ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ
Дом с террасой 51м² — готовый формат загородной жизни: своя баня на участке, кондиционер, ПММ, закрытый забор 2м, мангальная зона 3х3м с навесом, брусчатка, терраса с ограждением, Wi-Fi 300 Мбит/с.
Круглогодичный удобный подъезд: асфальт до посёлка, дом у въезда в СНТ Берёзки-3, "Berezkino Village" — дороги чистят в первую очередь. Парковка на 2 авто из брусчатки 66м — заехать и выехать можно в любую погоду, без грязи и колеи. Дорожки из брусчатки — чистая обувь даже в слякоть.
Подходит для долгосрочного проживания: ИТР, специалистов, пары, удалёнщиков, командировочных. Рядом — стройка ЦОД Яндекс.
Свободен с 01.09.2026.
СВОЯ БАНЯ НА УЧАСТКЕ
Квадро-баня 4х2,1м на дровах: предбанник + парная. Не общая, не по записи. Включена в аренду.
Дрова — 4 комплекта/мес в подарок: баня, мангал или казан — на ваш выбор. Доп. — по согласованию.
ПРИВАТНОСТЬ
Забор из евроштакетника 2м, непросматриваемый. Закрытый периметр — вас не видно с улицы.
Цена зависит от срока аренды: + свет по счётчику
• 1 мес — 70 000 ₽/мес
• 2 мес — 69 000 ₽/мес
• 3 мес — 68 000 ₽/мес
• 6 мес — 67 000 ₽/мес
СВЕТ — ФИКСИРОВАННО
• 7 500₽/мес при аренде на 9 мес
• 9 мес 65 000 ₽/мес + свет 7 500 ₽/мес
= 72 500 ₽/мес всё включено. Цена фиксируется в договоре до 31.05.2027.
По счётчику зимой выходит
8 000-11 000₽/мес. С фиксацией 7 500₽. С октября 2026 тариф на эл. будет выше +20%, фиксированная ставка защищает вас от колебаний.
МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА
Площадка 3х3м с навесом и брусчаткой. Мангал BBQ с крышкой, казан 10л. Стол, лавочка, подсветка.
КОНДИЦИОНЕР
Инверторная сплит-система: охлаждение летом, обогрев в межсезонье. Закрытые окна — тише и комфортнее в доме.
ТЕХНИКА
Weissgauff: холодильник, ПММ, микроволновка, плита, вытяжка, чайник. LG стиральная 7 кг. Xiaomi ТВ. Скважина + обратный осмос. Wi-Fi 300 Мбит/с, оптоволокно. Рекуператор. Охрана, КПП, видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА
• Кухня-гостиная 15 м²: диван 140х200, ТВ, кухонный гарнитур
• Спальня 9 м²: 2 кровати 80х200, сдвигаются в двуспальную, шкаф, комод
• Санузел 3 м²: душевая, тёплый пол
• Крытая терраса 15 м² с мебелью и ограждением
• Парковка на 2 машины, брусчатка
• Полный набор посуды и бытовой химии — можно заезжать и жить
ЧТО РЯДОМ
Можайское водохранилище 10 мин пешком. Лес рядом. Можайск — 10 км. МКАД — 93 км.
Интернет, охрана и взносы СНТ — включены
БРОНЬ И ДОКУМЕНТЫ
Предоплата договор чек
Фиксируем цену и даты
При заезде: остаток оплаты + депозит
65 000 ₽ (возвратный)
Для юрлиц: договор, безналичная оплата, закрывающие документы.
Собственник, без комиссии.
УСЛОВИЯ
• Баня включена, дрова — 4 комплекта/мес в подарок
• Кондиционер включён
• Летом покос, зимой чистка снега — силами арендатора, инвентарь предоставляем
• Без животных
• Без курения в доме
КОГО ЖДЁМ
Комфортно для 1-2 чел., разместить возможно до 4 включая детей (по согласованию)
Показ поселка, участка, бани, забора в удобное время. Показ дома внутри — с 28.08.
Видеообзор — в объявлении.
Звоните, пишите.
