недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Риэлторы опасаются ипотечного кризиса

9 463 1
Риэлторы опасаются ипотечного кризиса
И сравнивают развитие ситуации в России сейчас с событиями в США десятилетней давности

Члены Российской гильдии риэлторов заявили, что в стране образовался риск начала ипотечного кризиса. Если ставка по ипотеке продолжит снижаться и дальше, в стране разовьется та же ситуация, что наблюдалась в США 10 лет назад. Об этом риэлторы написали в письме, поступившем в редакцию «РБК−Недвижимость». 

Члены комитета по аналитике РГР полагают, что риск кризиса возник на фоне показателей макроэкономики за первые шесть месяцев года. Ссылаясь на данные Росреестра, аналитики пишут, что доходы россиян в июне этого года выше прошлогоднего показателя на 0,2%. В то же время, в мае они были выше на 0,3%, в апреле – на 5,7%, а в марте – на 4,7% в сравнении с аналогичными показателями прошлого года.

Вместе с тем, ипотечный рынок переживает небывалый рост. К тому же июню текущего года кредитные организации выдали займов на сумму 1,3 трлн рублей (663,3 тыс. кредитов). При этом объем предоставляемых средств вырос на 69% по сравнению с первым полугодием прошлого года.

Аналитики также пишут, что новостройки все еще более востребованы, чем вторичные предложения. При этом цены на них выросли в среднем по стране на 2-4%. Тенденция сохранится, считают аналитики. 

Таким образом, считают аналитики, покупка жилья становится для среднестатистических россиян все более неподъемной. Если раньше трудности с такими сделками испытывали, в основном, рабочие и служащие, то теперь приобретения квартиры становится проблемой и для менеджеров так называемого «среднего звена». И это при том, что именно данные категории россиян являются основной целевой аудиторией строящегося сейчас жилья. 

Если ипотека продолжит дешеветь в нынешних условиях, ситуация повторит американский сценарий 2008 года, считают риэлторы.

Позже аналитики «ДОМ.РФ» опубликовали встречный отчет, в котором заявили, что предпосылок для формирования кризиса в стране все-таки нет.



Комментарии 1
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-28 августа 2018, 13:13

Сначала надо было написать этот бред... Ипотека будет дешеветь ... Вспомнили Америку у которых ипотека 3-4% при сроке 30лет... А кредит выдавали на 15-20% больше чем стоила недвижка..
Попробуйте в сбере взять кредит больше чем стоит квартира.:)

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru