Просторный участок с уютным домом для круглогодичного проживания на опушке леса
Место для жизни и отдыха, полностью готовое - приезжай и живи! Сезон уже начинается, а вы готовы?
Дом для круглогодичного проживания (или очень комфортной дачи), с горячей и холодной водой, теплоизоляцией.
На тихой опушке леса, недалеко - Барские пруды бывшей усадьбы Смирнова. В доступности спа-отель с бассейном.
Расположение
Московская область, Рузский г.о., д. Шелковка
Минское шоссе, 79 км
Формально включен в состав деревни (земли населенных пунктов). Фактически - немного в стороне, в тиши и уюте. Все плюсы населенных пунктов: дороги чистят, мусорщиков контролируют, если вдруг случится авария, электричество восстанавливают в приоритетном порядке.
Вторая линия от леса.
Соседи все построены (кроме одного участка).
Заезд с двух сторон. У дома тупиковый переулок, ездят только соседи.
Участок 30 соток (по факту 35+, с возможностью оформления в собственность)
Назначение земель: ИЖС, земли населенных пунктов
Можно: разделить на 2 участка.
Коммуникации и оборудование участка:
электричество 15 кВт в доме, новая подстанция
газ по границе, подключение к дому (ПИР и СМР) - от 52 000 руб
Скважина с насосом Grundfos
Септик Евробион 5R
Забор металлический штакетник.
Откатные ворота, калитка в передней части забора, калитка в задней части забора
Общественный фонарь у ворот
Можно протянуть кабельный интернет.
Дом
2015 года постройки
6*8 метров
Каркас на свайном фундаменте
3 комнаты: спальня, детская (два окна), гостиная-столовая (3 окна).
Отопление электричеством (конвекторы).
Кухня Икеа (духовка/СВЧ, варочная панель) Есть посудомойка и холодильник, требуют замены в спокойном режиме.
Горячая и холодная вода в доме, санузел с душевой кабиной.
Бойлер на 100 л (в экорежиме 50 с лихвой хватает на взрослого и аква-ребенка, в режиме кипятка - на 6+ гостей)
Наружная видимая электропроводка в ретро-стиле.
Металлическая дверь с обивкой, пластиковые окна (2камерные стеклопакеты)
Природные особенности участка
Солнечный ровный участок с минимальным склоном, сухой и плодородный.
Есть ели, сосны, яблони, малина, клубника и земляника, черноплодная рябина, ирга.
Много растет елок-самосевок, если высадить за забор и подождать немного - будут отличные елки на срезку на Новый год. Стоят больше месяца и не сохнут!
Лес не затеняет участок!
Транспортная доступность
В 7 км от участка - будет окончание скоростной платной части Минского шоссе
Асфальтированная дорога от Минского шоссе до участка, чистят зимой.
Пешая доступность 2 станций электрички: Партизанская и Дорохово (останавливаются экспрессы РЕКС) - до Белорусского вокзала.
Есть местное такси
Инфраструктура
Продуктовый магазин - 3 минуты пешком
Дорохово: детские сады, школа, школа искусств (отличная!), библиотеки детская и взрослая, аптеки, поликлиники детская и взрослая.
Модная реновированная Пятерочка с свежевыпеченным хлебом и отличным вином. Мясной магазин мясничихи Марины.
Строительный рынок. Доставка Вкуссвил, Озон,