Name: Сдается помещение свободного назначения, 139 м²
Brand: Циан
SKU: 329949567
Price: 100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 139 м²

Недвижимость в РузеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в РузеТерритория мкрМинское шоссеНоворижское шоссе

Обновлено: вчера, 13:41

Площадь139 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 135772891 Сдаётся помещение свободного назначения в г. Руза, территория Микрорайон, 9А — в действующем торговом центре. Отличный вариант для бизнеса, которому важны заметная локация, удобный подъезд, стабильный поток людей и возможность адаптировать помещение под свой формат. Главное преимущество объекта — удачное расположение с хорошей проходимостью и проезжаемостью. Рядом находится жилой массив, улица Федеративная, остановки общественного транспорта, а сам торговый центр расположен фактически у федеральной трассы А-108. Это даёт постоянный локальный поток жителей района и дополнительный транзитный автомобильный поток. Из этой точки удобно двигаться в сторону Новорижского шоссе, Минского шоссе и Волоколамска, что особенно важно для арендаторов, которым нужен понятный, заметный и удобный адрес для клиентов. В торговом центре уже работают действующие арендаторы и сервисы, что дополнительно усиливает посещаемость локации. О ПОМЕЩЕНИИ Общая площадь — 139 м². Помещение расположено на 2 этаже действующего торгового центра. Высота потолков — 3,5 м. В помещении предусмотрены: мокрая точка, санузел, кондиционер. В здании есть грузовой лифт, что удобно для завоза оборудования, товаров, мебели и расходных материалов. Помещение свободного назначения, поэтому его можно адаптировать под разные форматы бизнеса: от услуг и офиса до спортивного, образовательного или торгового направления. КОМУ ПОДОЙДЁТ Помещение отлично подойдёт под: детский центр, образовательный проект, студию, офис, медицинские услуги, бьюти-сферу, салон красоты, шоурум, фитнес-студию, спортзал, зал единоборств, пространство для секций и кружков, пункт выдачи, сервисный центр, мастерскую, торговлю или другой вид коммерческой деятельности. Отдельный плюс локации — рядом расположен Дворец водных видов спорта "Руза", благодаря чему поблизости уже сформирован спортивный, семейный и детский трафик. Это особенно важно для арендаторов, работающих в сфере спорта, детского развития, образования, здоровья, красоты и услуг. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРА Помещение находится в действующем торговом центре, а не в изолированной локации. Здесь уже есть коммерческая активность, действующие арендаторы и понятный поток посетителей. Большая площадь 139 м² позволяет организовать пространство под конкретный бизнес: ресепшен, клиентскую зону, рабочие кабинеты, зал для занятий, торговую зону, складскую часть или несколько функциональных помещений. Высокие потолки 3,5 м дают ощущение простора и позволяют комфортно разместить оборудование, вывески, освещение, спортивный инвентарь или торговое оформление. Наличие мокрой точки и санузла расширяет варианты использования помещения и делает его более удобным для проектов, где важна автономность и комфорт клиентов. Грузовой лифт в здании — дополнительное преимущество для бизнеса, связанного с товаром, оборудованием, мебелью, спортинвентарём или регулярными поставками. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Арендная ставка — 100 000 ₽ в месяц. Для помещения площадью 139 м² в действующем т