Купить загородную недвижимость в деревне Полуэктово Московской области

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Полуэктово, 199

87 км от МКАД

53 000 000 ₽

Роскошная усадьба (можно называть поместьем, резиденцией или дворянским подворьем) — готовое решение для комфортной жизни, приёма гостей, хобби и бизнеса. Всё продумано до мелочей: от просторного дома в классическом стиле до благоустроенной территории с прудом и конюшней. Это не просто загородный дом — это перспективный объект для инвестиций и запуска доходного проекта. Основной дом. Каменный, в классическом стиле, построен в 1998 году по индивидуальному архитектурному проекту. В доме три основных этажа (два основных уровня — это обеспечивает дополнительную безопасность и грамотное зонирование). Планировка: 5 спален, 3 санузла, гостиная 60 кв. м. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. Территория. 1 гектар — достаточно места для сада, зоны отдыха, спортивных или детских площадок. Ландшафтное решение уже реализовано: прогулочная дорожка идеально вписана в рельеф и связывает все ключевые точки усадьбы. Дополнительные строения: гараж с квартирой в мансарде; большая бревенчатая баня (100 кв. м) с жилой зоной; дом для персонала; две беседки: одна — в классическом стиле с колоннами и мангальной зоной на берегу зарыбленного пруда (зарыблен карпом), вторая — прогулочная в саду. Конюшня. Продаётся вместе с поместьем. В составе: оборудование, места для хранения кормов, зона выгула и жилое помещение. Это готовая база для конного клуба, проката лошадей, обучения верховой езде или проведения тематических мероприятий. Локация. Всего 90 км от МКАД — около часа езды. Усадьба расположена в 50 метрах от берега Москвыреки (исток). Тишина, чистый воздух и живописные виды — идеально для загородного отдыха и привлечения гостей. Потенциал для бизнеса и инвестиций: База отдыха или глэмпинг. Большая территория и готовые строения позволяют быстро запустить проект по приёму гостей. Конный клуб или школа верховой езды. Конюшня с оборудованием и зоной выгула — отличная основа для такого бизнеса. Площадка для мероприятий. Просторная гостиная, беседки, пруд и живописный ландшафт подойдут для свадеб, корпоративов, мастерклассов и ретритов. Рыболовный миниклуб. Зарыбленный пруд можно использовать для платной рыбалки или тематических туров. Долгосрочная инвестиция. Земельный участок в экологически чистой локации рядом с водоёмом — надёжный актив, который сохраняет и приумножает стоимость. Условия сделки. Обсудим удобные варианты. Документы готовы к сделке.

Риелтор

Вячеслав Ногин

Суперагент

2 недели назад

7 сен, 10:02

Участок, 22 100 м², 2 га, Земля промназначения

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Полуэктово

87 км от МКАД

1 700 000 ₽

Суперцена! Идеальное место для глэмпинга и просто для отдыха. Территория более двух гектар даёт огромный простор для реализации ваших идей. Берег peки Mocквы. Рядом лес. Здесь обитaют дecятки видoв животныx, в тoм чиcле кpаснoкнижныx. Рыбалка, купание, сапборды, созерцание удивительно тихой и красивой природы. Это самый экологически чистый район Подмосковья. Отличный выбор для ведения бизнеса или для встреч и отдыха с друзьями. Здесь чистейший воздух, а тишину нарушает лишь пение птиц. На территории есть своя ореховая роща! От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от Мкад). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Юридически указанный вид разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского хозяйства). Состоит из 4-х участков: 50:19:0000000:151. 50:19:0040323:52. 50:19:0040323:53. 50:19:0040323:54.

Собственник

ID 103209144

Документы проверены

5 месяцев назад

17 апр, 16:46

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 302 м², 34 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Полуэктово, 128

86 км от МКАД

24 995 000 ₽

Уважаемые покупатели! Если вы искали красивый дом для отдыха от городской суеты с красивым ухоженным участком на котором помимо цветов и фруктовых деревьев растут сосны и ели, где стоит сказочная баня, а украшением участка является пруд с фонтаном и живыми лилиями, где есть свой теннисный корт и где в 5 минутах от вашего дома протекает река Москва, то это место здесь. Коттедж построен по проекту архитекторов Сейдалина М.Г. и Шепелева В.Г. в европейском стиле и имеет внутренний уютный дворик. Планировка дома продумана до мелочей и сделает ваше проживание в нем комфортным. Из очень хорошего: Электричество - 40 кВт. Мощный генератор на случай отключения электричества. Три котла - твердотопливный, жидкотопливный и электрический, вообщем на любой случай жизни. Гараж на 2 машины. Есть свой теннисный корт. Регистрация по месту жительства. Асфальтированная дорога до въезда на территорию, которая постоянно чистится в зимнее время . Огромным плюсом этого места является то, что деревня тупиковая и посторонних людей в ней не бывает. Добраться от Москвы можно Минскому или Новорижскому шоссе. Дорога от МКАД занимает приблизительно 1.30. Показ по предварительной договорённости. Торг возможен после просмотра. Официальный представитель собственника. Более подробную информацию вы можете получить, позвонив по указанным в объявлении номерам телефонов.

Риелтор

Татьяна Кругликова

Документы проверены

пять дней назад

21 сен, 12:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом у Рузского водохранилища

Дом, 101 м², 12 сот.

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, с. Осташево, улица Прибрежная от Полуэктово

119 км от МКАД

8 000 000 ₽

Современный дом 2026 года постройки для круглогодичного проживания на бетонной подушке на участке 12 соток в с.Осташево в 400 метрах от Рузского водохранилища! Невероятное предложение для тех, кто желает жить в загородном доме рядом с городской инфраструктурой. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 120 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе. ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: Дом 101м2 построен в 2026 году. Фундамент монолитная бетонная плита, утепление минеральной ватой 200мм по всему периметру. Дом на гарантии застройщика! Фасад из клик-фальца Grand Line и планкен лиственницы. Стеклопакеты двухкaмерные. Современная внутренняя отделка по финской технологии из экологичных материалов, на полу ламинат, в санузле керамическая плитка и подогреваемый пол. Планировка: просторная прихожая, две спальные комнаты с видом на кукурузное поле и Рузское водохранилище (можно отгородить третью комнату), санузел с душевой, просторная кухня-гостиная с выходом на веранду под навесом. УЧАСТОК: Ровный, 10 соток с дооформлением 2 соток. Статус земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. Значит в жилом доме можно прописаться и возможно построить еще хозяйственные постройки и, при желании, можно держать домашних животных. Нет никаких платежей и поборов. Это село Осташево. ПРЕИМУЩЕСТВА: До Рузского водохранилища 300 метров, воду видно с участка!!! Для любителей рыбачить, загорать на пляже, купаться, кататься на сапах и водной технике это лучшее место. В пешей доступности инфраструктура с.Осташево. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, колодец 10 колец, насосная автоматическая станция, станция биологической очистки. Газ по границе участка. В санузле пол с подогревом. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, сад, церковь, магазины и вся необходимая инфраструктура находятся в 1,5 км. До остановки общественного транспорта 400 метров. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Уютный дом на водохранилище

Дом, 204 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Гранд Марина Клаб кп, 16 от Полуэктово

106 км от МКАД

Можайск

14 минут на транспорте

37 500 000 ₽

КП «‎Grand Marina Club (Гранд Марина Клаб)»

Мечтаете о своем доме на берегу водохранилища с причалом для катера? Предлагаем вам новый жилой дом в коттеджном поселке Гранд Марина Клаб (общей площадью 204 кв.м. (160 м2 жилая и 44 м2 террасы) расположенный на земельном участке площадью 20 соток ( номер 16 на генеральном плане). Поселок построен и введен в эксплуатацию. Дом построен из высококачественного клеёного бруса компании Ингеоком. В доме расположены три спальни + гостевая-кабинет, три санузла, кухня-гостиная,и большая открытая веранда с навесом, выходящая на южную сторону. Ремонт в доме сделан в 2021 году. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию, сделан дизайнерский ремонт, сантехника итальянского и немецкого производства. Для комфортного отдыха и расслабления организована СПА зона. Для прохладного времени года есть уютный дровяной камин. Инженерные сети: - Магистральный газ - Водоснабжение (собственная скважина с водоочисткой) - Электричество (20 квт) - Канализация ( станция биологической очистки Топаз) - Интернет Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб построен и выведен в эксплуатацию, расположен на первой линии Можайского водохранилища. Парковая зона вдоль берега с прогулочными дорожками, пляжем, спортивной площадкой. Вся территория поселка круглосуточно охраняется. На территории поселка расположен яхт-клуб с причалом, для швартовки, хранения и сервисным обслуживанием катеров. - Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб находится в 8 км от города Можайск и 100 км от Москвы по Минскому шоссе.. До поселка комфортно доехать по Минскому, Киевскому, Ново-Рижскому шоссе на автомобиле.

ID 16581703

Документы проверены

Дом, 180 м², 46 сот., ИЖС

вчера

вчера, 22:25

Новорижское шоссе

25 км от МКАД

Нахабино

35 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Лира садовое товарищество, 9 от Полуэктово

38 000 000 ₽

Локация 15 соток в собственности 31 сотка леса с выходом к озеру — в аренде на 49 лет (ваш лес, ваш берег, ваша вода) Выезд на Москву через Рублёвку или Новую Ригу До центра Москвы — 30 минут на машине --- Участок 37 вековых сосен (это не молодняк, это парк на вашей земле) Свои грибы, ягоды, чистый воздух — без соседей за забором Только один сосед по границе Земля плодородная, ухоженная, с историей --- Объекты на участке Объект Площадь Состояние А-фрейм на берегу озера 81 м² 2025 г., новострой, без отделки (под ваш дизайн) Крытый гараж 100+ м² Для 23 машин + хранение Беседки 2 шт. Отдельные зоны отдыха Мангальная зона — С костровой ямой и местом для встреч --- Ключевые преимущества Есть возможность превратить участок в гостевой комплекс или пространство для мероприятий Озеро, лес, сосны — это не дача, это резиденция --- Кому подойдёт Семья, которая хочет жить на природе, но без отрыва от города Тот, кто ищет полноценное пространство для себя + гостей Инвестор, который видит потенциал роста локации Творческий человек, которому нужны тишина и простор --- коммуникации: электричество 15 кв, магистральный газ, септик, скважина. звоните!

Риелтор

Кирилл Комаров

Суперагент

два дня назад

24 сен, 09:29

Дом, 278 м², 13.44 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

39 км от МКАД

21 минута на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Глаголево, проезд Луговой, 59А от Полуэктово

20 минут на транспорте

37 000 000 ₽

Продается строящийся дом 278 кв.м. под черновую на участке 13.44 соток в известном коттеджном поселке бизнес-класса Новое Глаголево. Кадастровый номер участка: 50:26:0151401:2814 На фото представлен такой же, уже построенный, дом на другом участке в этом же поселке. Большая кухня-гостиная и спальня на 1ом этаже. 3 спальни на 2ом этаже, включая мастер-спальню со своим санузлом и кабинетом. Общие санузлы на первом и втором этаже. Фундамент - монолитная железобетонная плита на обратном ростверке, с глубиной заложения (ростверка) - 0.9 от верха чистого пола первого этажа. Внутренние несущие и наружные стены выполнены из газосиликатного блока 300мм. Bonolit d500. Наружные утеплены пенополистерольным щитом 50мм. Перегородки - газосиликатный блок 150мм. Bonolit d500. Перекрытия в здании - из монолитного железобетона толщиной 180 мм. Крыша - скатная неутепленная. Утепление второго этажа выполняется по перекрытию. Окна пластиковые. Лестницы ж/б монолитные. Фасад здания клинкер и частично штукатурка под окрас. Облицовка цоколя камнем. Развитая инфраструктура. К вашим услугам ресторан на берегу пруда, салон красоты, зоны релаксации, спортивные и игровые площадки, прибрежная прогулочная зона, храм Святого Великомученика Пантелеимона. Круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение. В непосредственной близости детский сад, школа, торгово-офисный центр. Престижный образ жизни в комфортном окружении станет доступен и Вам.

Ук・оф.Представитель

СИТ

Суперагент

Уютный домик+гараж+баня+бассейн

вчера

вчера, 11:40

Дом, 160 м², 24 сот., Садоводство

Новорижское шоссе

104 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Озерна садовое товарищество, 32 от Полуэктово

