, кафе Здрасьте.
Только на Циан
Домодедовская
21 минута на транспорте
106 259 543 ₽
Прибыль 1 236 315 ₽/мес.
920891 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором — супермаркет Магнит в ЖК "Богдановский лес", Московская область.
Объект расположен в новом жилом комплексе комфорт-класса с формирующимся плотным жилым массивом и активным заселением. Локация сочетает жилую застройку и природное окружение, что делает район привлекательным для проживания и обеспечивает стабильный спрос на продуктовый ритейл.
Площадь: 436 м²
— Формат под якорного арендатора
— Эффективная конфигурация для супермаркета
Арендатор: Магнит
— Срок договора аренды: 10 лет
— Безусловная индексация: 4% ежегодно
— Дополнительно: 7% от товарооборота (РТО)
Ключи: до 30.06.2026.
Формат с продуктовым якорем в новом жилом массиве — это базовая инвестиционная модель: ежедневный спрос, устойчивый поток и рост оборота по мере заселения комплекса. Наличие процента от РТО усиливает доходность и даёт инвестору участие в росте бизнеса арендатора.
Это понятный актив с долгосрочным горизонтом, стабильным денежным потоком и фокусом на уверенность в завтрашнем дне.
Цена продажи без комиссии для покупателя.
Только на Циан
Одинцово
27 минут на транспорте
62 200 000 ₽
Прибыль 782 534 ₽/мес.
В продаже ГАБ (сетевые арендаторы "Магнит", "Fix Price" и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН.
Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде.
Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2
ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2
Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке.
Общий МАП - 805 910, расходы 184 551 (налоги на имущество и землю).
Чистый операционный доход - 621 359.
Окупаемость по чистой доходности - 8,3 лет.
Только на Циан
Одинцово
23 минуты на транспорте
20 917 000 ₽
130 000 ₽/м²・Включая НДС 3 771 918 ₽
1 этаж
Офис
10,1 м²
1 010 000 ₽
1 этаж
Офис
17,8 м²
1 708 800 ₽
7 этаж
Офис
24 м²
2 304 000 ₽
7 этаж
Офис
35,1 м²
2 948 400 ₽
7 этаж
Офис
56,6 м²
4 528 000 ₽
Ещё 4 площади
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Бужаниново
17 минут на транспорте
449 495 201 ₽
22 069 ₽/м²・Включая НДС 81 056 511 ₽
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 433591 кв.м. со зданиями и сооружениями 20 367,7 кв.м.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :
ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00015154
1. Земельный участок.*
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования: Размещение цеха 5 с полигоном.
Площадь: 433591 +/- 207 кв. м.
Местоположение: Московская область, Сергиево-Посадский район, город Краснозаводск.
Кадастровый номер: 50:05:0110218:1294.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
2. Здания и сооружения 20 367,7 кв.м.**
Состояние подъездных путей - асфальтированный, круглогодичный подъезд.
Инженерные сети находятся в неудовлетворительном состоянии - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.
* В границах земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0110218:1294 располагается земельный участок с кадастровым номером: 50:05:0110218:25, площадью 1 415 кв. м., находящийся в собственности Российской Федерации, на котором расположен объект гражданской обороны (далее Объект ГО), принадлежащей на праве собственности Российской Федерации нежилое здание 517, площадью 645,3 кв. м. Доступ к Объекту ГО может быть осуществлен только через земельный участок с кадастровым номером: 50:05:0110218:1294.
Территория земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0110218:1294 покрыта лесом, порослью деревьев, высокорослыми растениями (в т.ч. борщевиком), валежником, в связи с чем доступ к объектам, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: 50:05:0110218:1294 затруднен.
В пределах земельного участка с кадастровым номером 50:05:0110218:1294 транзитом проходят городские коллекторы.
** Сведения о техническом состоянии зданий указаны в справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
Только на Циан
Звенигород
9 минут на транспорте
95 000 000 ₽
142 045 ₽/м²・УСН
Продаётся прибыльный коммерческий объект с сетевыми арендаторами
Предлагается к продаже комплекс коммерческой недвижимости, включающий два отдельно стоящих нежилых здания, расположенных на земельном участке площадью 8,6 соток.
Объект находится в районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает стабильный арендный поток и привлекательность для дальнейшего развития.
Характеристики объекта:
• Общая площадь основного здания: 668,8 кв.м
Внутри расположены надежные сетевые арендаторы, такие как OZON, СДЭК, Яндекс.Маркет и другие известные компании, обеспечивающие регулярный и стабильный доход.
• Отдельно стоящий павильон: 87,8 кв.м
В настоящее время арендован Wildberries — федеральный маркетплейс с высокой узнаваемостью и стабильностью.
Потенциал развития:
На земельном участке имеется свободная площадь, что позволяет:
• Возвести дополнительные павильоны для новых арендаторов,
• Или расширить существующее здание, тем самым увеличив арендный поток и капитализацию объекта.
Инфраструктура и благоустройство:
• Земельный участок огорожен забором, территория благоустроена.
• Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия.
• Удобные подъездные пути и парковочные места для арендаторов и клиентов.
Преимущества:
• Объект уже сдаётся в аренду надежным федеральным компаниям, что делает его готовым доходным бизнесом.
