недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Аренда

Прощай, хлам!

26 635 1
Прощай, хлам!
Не хранить дома лишние вещи — хорошая привычка

Мердан Дурдымурадов, сооснователь сервиса Cherdak.io

   Мердан Дурдымурадов, сооснователь сервиса Cherdak.io





Советское прошлое учит нас хранить предметы «на всякий случай». Однако лишние вещи не только захламляют квартиру, но и приводят к потере... денег. Рассказываем, почему нам всем пора избавиться от хлама.

Деньги на ветер

Приглядитесь: хлам повсюду. Каждый третий россиянин не может избавиться от старой одежды. 13% наших соотечественников вообще не умеют расставаться с вещами и копят их всю жизнь.

Заставленная ненужными вещами квартира не только убивает ощущение уюта, но и заставляет жильцов переплачивать за пространство, которое под гнетом вещей становится нежилым. Вспомните, сколько хлама мы храним на наших балконах и дачах: если решиться перевезти все на склад или выбросить лишнее, можно выиграть от 2-4 до 10 кв. м жилой площади. Для тех, кто не может разъехаться с семьей или купить квартиру побольше, эти лишние метры станут спасением.

В случае со съемными квартирами убыток очевиден: арендаторы платят за фактическую площадь, не осознавая, что четверть от стоимости жилья идет на содержание барахла.

Давайте посчитаем почему:

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры 35 кв. м в Москве в пределах ТТК


45 тыс. рублей в месяц

Стоимость аренды 1 кв. м

1,29 тыс. рублей

Стоимость хранения ненужных вещей на 8 кв.м (например, на балконе и частично в доме)


10,32 тыс. рублей в месяц

Вывод: 25% от стоимости аренды жилец переплачивает лишь за то, чтобы все ненужные вещи хранились у него дома.

Или другой сценарий: на время отпуска решено сдать квартиру на ЦИАН. Если часть пространства заставлена ненужными вещами, то, во-первых, квартира создаст впечатление неаккуратности, а во-вторых — ее полезная площадь сократится (например, когда вещи оставлены в отдельной комнате). Значит, упадет и цена.

Посчитаем, сколько денег можно потерять, сдавая квартиру, в которой есть ненужные вещи.

Квартира, свободная от вещей:

Средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на ЦИАН

4 тыс. рублей

Прибыль от сдачи квартиры во время отпуска (14 дней)

56 тыс. рублей

Прибыль от сдачи дважды в год

112 тыс. рублей

Квартира, часть площади которой занята вещами:

Средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры с доступной площадью 30 кв. м на ЦИАН

3 тыс. рублей

Прибыль от сдачи квартиры во время отпуска (14 дней)

42 тыс. рублей

Прибыль от сдачи дважды в год

84 тыс. рублей

Упущенная годовая прибыль — 28 тыс. рублей

Вывод: можно потерять ≈30 тыс. рублей в год только потому, что ненужные вещи все еще не оказались за пределами квартиры.

Лишние вещи на маленькой площади могут даже нанести вред здоровью. Например, когда несколько членов семьи вынуждены жить в однокомнатной квартире, респираторных инфекций не избежать: в тесноте трудно регулярно убираться, и пыль от хранения миллиона вещей влияет на здоровье домочадцев. Страдает и нервная система: это плохой сон, головные боли, нервозность и риск депрессии. В квартире должно быть место, где любой член семьи сможет перевести дух, переждать конфликт, уделить время делам и не отвлекаться на шум.

Куда деть вещи, чтобы вернуть уют и упущенную выгоду?
1. Отдать на благотворительность или переработку

На благотворительность лучше отдавать чистые вещи в хорошем состоянии: людям важно, что носить, даже если это достается бесплатно. Если где-то не хватает пуговицы — пришейте, если сломана молния — почините. Хорошая рубашка, из которой вы выросли два года назад, отлично послужит нуждающимся.

В случае с переработкой старой одежды можно одновременно помочь экологии и даже получить скидку на покупки — как, например, в популярной программе от H&M.

2. Продать на досках электронных объявлений

Новенький планшет, которым вы пользуетесь раз в год, жалко выкинуть или кому-то подарить. Самый верный вариант — продать его ниже магазинной цены на 30-40%.

Покупатель будет благодарен вам за отличную вещь по низкой цене. А вы отобьете часть расходов. В случае с техникой от Apple или Samsung может подойти услуга trade-in: сдаете старый гаджет, а в обмен получаете новый — правда, с доплатой.

3. Хранить с помощью специальных сервисов 

Этот вариант хорош для сезонных вещей или тех, что нельзя выбросить, но и продавать не хочется (скажем, именной бабушкин сервиз).

Скорее всего, летом сноуборд вам не понадобится. А мангал для жарки мяса будет бессмысленно занимать место зимой. Отнесите такие вещи на склад self-storage сами или закажите вывоз и упаковку «под ключ» на «облачном» складе.

4. Выкинуть 

Старые, заношенные и рваные вещи разумно сразу выбрасывать, а не складировать. Даже если это детская пижама, которую вы страшно любили, когда вам было пять лет: скорее всего, она давно уже превратилась в рухлядь. Дорогу новому!

совет

Если вы решились разобрать квартиру, но сомневаетесь, расставаться ли вам с какой-либо вещью, задайте себе три вопроса:

1. Эта вещь полезна? 

2. Я часто этим пользуюсь? 

3. Связаны ли с этой вещью важные воспоминания? 

Если на все три вопроса вы ответите «нет», то от вещи смело можно избавиться — в будущем вы об этом не пожалеете.

Вещи нужны для того, чтобы делать жизнь проще, удобнее и красивее. С тем, что затрудняет жизнь, пора попрощаться!

Комментарии 1
Владимир Рудаев13 сентября 2018, 14:06

Всё правильно автор говорит, НО так трудно распрощаться с любимым хламом :( А вдруг пригодиться....

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru