Дом 200 м² на 8,3 сот. в хвойном лесу, 77 км от МКАД
Участок окружён густым хвойным лесом — тишина, чистый воздух и природа. СНТ обжитое и охраняемое: забор по периметру, сторож, видеонаблюдение, электрические откатные ворота с калиткой на коде, асфальтовая крошка и круглогодичный подъезд (зимой чистят снег). Работает продуктовая палатка, приезжают фермеры и продуктовая лавка.
Минское/Можайское шоссе, 77 км от МКАД, Рузский район Московской области, вблизи деревни Алексино и посёлка Дорохово. До железнодорожной станции Партизанская Белорусского направления всего 2 км — удобно добираться и на машине, и на электричке.
Прямоугольный сухой участок 8,3 сотки на тупиковой улице, огорожен забором по периметру из металлопрофиля: 3 м со стороны улицы и 2,5 м со стороны соседей. На участке дом (квадратной формы) 200 кв.м из пеноблока: ленточный бетонный фундамент глубиной 2,7 м с отмосткой, пол первого этажа — монолитная плита, перекрытия на металлических балках, внешние стены обработаны влагозащитой. Кровля четырёхскатная из металлочерепицы с дымоходом, вентиляцией и снегозадержателями по всем сторонам. Два входа, крыльца бетонные (прямоугольное и полукруглое). Первый этаж огорожен под: гостевую и обеденную зоны, ванную (вытяжка предусмотрена, труба ПНД под септик проложена), техническую зону, коридор и тёплую веранду. Второй этаж — свободная планировка с несущей стеной по центру, плюс чердак. Дополнительно на участке: утеплённый гостевой домик 6х2 м на винтовых сваях (глубина 2,5 м) со стеклопакетом; деревянная беседка 4х4 м на винтовых сваях (глубина 2,5 м) с мягкими окнами и дверью (можно сидеть и в дождь, и в прохладную погоду), кровля четырёхскатная из профлиста; мангал, парковка на 2-3 автомобиля.
Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, в СНТ новая трансформаторная подстанция. Центральное летнее водоснабжение (май — середина октября). Автономный септик — новый, укомплектован и готов к подключению, труба ПНД проложена. Рядом подготовлены сваи глубиной 2,5 м под постройку 3х4 м. Возможно подключение интернета — вышка рядом с СНТ. Отопление электрическое.
Озеленение сделано: газон, декоративные растения (розы, гортензии, пионы, лилии, рододендроны, сирень, жасмин, форзиция, скумпия и др.), хвойные (туи, можжевельники, ель), плодово-ягодные (яблони, вишня, дюк, слива-алыча, смородина чёрная и белая, крыжовник, малина, ежевика, жимолость, голубика). Растения все молодые и ухоженные.
Один собственник, в собственности более 5 лет, без обременений и задолженностей. Документы готовы к сделке.
Приезжайте смотреть — участок и дом лучше всего оценить на месте.
Оперативный показ по предварительной договорённости.
