Представляю Вашему вниманию большую 3-комнатную квартиру на 4 этаже в кирпичном доме в Пушкинском районе на улице Школьная 23.
Общая площадь 60.1 м2.
Жилая площадь 38.3 м2.
Площадь комнат 13.2/15.2/9.9 м2.
Кухня 8.2 м2.
Коридор/прихожая 9.1 м2.
Ванная комната/туалет 2,7/1,0 м2.
Балкон 2.1 м2
Высота потолка - 2,55 м2.
Огромным плюсом в данной квартире является евроремонт, сделанный из современных, высококачественных материалов, который делался без экономии и небрежности, вся техника и кухонный гарнитур на гарантии (документация прилагается), в квартире никто не проживал.
В квартире сделана:
1. Полная замена старого напольного покрытия на стяжку плавающего типа.
2. Полная замена старой проводки на новую. Все блоки питания выведены в серверную.
3. Выравнивание стен путем оштукатуривания.
4. Выравнивание потолка по всей квартире (Немецкие, экологические натяжные потолки бренда Pongs) с теневым профилем и световыми линиями.
5. Полная замена всех коммуникаций.
6. Балкон полностью остеклен и отделан.
7. Все окна стеклопакеты. Veka 70мм (Германия), фурнитура maco (Австрия)
8. Подоконники moeller (Германия).
9. В комнатах напольное покрытие кварц-винил влагостойкий (производство Германия фирма Alpine Floor), на кухне итальянский керамогранит Italon.
10. В коридоре: теплый пол, видео панель с доступом к видеокамерам одна - на вход в квартиру, вторая - на вход в подъезд.
11. В каждой комнате, в оконных откосах выведены розетки c USB разъемами, также в каждой комнате заложен ИНТЕРНЕТ и ТВ кабель.
12. Установлены межкомнатные двери со скрытыми петлями, магнитными замками, итальянскими ручками morelli.
На кухне остается в подарок новым собственникам встроенный кухонный гарнитур с крашенными МДФ фасадами, вместе со встроенной техникой, а именно: посудомоечная машина, газовая плита c духовкой, вытяжка, бойлер, в ванной комнате стиральная машина (вся техника и кухонный гарнитур на гарантии).
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: изолированная.
ВИД ИЗ ОКОН: двусторонняя, все окна во двор (север/юг)
СЧЕТЧИКИ: на воду, на электричество, на газ.
ИНФРАСТРУКТУРА: Удачное расположение дома, в шаговой доступности находятся детские сады, школы, парки (Екатерининский, Александровский, Буферный), два ВУЗа Аграрный университет и Ленинградский государственный университет им. А. С. Пушкина, а также магазины, медицинские учреждения, рестораны, фитнес.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Месторасположение в центре города, что позволяет быстро без пробок приехать и уехать из дома, что не доступно району Пушкина с новостройками. До метро Купчино/Московская 15 минут на маршрутке или автобусе (остановка 3 мин. пешком). В пешей доступности. (1,5 км) находится Ж/Д станция Царское Село (Витебское направление).
Для автовладельцев - рядом все транспортные развязки, Петербургское шоссе - перетекающее в Витебский проспект, Пулковское шоссе.
1 собственник, без обременений