ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ
Дом с террасой 51м² — готовый формат загородной жизни: своя баня на участке, кондиционер, ПММ, закрытый забор 2м, мангальная зона 33 м с навесом, брусчатка, терраса с ограждением.
Круглогодичный подъезд: асфальт до посёлка, дом у въезда — дороги чистят в первую очередь. Парковка на 2 авто из брусчатки 66 м — заехать и выехать можно в любую погоду, без грязи и колеи. Дорожки из брусчатки — чистая обувь в дом даже в слякоть.
Подходит для долгосрочного проживания: ИТР, специалистов, пары, удалёнщиков, командировочных. Рядом — стройка ЦОД Яндекс.
Свободен с 01.09.2026.
СВОЯ БАНЯ НА УЧАСТКЕ
Квадро-баня 42,1м на дровах: предбанник + парная. Не общая, не по записи. Включена в аренду. Дрова — 4 комплекта/мес в подарок.
ПРИВАТНОСТЬ
Забор из евроштакетника 2м, непросматриваемый. Закрытый периметр — вас не видно с улицы. Закрытая калитка отсекает шум дороги — на участке тихо.
Цена
• 1 мес — 70 000 ₽/мес
• 3 мес — 69 000 ₽/мес
• 6 мес — 68 000 ₽/мес
• 9 мес — 65 000 ₽/мес
В аренду включены: Wi-Fi 300 Мбит/с, охрана, взносы СНТ
Свет — фикс 5 000₽/мес, без счётчиков
9 МЕС: 65 000₽ + 5 000₽ = 70 000₽/мес — ВСЁ ВКЛЮЧЕНО
Без доплат. Цена до 31.05.2027
Зимой свет по счётчику выходит
7 00012 000₽/мес. С фиксацией — всегда 5 000₽/мес. С октября 2026 тариф +20%, фиксация защищает от роста.
МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА
Площадка 33м с навесом и брусчаткой. Мангал BBQ с крышкой, казан 10л. Стол, лавочка, подсветка.
КОНДИЦИОНЕР
Инверторная сплит-система: охлаждение летом, обогрев в межсезонье. Закрытые окна — тише и комфортнее в доме.
ТЕХНИКА
Weissgauff: холодильник, ПММ, микроволновка, плита, вытяжка, чайник. LG стиральная 7 кг. Xiaomi ТВ. Скважина + обратный осмос. Wi-Fi 300 Мбит/с, оптоволокно. Рекуператор. Охрана, КПП, видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА
• Кухня-гостиная 15 м²: диван 140200, ТВ, кухонный гарнитур
• Спальня 9 м²: 2 кровати 80200, сдвигаются в двуспальную, шкаф, комод
• Санузел 3 м²: душевая, тёплый пол
• Крытая терраса 15 м² с мебелью и ограждением
• Парковка на 2 машины, брусчатка
• Полный набор посуды и бытовой химии — можно заезжать и жить
ЧТО РЯДОМ
Можайское водохранилище 10 мин пешком. Лес рядом. Можайск — 10 км. МКАД — 93 км.
БРОНЬ И ДОКУМЕНТЫ
Предоплата договор чек
Фиксируем цену и даты
При заезде: остаток оплаты + депозит 65 000 ₽ (возвратный)
Для юрлиц: договор, безналичная оплата, закрывающие документы (по согласованию).
Собственник, без комиссии.
УСЛОВИЯ
• Баня включена, дрова 4 топки/мес в подарок
• Кондиционер включён
• Летом покос, зимой чистка снега — силами арендатора, инвентарь предоставляем
• Без животных
• Без курения в доме
КОГО ЖДЁМ
Комфортно для 12 чел., разместить возможно до 3-4 включая детей (по согласованию)
Показ поселка, участка, бани, забора в удобное время. Показ дома внутри — с 28.08.
Видеообзор — в объявлении. Звоните, пишите.