• Высокий трафик и отличная видимость с дороги — идеальные условия для торговли и сервисных компаний.
• Возможность дальнейшего развития территории повышает инвестиционную привлекательность.
Объект идеально подойдёт для инвестора, желающего приобрести готовый арендный бизнес с перспективой роста доходности.
Только на Циан
Дорохово
2 минуты на транспорте
80 000 000 ₽
119 403 ₽/м²・УСН
Продажа торгового здания 670 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Руза, поселок Дорохово, ул. Виксне, д 18
670 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности.
Арендатор: супермаркет "Магнит", долгосрочный договор зарегистрирован с 27.02.2016 по 27.02.2031гг., месячная арендная плата 808 077 рублей, привязки к РТО нет, ежегодная индексация 5%. С 01.12.2026 года будет 848 481 рублей.
Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.
По субъектам области
- д. Елино
- пос. Литвиново
- д. Большие Жеребцы
- Лосино-Петровский городской округ
- Центральный мкр
- Октябрьский пгт
- Пущино
- Боброво пгт
- с. Домодедово
- Голубое пгт
- Жуковский городской округ
- с. Ромашково
- Красково пгт
- Истра муниципальный округ
- д. Давыдовское
- Химки городской округ
- Пушкинский городской округ
- Салтыковка мкр
- д. Суханово
- д. Подолино
- Щелково-3 мкр
- Новоивановское пгт
- Монино пгт
- Молоково пгт
- Черноголовка
- южный мкр
- д. Павловское
- Западный мкр
- д. Кузнецы
- Истра
- Шатура
- с. Лучинское
- Ногинск
- д. Новодарьино
- д. Юсупово
- Старая Купавна
- Электрогорск
- д. Островцы
- Андреевка пгт
- Павловский Посад
- д. Житнево
- 115-й кв-л
- Заветы Ильича мкр
- Красноармейск
- ВНИИССОК пгт
- с. Немчиновка
- д. Редькино
- д. Рождественно
- Лотошино рп
- Путилково пгт
- Павлово-Посадский городской округ
- Нахабино пгт
- пос. Развилка
- Хотьково
- д. Крюково
- д. Борки
- д. Дроздово
- Семхоз мкр
- д. Клейменово
- д. Сапроново
- д. Юрлово
- Белая Дача мкр
- д. Холщевики
- Шатурский район
- д. Брехово
- д. Заболотье
- Райцентр мкр
- д. Ликино
- Люберцы городской округ
- с. Ангелово
- Балашихинский район
- Дмитровский муниципальный округ
- Ступино
- Ржавки пгт
- Кашира
- Жилино-1 пгт
- д. Тарычево
- Отрадное пгт
- Балашиха-1 мкр
- Одинцовский городской округ
- д. Юрово
- д. Черное
- д. Ложки
- Долгопрудный городской округ
- Шатура городской округ
- Краснозаводск
- Сабурово пгт
- с. Ям
- Богородский городской округ
- Ликино-Дулево
- пос. Ленинский
- Чехов
- Сергиево-Посадский район
- Заречье пгт
- Звягино мкр
- пос. Новосиньково
- пос. Нагорное
- с. Жаворонки
- пос. Сергиевский
- пос. Лесные Поляны
- Мисайлово пгт
- Мирный пгт
- д. Коробово
- с. Перхушково
- Талдом
- д. Ленино
- Лыткарино городской округ
- Радумля пгт
- пос. Шевляково
- Яхрома
- Белые Столбы мкр
- Ржавки рп
- Серебряные Пруды городской округ
- Ленинский городской округ
- Востряково мкр
- Пересвет
- с. Дмитровский Погост
- Королев городской округ
- Протвино
- Рузский муниципальный округ
- пос. Мещерино
- Лобня городской округ
- Дрезна
- д. Улиткино
- Биокомбината пгт
- д. Глухово
- д. Аристово
- Ковровый мкр
- Опалиха мкр
- с. Лайково
- пос. Ильинское-Усово
- Подольск городской округ
- Красногорск городской округ
- Котельники
- Изумрудный кв-л
- д. Малые Вяземы
- д. Федурново
- Сергиев Посад
- Электросталь городской округ
- Фряново рп
- Воскресенск городской округ
- Красная Горка мкр
- Егорьевск
- д. Писково
- д. Рузино
- д. Черная
- пос. Мебельной Фабрики
- пос. Володарского
- Раменский муниципальный округ
- с. Барановское
- пос. Битца
- Щелково городской округ
- Ганусовское с/пос
- Солнечногорск городской округ
- Деденево рп
- с. Дарна
- д. Бородино
- Домодедово городской округ
- Томилино пгт
- 1 Мая мкр
- Клязьма кв-л
- пос. Здравница
- Фрязино городской округ
- Бутово пгт
- Серпухов городской округ
- Мытищи городской округ
- д. Огуднево
- д. Гаврилково
- с. Булатниково
- с. Мячково
- с. Тарасовка
- Наро-Фоминский городской округ
- Щелковский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье в Рузе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Рузе?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под ателье в Рузе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье в Рузе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в Рузе?
- ✅ Минимальная площадь: 129,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 129,9 м²