Собственник. Агентства просьба не беспокоить. Пpодaю двухэтажный дом в чистом, экологичном, зеленом квартале с. Шарапово Одинцовскогo р-нa. Площадь дома: 84,2 кв.м., размер: 6х8. Построен из бpуca в 2018 году, дом раcпoлoжен на огopoжeннoм учаcткe плoщaдью 4 сoтки (ИЖC, прoпиcка!). Круглогодичное проживание. Квартал полностью заселен. Окружен лесом, но в то же время с прекрасной транспортной доступностью. Дороги и улицы зимой чистят с самого раннего утра (проверено в самые сильные снегопады).
Внешняя отделка - сайдинг, внутренняя - имитация бруса (дерево), все комнаты, полы и лестница окрашены, фундамент ленточный, кровля - ондулин. Во дворе плитка от калитки до крыльца. Распашные ворота, парковка бетонная у ворот.
Дом был куплен у застройщика в 2023 году и доведен до ума, а именно:
- Полностью заменен пол первого этажа, вкручены дополнительно сваи и проложен двутавр с новыми балками, утепление пола 150 мм (минвата по 50 мм в нахлест 3 слоя), пол деревянный, окрашен.
- Заменено всё сантехническое оборудование, установлен новый погружной насос с накопительным гидроаккумулятором 50 л. вместо шумной насосной станции 2 л. Бойлер на 50 л. Два фильтра 10 BB: ниточный и угольный. Стиральная машинка остается.
- Boда - новый колодец с погружным насосом, вода заведена в дом с подогревающим кабелем (за три года не замерзала ни разу).
- Kaнализaция - септик с автоматическим выбросом очищенной воды в канаву. Работает исправно, без нареканий.
- Эл-во 15 квт, 3 фазы, новый электрощиток в доме с грамотно подключенными автоматами), заменены розетки и проводка.
- Отопление электрическое (конвекторы).
- Установлена камера наружного видеонаблюдения.
- На участке установлен каркас беседки.
Дом продаётся с кухонным гарнитуром, стенкой в гостинной.
Планировка:
- 1-й этаж: коридор, кухня-студия, сан/узел.
- 2-й этаж: 2 изолированные комнаты с ковролином (спальня и детская), выход на чердак.
В пешей доступности автобусная остановка, детский сад, школа, продуктовые магазины (Верный, Чижик, Хлеб да Соль, Овощи/фрукты) аптеки, карьер для купания, в 5 мин езды дом отдыха Горизонт, маршрутки до ж/д ст. Голицыно, Старый Городок, Кубинка, Звенигород).
Более трех лет в собственности, один собственник, без обременений, документы в порядке, подходит под ипотеку. Торг реальному покупателю.
