Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Успенский. Современный многоэтажный дом, лифт, домофон, огороженная охраняемая территория с парковкой. Вокруг — лес; посёлок с развитой инфраструктурой, Рублёво-Успенское шоссе.
Квартира расположена во втором корпусе на 9 этаже, общей площадью 41 м² (39,4 м² без летних помещений). Комната 19,3 м², кухня 12,8 м², совмещённый санузел 3,3 м², коридор 4 м², утеплённая застеклённая лоджия. Потолки 2,72 м. Комната 19,3 м² свободной планировки зонирована на спальную и гостиную части.
Ремонт сделан для себя, не под сдачу. Система отопления от застройщика и батареи полностью заменены, все трубы заменены на Knauf и спрятаны. Полы — инженерная доска и испанский керамогранит с фигурной стыковкой. Система хранения в гардеробной-Elfa. Санузел — итальянская плитка, душевая кабина со стеклом в пол, подвесная сантехника Grohe, дизайнерский полотенцесушитель, подвесной унитаз Villeroy&Boch с системой Grohe, бойлер Electrolux на 50 л. Проблем с сезонным отключением горячей воды не бывает.
Стены качественно выкрашены, вся электрика продумана: много розеток, проходные и перекрестные выключатели (все фирмы Schneider), отдельные линии на технику. Вся проводка от застройщика заменена на трехжильные Nym (более 100 м кабеля прокинуто). Кондиционер полностью исправен и заправлен. Теплый пол (электроматы) установлен в санузле, на кухне и на лоджии. В целом ремонт в отличном состоянии, вложений не требует — можно въезжать с чемоданом. Сами фактически проживаем с 2021 г. после завершения всех работ.
Лоджия полностью утеплена, отделана качественными материалами, столешница-подоконник и дизайнерские барные стулья. Под плиткой теплый пол. Вид на сосновый лес. Стеклопакеты от застройщика заменены на Knauf, открываются внутрь с фрамугами на двух окнах для проветривания. Лоджию можно использовать как кабинет или пространство для отдыха. Дверь можно не закрывать даже зимой в морозы.
Кухня от Mr.Doors — корпусная мебель на заказ, не серийный гарнитур: глянцевые фасады, столешница, вместительные системы хранения. Вся техника встроенная и в рабочем состоянии: холодильник, индукционная варочная панель, духовой шкаф, свч печь, встроенные стиральная и посудомоечная машинки.
Возможна продажа со всей мебелью и техникой (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка и стиральная машина Bosch, посудомоечная машина Miele, 2 ТВ Samsung и LG) цена с мебелью 10,5 млн.
В собственности более 5 лет. Единственный собственник, квартира приобретена не в браке. Зарегистрированных лиц нет. Продажа свободная от собственника, альтернатива не нужна.
Продаю самостоятельно, риэлторы и агенты не рассматриваются, прошу не беспокоить.
Заинтересованным в покупке или их представителям просьба звонить с 10.00 -20.00 (МСК) или писать по адресу эл.почты.
