Арт. 135230844 Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию:
Отличный дом в два этажа (+ чердак) общей площадью 160.8 м2 на земельном участке 24 сотки в СНТ "Озерна" Московской области Рузского района.
По факту данное предложение представляет из себя готовый формат жизни в виде всесезонного загородного хозяйства, которое расположено в шаговой доступности от Озернинского водохранилища, и включает: дом, баню, бассейн, летний домик, теплицы, гараж, сарай с зоной досуга, лесную часть участка и автономную инженерию.
Материал стен: каркасно-щитовой, двойной обшивки с воздушным карманом, утеплён и обшит сайдингом. Фото полностью соответствует действительности.
Участок 24 сотки состоит из двух смежных, каждый по 12 соток. Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учёте, возможна прописка.
Коммуникации:
Отопление вариативно - первое, в дом заведен газ от газгольдера, и запитан на газовый котёл. Автономная система поддержания тепла за счёт автоматики.
Так же в центре дома построена печь на отдельном фундаменте. Две охапки дров и температура +20 С.
И установлены кондиционеры - работают от электричества в обе стороны (летом жарко - охлаждают, зимой прохладно - согревают). Соответственно отопление трёх видов.
Электричество - технически подключено 20 кВт, возможно подключение 30 кВт и более. Дополнительно есть генератор (работает как на газу, так и на другом топливе), который также при необходимости обеспечит бесперебойную подачу энергии в дом.
Вода - колодец 20 метров с большим притоком и насосом. За счёт глубины никогда не замерзает, температура всегда +2-3С. Объёма хватает на всё необходимое. За все годы годы жизни никогда не пересыхал.
Зимний водопровод - в доме и бане; летний по участку и в бассейне, а так же в парнике и теплице.
Канализация: станция биологической очистки Аквалос, на выходе чистая вода.
Газ: на территории участка вкопан газгольдер объёмом на 3 000 литров. Подведён в дом, гараж и баню.
Интернет - протянут оптоволоконный кабель, так же установлена фазированная антенна (4G).
Подъездные пути - от асфальта по гравию 5 км и вы у себя на участке. Заезд осуществляется через раздвижные ворота, сверху над въездом установлен навес для вашего авто.
Что на участке помимо дома:
Гараж размером 5х6 м, материал - красный кирпич, задняя стенка - силикатный, фундамент - плита.
Баня 3х4 с печкой, газовым котлом и комбинированным накопительным водонагревателем. Установлена душевая кабина, отдельно выполнена парилка.
Рядом с баней на улице расположен газифицированный банный чан на шесть человек. При нагреве можно использовать твёрдое топливо.
Тут же построен сарай 4х2 метра, обшит сайдингом. Фундамент смешанный, ленточно - столбчатый. Организована зона "шашлыка" со всем необходимым, летняя кухня/вода. Веранда с качелями для уюта и радости от каждого момента)
Для дополнительных заготовок в землю вкопан современный погреб (стенки отлиты из бетона) 2х3 с электрическим подъёмником для хранения овощей, банок - закруток. Высота - 2 метра, площадь 5 кв.м.
Детская площадка (домик с лестницей, песочница, спортивные снаряды), и большой батут.
Летний закрытый бассейн 2х3 (порядка 8 м3) с подогревом и аква - горкой, и гостевым домиком (он же раздевалка при бассейне).
Тепличный комплекс (три уровня) 2х4 с деревянным полом, подогревом воздуха и почвы. Парник 6х3 метра.
Много ягодных кустарников и фруктовых деревьев разного возраста, разные виды орехов.
Порядка 6 соток занимает лиственный лес (дуб, берёза).
Есть место для активных игр (бадминтон, волейбол, мини-футбол, установлено баскетбольное кольцо).
Кругом охотничьи и грибные угодья, много разных ягод вплоть до земляники.
Ближайшие магазины Верный, Пятерочка, аптека, пункты выдачи - 10 км.
Рядом живописный ручей, по прямой тропинке до водохранилища порядка 1,5 км, ближайший цивилизованный пляж - 5 км.
Документы в порядке, один собственник. Без долгов, залогов и обременений.
Показы по договорённости, звоните.
