Только на Циан
54 000 000 ₽
Продается великолепный земельный массив в экологически чистом Рузском районе (пос. Беляная Гора)
Эксклюзивный участок 81 сотка (по факту 1 га) на берегу Рузского водохранилища
— Подмосковной Швейцарии. Отсутствие промышленности, обилие хвойных лесов и потрясающие виды на большую воду.
Потенциал участка:
1. Частная резиденция: Идеальное место для роскошной семейной усадьбы. Тишина, свежий воздух и рыбалка прямо со своей территории.
2. Бизнес/Инвестиции: Колоссальный потенциал для базы отдыха, эко-отеля или глэмпинга. *Возможно совместное коммерческое партнерство.*
Ключевые преимущества и коммуникации:
• Площадь: 81 сотка + придомовая территория 20 соток (под гостевую парковку или сквер). Фактически у вас 1 гектар земли!
• Электричество: Заведено, выделенная мощность — 45 кВт! (С запасом хватит для крупной усадьбы или бизнеса).
• Интернет и безопасность: Оптоволокно, освещение и видеонаблюдение. Территория полностью огорожена.
• Газ: Магистраль проходит в 500 метрах (перспектива подключения).
• Дорога: Круглогодичный асфальт до ворот (105 км от МКАД по Минскому/Можайскому ш.).
• Инфраструктура: В поселке есть магазины, социальные и туристические объекты.
Идеальная юридическая чистота (100% безопасность):
• Статус: Земли населенных пунктов, ЛПХ (разрешено капитальное строительство с пропиской).
• Гибкость: Массив состоит из 3-х смежных участков (23, 28 и 30 соток) — можно легко использовать раздельно, размежевать или продать часть.
• Безупречная история: Прямая собственность. Приобретались по ДКП в 2006 и 2010 годах. Владение от 14 до 18 лет! Все возможные сроки исковой давности давно прошли. Никаких обременений, арестов и скрытых наследников.
Это редчайший актив на рынке, сочетающий воду, приватность и полную прозрачность документов.
Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую оперативный показ участка.
