Купить участок 10 соток в Рузе

Только на Циан

Московская область, Руза, Можайский переулок

98 км от МКАД

3 100 000 ₽

Номер лота: нп-0024954. Продается земельный участок для индивидуального строительства на территории города Руза. Участок находится в 100 метрах от асфальтированной дороги, имеет хороший подъезд для автотранспорта. С двух сторон участка стоят дома соседей, которые давно там проживают. Этот участок находится недалеко от реки Руза. Недалеко от него имеются магазины, кафе и другие учреждения города. Необходимо отметить., что фактически с этой стороны (южной части города) отсутствуют другие земельные участки, пригодные для жилищного строительства. Один собственник, обременения отсутствуют. Очень хорошая цена! Отличный участок 10 соток.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:18

Только на Циан

Московская область, Руза, Прирецкая улица

92 км от МКАД

2 350 000 ₽

Арт. 94922975. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Продается участок площадью 10 соток в черте города Руза Московской области. Участок ровный, сухой, полностью готов к строительству частного дома в городской среде. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Участок расположен в городе со всей необходимой инфраструктурой. Школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки и кафе — всё в шаговой доступности. При этом недалеко от участка находится река Руза — можно прогуляться, отдохнуть у воды. Центральный парк тоже рядом, что добавляет приятных мест для прогулок. КОММУНИКАЦИИ Электричество подведено по границе участка. Город полностью газифицирован, так что с отоплением и горячей водой проблем не будет — можно комфортно жить круглый год. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ Участок имеет одного собственника, свободен от обременений, долгов и арестов. Юридически всё чисто. Звоните или пишите прямо сейчас — участки в черте Рузы с готовой инфраструктурой и близостью к реке пользуются стабильным спросом. Купить участок 10 соток в Рузе.

Агентство недвижимости

Земельный капитал

Документы проверены

вчера

вчера, 01:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

Московская область, Руза, Набережная улица, 10

92 км от МКАД

3 000 000 ₽

Продается земельный участок в коттеджном посёлке Рузский Берег Площадь участка - 10 соток, Возможно увеличение участка Категории земель - земли населённых пунктов Вид Разрешенного Использования - ИЖС Рузский берег расположился на высоком живописном берегу реки, в черте города Руза. Школы, детские сады, больница, магазины и развлечения- вся городская инфраструктура доступна жителям поселка. Назначение земли в этом поселке - ИЖС, это значит, что в построенном на участке доме можно зарегистрироваться. Рузский берег граничит с лесным массивом и огибается рекой. Летом здесь можно совершать прогулки всей семье, собирать грибы и ягоды. Купаться, ловить рыбу и устраивать пикники. Особая роскошь поселка - это участки в лесу, с вековыми деревьями: дом под кронами дубов и сосен - это мечта любого дачника. Проектом развития поселка предусмотрено: -электричество от ПАО Россети, -водопровод, -газ по федеральной программе, -дороги в асфальтовой крошке, -въездная группа, -детская и спортивная площадки, -ограждение. Приезжайте на экскурсию в посёлок и мы поможем осуществить вашу давнюю мечту. Возможна беспроцентная рассрочка на два года Расстояние до дачного поселка: 90 км от МКАД по Минскому шоссе. Удобный асфальтовый подъезд Время в пути: 55 минут на машине от МКАД Координаты GPS: 55.693197991964, 36.170208187835 Продается участок 10 соток в Рузе.

Собственник

ID 89846288

месяц назад

19 апр, 18:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Кривошеино, 36

70 км от МКАД

1 300 000 ₽

Продам участок правильной формы. Участок находится в газифицированнойдеревне. Природа, рядом водоем. 20 минут до Рузского водохранилища. Лучшее направление московской области. В 15 минутах на авто Красивейший городок Звенигород. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните все готовы обсуждать, в том числе ТОРГ.

Агентство недвижимости

ФСК Агент

Документы проверены

вчера

10 июн, 19:10

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Ямская, улица Ямская, 56

95 км от МКАД

Можайск

2 минуты на транспорте

3 200 000 ₽

Земельный участок 30 соток в Ямской — с выходом на трассу и готовыми коммуникациями. Ищете участок для строительства или развития личного хозяйства — с удобным подъездом, коммуникациями и хорошей перспективой? В деревне Ямская, Можайского округа, продаётся участок площадью 30 соток, который можно превратить в то, что нужно именно вам. Локация. Участок расположен прямо на первой линии от трассы — удобный круглогодичный подъезд, отличная видимость и прямой выезд. Такое расположение отлично подходит и для частного проживания, и для хозяйственной, и для вспомогательной деятельности. Характеристики. 30 соток (Лпх — самое гибкое использование). Форма участка удобна под застройку. Много места для дома, хозяйственных построек, сада, теплиц, пространства под технику или складирование. Коммуникации уже на участке. Газ. Электричество. Это большая экономия времени и бюджета на подключениях — можно сразу планировать строительство. Дом на участке. На территории расположен зарегистрированный жилой дом. Состояние — под снос, но его наличие сейчас позволяет: разместить строительную бригаду на время возведения нового дома, использовать как временный бытхозяйственный блок, сохранить регистрационный адрес до начала строительства. Важный момент. Для проектов, которые не требуют многолетнего строительства, это отличная возможность зайти по более доступной цене, привести участок в порядок и использовать его под свои задачи.

ID 13632784

Документы проверены

3 недели назад

17 май, 09:29

Участок, 23.6 сот., ДНП

Только на Циан

Можайское шоссе

97 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Искона ДНП, 18

1 500 000 ₽

Можайское или Минское шоссе 97 км от МКАД, деревня Авдотьино, вблизи д. Горетово. участок 23.6 сот, недалеко от Можайского водохранилища. Участок 23.6 сотки / дачное строительство / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено (подключение оплачено); газ в перспективе; колодец 6 колец; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, бытовка (утепленная, с верандой 32 м2 и жилой 18 м2), гараж (ракушка), два участка объединены одним забором, но с выходами и воротами на каждом., участок огорожен (металлический профлист с входной группой и воротами) Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 10 минутах езды, река Искона в 315 м, два входа - с территории СНТ Искона и с территории деревни Авдотьино. Поселковая инфраструктура в 3 км: в деревне Горетово имеются сетевые магазины, рынки. В деревне Красновидово аптеки, рынки, магазины. В городе Можайск вся развитая инфраструктура. Можайское водохранилище - это Можайское море, на берегу которого имеются Дома охотника и рыбалова, санатории, пляжи с развлекательными программами, атракционами, беседками и мангальными зонами, яхтклуб и много интересного. В городе Можайск - рестораны, кафе, клубы, спортивные центры, кинотеатр, парки и скверы. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 25 км, автобус от деревни Милятино в город Можайск, остановка в 200 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Милятино, деревня Горетово, деревня Красновидово, город Можайск. Административная принадлежность: Московская область, Можайский округ. Два участка - возможна продажа по отдельности. Один взрослый собственник. Великолепное место для строительства дома и постоянного проживания. Чистейший воздух - деревня окружена хвойным лесом и смешанным. Много грибных мест. Место энергетически приятное, тут легко и спокойно. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Агентство недвижимости

Подмосковные вечера

Документы проверены

15 часов назад

сегодня, 02:10

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 35 м², 30 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Алексино

77 км от МКАД

Дорохово

6 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Один собственник на два объекта. Участок 30 соток, огорожен, ровный, зеленый. Для подсобного личного хозяйства (лпх, ижс). На участке есть жилой дом 228, официально оформленный, разрешена регистрация (прописка). Дом 35 кв/м из бревна (30-40 см в диаметре на ленточном фундаменте кирпич-бетон). В доме есть электричество, кирпичная печь. Душ, туалет на улице в отдельных строениях. Электричка ст.Дорохово или ст.Партизанская (20 мин пешком). Минское (или Можайское) шоссе 70 км от МКАД. В деревне действующая Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, есть продовольственный магазин, остановка автобуса.

Собственник

ID 126261772

месяц назад

8 май, 12:15

Участок, 500 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вражеское, Руза Резорт кп

84 км от МКАД

1 100 000 ₽

УЧAСTOK У РEKИ Панорамный вид нa Леc Рeдкоe рaспoложeниe pядoм c городом Pузa. B коттeджнoм поcёлкe 5 cоток 22,5*22,5 кaдастpовый номep 50:19:0050504:211 - вниз 150 мeтрoв( 3 минуты пешкoм) пpoзpачнaя рeкa Руза. - Oгоpoженo въeзд под шлaгбaум - Соceди TОЛЬKO слeва и спpaва Большaя редкость -Тишина и свежий отдых,пение птиц - Прогулочная набережная вдоль реки 5 км( зимой Лыжня) - рыба плещется ,водится хищник - г.Руза со всей инфраструктурой в 10 минутах - магазины и аптеки 7 минут езды - доставка к дому озон,и другие. - Свет и Газ на границе участка многие живут на ПМЖ. - оплата за обслуживание 1500р. - летом будет асфальтная крошка на территории коттеджного поселка - подготовили грунт осенью 2025г. - участок расчищен от поросли, подготовлен к строительству рядом все построены,посёлок заселен

Собственник

ID 22199671

месяц назад

15 апр, 09:33

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Костино, 38

98 км от МКАД

2 650 000 ₽

Продается замечательный земельный участок, 90 км от МКАД, Минское, Можайское шоссе, Московская область, Рузский район, д. Костино, 15 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ. Тихая, уютная жилая деревня. Участок ровный, прямоугольной формы 25х60, с лесными, крепкими, красивыми деревьями. Огорожен. На территории участка расположен фундамент 13х9 из качественного цемента, глубина фундамента 1,8, высота 1,5, поверх ленточного фундамента залита плита монолитом. Реализована протяжка кабеля под электричество и гильза для прокладки водоснабжения. Имеется договор на поставку электричества 15 кВт. Есть жилой вагончик и летний водопровод. Отличная экология: лес, грибы, ягоды. До Москва-реки 200 метров, пляж, рыбалка. В деревне расположена церковь Кресто-Воздвиженская. До участка подъезд круглый год, соседи живут постоянно. Автобус 41 следует маршрутом Руза-Можайск согласно расписанию. В собственности участок более 5 лет. Один собственник. Полная цена в ДКП. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Дом сервис плюс

Суперагент

вчера

10 июн, 18:29

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вражеское, Руза Резорт кп, 35

68 км от МКАД

2 200 000 ₽

Продается земельный участок в деревне Вражеское! Развитая инфраструктура: - удобное расположение: всего 9 км от Рузы - в 10 минутах езды: школа, детский сад, магазины, аптеки и поликлиника; - хорошее транспортное сообщение: регулярные автобусы до Рузы и Тучково; - круглогодичная транспортная доступность; - постоянно проживающие соседи, что обеспечивает безопасность и уют; - экологически чистое место: живописная природа, лес, река Руза; - идеальное место для отдыха и проживания. Свободная продажа, быстрый выход на сделку! Арт. 129217593

Агентство недвижимости

МИР

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 16:40

Участок, 50 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Калеево, 64

108 км от МКАД

6 500 000 ₽

продается УСАДЬБА Участок 50 соток с 2 уютными домиками (4х5) и (3х9). Дома в отличном состоянии, один каркасный, второй щитовой, на участке также есть беседка 3х6, новый детский домик 3х3 со вторым этажом, колодец 15 колец с чистейшей питьевой водой, хозблок для хранения инвентаря. Это красивейший сад-парк с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками, в нем также есть декоративные деревья и кустарники, многочисленные растения и цветы. В саду поют соловьи каждое лето , в деревне живут аисты. Электричество 15 кВт заведено во все дома и беседку Газ по границе участка (труба у забора) проведен 2 года назад Вода колодец Один взрослый собственник за все время существования участка Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку Звоните по всем интересующим Вас вопросам, с радостью на все отвечу)

Собственник

ID 24868760

вчера

вчера, 22:58

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Новогорбово, проезд 3-й Озерный, 10

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

68 км от МКАД

2 950 000 ₽

Продается участок 10 соток (ИЖС) в деревне Новогорбово. Кадастровый номер: 50:19:0050308:97. На участке дачный дом - баня из бруса 145 мм, около 27 кв.м. Подведено электричество. Участок огорожен забором. Есть бытовка. До асфальтовой дороги 100 метров по асфальтной крошке. Населенный пункт будет газифицирован в рамках Губернаторской программы. Подать заявку на бесплатное подведение газа до границ участка Вы сможете в июле 2026 года после ввода в эксплуатацию газопровода-источника. В деревне есть автобусная остановка. До магазина Дикси около 10 мин. на машине.

Собственник

ID 141873185

неделю назад

31 май, 14:48

Участок, 12.3 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, Красная Поляна ДНП, 231

131 км от МКАД

400 000 ₽

Земельный участок у леса и реки в охраняемом дачном поселке-идеальное место для вашего загородного дома! Продается ровный участок правильной формы в живописном дачном поселке "Красная поляна". Расположение: Участок граничит с лесом — тишина, свежий воздух и уединение. В шаговой доступности река Лусянка и 8 минут на машине до оборудованного пляжа — идеальное место для отдыха с семьёй. Экологически чистый район, вокруг природа, птицы и никаких городских шумов. Добраться можно как на личном транспорте, так и на электричке от Белорусского вокзала до станции Уваровка. Далее от станции до поселка 8 км, можно доехать на маршрутке или такси. Преимущества участка: Ровный рельеф — минимум подготовительных работ, выравнивание выполнено в прошлом году. Электричество (рядом столб необходимо подключение) и дороги подведены. Подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Идеальный выбор для тех, кто мечтает о загородной жизни с комфортом и в гармонии с природой! На территории: -Въездная группа с КПП -Забор по периметру посёлка -Круглосуточная охрана -Дороги внутри поселка (зимой чистятся) -Уличное освещения дорог и общественных зон -Дренажная система кюветов для отвода дождевых и талых вод -Детская игровая площадка -Площадка с контейнером для сбора и вывоза ТБО Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр!

Собственник

ID 121536379

2 недели назад

25 май, 12:28

Участок, 16.8 сот., ИЖС

Только на Циан

68 км от МКАД

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Хотяжи

14 минут на транспорте

3 250 000 ₽

обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Каринский, д. Хотяжи, уч-к 30. Большой террасированный участок на юго-восточном склоне. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Река и лес рядом.

Собственник

ID 132713368

2 недели назад

23 май, 13:39

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нестерово

79 км от МКАД

Дорохово

10 минут на транспорте

1 250 000 ₽

Продается земельный участок 11 соток в д. Нестерово Адрес:Московская область, Рузский г.о., д. Нестерово. Кадастровый номер:50:19:0040315:315 Площадь: 11 соток. Ограждение: По всему периметру установлен забор из металлического профиля. Участок ровный, правильной формы. Инфраструктура населенного пункта: Участок расположен в развитой деревне Нестерово, которая является административным центром. Всё необходимое для жизни находится в пешей доступности: Образование: Нестеровский лицей и детский сад. Медицина: Местная амбулатория и аптеки. Магазины: Супермаркеты Пятерочка, Магнит, пункты выдачи заказов OZON и Wildberries. Досуг и услуги: Стадион, почтовое отделение, кафе, действующий храм. Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу А-108. Расстояние до г. Руза — 12 км, до г. Тучково — 9 км. Налажено регулярное автобусное сообщение (остановка в пешей доступности). Дополнительная информация: Деревня газифицирована. Благодаря наличию лицея и всей социальной инфраструктуры, место отлично подходит для строительства дома для постоянного проживания.

Собственник

ID 141358379

неделю назад

30 май, 11:37

Участок, 10 сот.

Только на Циан

72 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хрущево, улица Благодатная

10 минут на транспорте

5 000 000 ₽

Продаётся участок в деревне Хрущёво на берегу Москвы реки. Электричество есть, газ по границе участка. Расстояние до МКАД 75 км по Минскому шоссе, до ж/д станции Тучково 5 км. Есть возможность сделать водоём на участке. Один хозяин.Собственник.

ID 20994556

Документы проверены

2 недели назад

27 май, 12:13

Участок, 21 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

103 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Митяево

1 600 000 ₽

Продается просторный земельный участок в д. Митяево. • Общая площадь- 21 сотка; • Кадастровый номер- 50:26:0030601:191; • ИЖС; • Отмежеван, частично огорожен; • Участок сухой и ровный. Есть небольшой живописный прудик; • Есть хозблок, в который уже заведено 15 кВт. электричества. Главной изюминкой данного объекта является его расположение- в 25 минутах ходьбы на изгибе реки Протвы находится облагороженный Святой Источник, где можно набрать чистейшей воды. Источник освящен, по старинной технологии построена водяная мельница. В 7 км. расположен старинный город Верея, который сумел сохранить свою уникальную атмосферу, гармонично сочетая в себе дыхание веков и ритм современной жизни. Прогуливаясь по его улицам, Вы увидите как старинные торговые ряды, хранящие дух прошлого, так и привычные сетевые магазины. Для комфорта жителей здесь есть все необходимое: городская поликлиника, аптеки, школа и детские сады. А если вы захотите провести время с детьми, то Комсомольский сквер станет идеальным местом. В тени вековых деревьев расположилась современная детская площадка прекрасное завершение теплого летнего вечера, проведенного на живописном берегу реки Протвы. При покупке возможно использование ипотеки, а при строительстве дома- материнского капитала.

Риелтор

Елена Бурлакова

Суперагент

неделю назад

31 май, 09:37

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, с. Деревня Новое

113 км от МКАД

Бородино

12 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Продаётся ровный прямоугольный участок, подходит под строительство дома для ИЖС, недалеко Можайское водохранилище. Хороший подъезд. Деревня Новое село расположена в живописном месте на берегу реки Колочь, впадающей в Можайское водохранилище. Расстояние от участка до Можайского водохранилища 1,5 км. Данный участок ровный, без насаждений и примыкает к территории Государственного музея-заповедника Бородинское поле, поэтому соседство с западной и южной стороны исключено. Очень удобный подъездной путь. Дорога с твердым покрытием ведет непосредственно к участку. На участок подведено электричество, в соседней деревне Логиново имеется небольшой универсам (1200 метров от участка). Возможен торг.

Риелтор

ID 317061

шесть дней назад

5 июн, 21:00

Участок, 8 сот., Садоводство

Только на Циан

86 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Глухово СНТ, 87

27 минут на транспорте

1 200 000 ₽

Райский уголок, удаленный от городской суеты, в чистом экологическом районе, окруженный со всех сторон хвойным лесом. Участок ровный рядом с лесом, в дождливую погоду не утопает в воде. Подъезд круглый год. Забор сетка рабица. Электричество подведено по границе. Река Москва - 10 мин езды.

Собственник

ID 52321557

2 месяца назад

21 мар, 13:37

Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лесная Застава СНТ, 62

92 км от МКАД

Шаликово

9 минут на транспорте

1 250 000 ₽

Продаётся прекрасный, правильной формы участок вблизи леса. Рядом в шаговой доступности Москва-река для пляжного отдыха. Хорошие соседи. Рядом Конная ферма, конюшня, манежи для лошадей. Прямая продажа, без обременений. Подходит для ипотеки.

Риелтор

ID 221225

2 недели назад

25 май, 11:02

Участок, 10.36 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Дорохово СНТ, 89

83 км от МКАД

Театральная

22 минуты на транспорте

1 800 000 ₽

Продаются два участка 89 и 88 в СНТ Дорохово , общей площадью 1036 м2. Рядом лес и река Руза, транспортная доступность, развитая инфраструктура, круглогодичный подъезд. Напротив соседи проживают круглогодично. Тихое, спокойное место.

Собственник

ID 13518393

месяц назад

28 апр, 12:33

Участок, 11.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Блазново, уч4

104 км от МКАД

Можайск

13 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Участок состоит из 2-х рядом находящихся участков, прямоугольной формы, оформлены на физическое лицо, в собственности давно, рядом Можайское водохранилище, улица асфальтированная, освещение, до участка метров 30 грунтовая дорога

Собственник

ID 137143520

Документы проверены

5 месяцев назад

22 дек, 12:10

Участок, 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Татариново

103 км от МКАД

Бородино

6 минут на транспорте

1 400 000 ₽

Уютный участок 17 соток у леса рядом с Бородино. МО, Можайский район, д. Татариново, 99 км от МКАД по Можайскому, Минскому или Новорижскому шоссе. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы расположен в уютной деревне с магазином. По границе участка проходит хорошая подъездная дорога и газ. Соседи через дорогу сторон живут постоянно. Шикарный вариант для ПМЖ или дачи за в самом экологически чистом месте МО.

Риелтор

Максим Сиволобов

Суперагент

неделю назад

31 май, 13:47

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

68 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Колюбакино

14 минут на транспорте

1 880 000 ₽

Участок в землях населенного пункта, с видом разрешенного использования ИЖС. Участку присвоен адрес: улица майора Алексеева, 107. Круглогодичный подъезд. Школа, д/сад, магазины и вся инфраструктура посёлка в шаговой доступности. Кадастровый номер 50:19:0050101:255 Торг уместен.

Собственник

ID 13411204

Документы проверены

месяц назад

13 апр, 07:45

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

67 км от МКАД