Новорижское шоссе
79 км от МКАД
17 900 000 ₽
Продаётся просторный загородный дом площадью 220 м² на участке 15 соток в селе Аннино Рузского муниципального округа. Дом строился для себя и рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. Полностью готов к жизни, находится в отличном состоянии и не требует срочных вложений.
Дом двухэтажный, 2015 года постройки. Построен из бруса 150 мм, дополнительно утеплён, снаружи отделан теплоизоляционными панелями с клинкерной плиткой.
Планировка дома:
На первом этаже расположены кухня, столовая, гостиная, спальня, гостевой санузел и бойлерная.
На втором этаже — две спальни, каждая со своим санузлом, ещё одна гостиная и большой балкон.
Всего в основном доме 3 спальни и 3 санузла.
Коммуникации:
• электричество 15 кВт, 3 фазы;
• электрическое отопление, настенные радиаторы;
• тёплый пол на первом этаже;
• собственная скважина глубиной 110 м, хороший напор воды;
• автономная канализация — септик Топас.
• Газгольдер на 200л ( 4х 50л)
На участке расположен просторный гараж на два автомобиля. Над гаражом находится отдельное отапливаемое жилое помещение площадью около 30 м² с собственным санузлом и душем. На первом этаже гаража также оборудована небольшая кухонная зона. Помещение можно использовать как гостевую зону, кабинет, пространство для взрослых детей или размещения помощника по дому.
Участок 15 соток, ровный и ухоженный. Территория огорожена, установлены автоматические сдвижные ворота с электроприводом. На участке есть теплица, две грядки, деревья и кустарники, яблоня и вишни.
Для отдыха оборудованы летняя кухня с электричеством и грилем, просторная площадка-патио для садовой мебели и отдыха на свежем воздухе, а также детская песочница.
Асфальтированный подъезд непосредственно до дома. Зимой дорога регулярно очищается. Улица небольшая и тихая, без интенсивного движения. Рядом лес и река.
До Рузы — около 20 минут на автомобиле. Примерно в 10 км находится деревня Орешки с необходимой повседневной инфраструктурой.
Дом зарегистрирован как жилой, участок ИЖС. Один собственник, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку.
Мебель и бытовая техника могут быть оставлены новому владельцу по договорённости.
Продажа в связи с переездом. Показы по предварительной договорённости.