7 999 999 ₽

Ищем новых хозяев для уютного дома, в который вложили много сил и души. Дом круглогодичного проживания, где с удовольствием собирается большая семья, где для каждого найдётся любимое времяпровождение! Если вы давно мечтали о месте, где утро начинается с пения птиц, вокруг грибной лес, рядом водохранилище, а вечером можно растопить баню, искупаться в бассейне или сходить на рыбалку — возможно, это именно тот Дом, который вы искали! Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку Московская область, Рузский муниципальный округ, СНТ Озерна, круглогодичный подъезд. 65 км от МКАД по Новорижскому шоссе; до Рузы — 15 минут, до станции Тучково — 25 минут. Жилой дом площадью 160,8 м² расположен на просторном участке, часть которого занимает собственный лиственный лес с дубами и березами. Здесь всегда прохладно в жару, поют птицы, а осенью можно собирать грибы прямо рядом с домом. На первом этаже — терраса, кухня-столовая, гостиная-кабинет-камин, 2 спальни и санузел; на втором — 2 спальни, холл и лоджия. Фундамент ленточный, стены - двойной каркас с воздушным карманом и утеплением. Дом тёплый зимой и не перегревается летом. На участке уже есть всё для комфортной загородной жизни: баня; закрытый бассейн с подогревом и горкой; обслуживается самостоятельно; гараж; летний гостевой домик; тепличный комплекс с подогревом; парник; детская площадка; погреб с электрическим подъемником; плодовый сад, ягодные кустарники и ореховые деревья. Дом и баня отапливаются от газгольдера объемом 3000 литров, что обеспечивает комфортное использование в любое время года без необходимости подключения к магистральному газу. При использовании только на выходных одной заправки хватает на год. Гараж также подключён к газу. На участке собственный колодец с хорошим притоком воды, зимний и летний водопровод, современный септик Аквалос (обслуживание раз в год - два) . Электричество — 20 кВт с возможностью увеличения мощности. Тариф деревенский. Есть оптоволоконный интернет. До реки можно дойти по лесной тропе, а до оборудованного пляжа — всего несколько минут на автомобиле. Этот дом подойдет тем, кто ценит природу, тишину и пространство, но при этом не хочет начинать всё с нуля — здесь уже всё создано для отдыха всей семьёй!

Риелтор

Юрий Слепцов

Документы проверены

вчера

вчера, 13:45

Коттедж, 569 м², 20 сот., ИЖС

Новорижское шоссе

48 км от МКАД

Звенигород

12 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, с. Саввинская Слобода, Луговая улица, 4 от Полуэктово

47 500 000 ₽

Особняк по индивидуальному современному проекту с подсобными зданиями на участке 20 соток. 2018 г.п. Площадь дома с летними 569 м2. Видовая терраса на крыше 40 м2. Панорамный стеклянный фасад на сторону двора с роскошными видами из всех комнат на долину Москвы-реки, Саввино-Сторожевский монастырь, исторический Звенигород. Фасады из качественных натуральных материалов: иранский травертин, перуанский тик. Пять спален, шесть санузлов, два зала по 55 м2. Две каминных зоны (один подвесной вращающийся камин установлен), сауна с бассейном-купелью и комнатой отдыха. Потолки: нижний этаж 2,90, 1-2 этажи от 3,1 до 5,0 метров. Материал стен: поризованный теплый крупноформатный кирпич. Перекрытия: монолитный и сборный железобетон по стальному несущему каркасу, оконное заполнение: алюминиевый теплый профиль с атермальным защитным стеклом. Предчистовая отделка: есть базовая отделка на первом этаже (можно заехать в короткий срок) и дизайн-проект, однако покупатель может все сделать на свой вкус. Теплые водяные полы по всему дому, подготовлена разводка для отопительных и сантехнических приборов на выбор. Рекуперативная приточно-вытяжная вентиляция цокольного этажа Электролюкс. Встроенная система пылеудаления по всему дому. Газ, водопровод и скважина, поселковая канализация. Обязательные сервисные платежи отсутствуют. Гараж на 1 автомобиль и здание для работников с отдельным входом в 3 уровнях 64м2. Открытая парковка на участке на 5 автомобилей. Надворная терраса 55 м2 под навесом из триплекса, с подземным подсобным помещением (бак автополива, кладовая для инвентаря и санузел) 30м2. Выполнен авторский ландшафтный дизайн, смонтирована система автоматического полива газонов, мощение на участке и при вьезде гранитом и габбро. Капитальный забор по 3 сторонам отделан травертином как фасад дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и вблизи г. Звенигорода: в шаговой доступности есть школа, садик, магазины, пвз и остановка общественного транспорта. Подведен интернет по оптике от 150мб. Показ в любой день по предварительной договоренности. Торг на месте. На звонки отвечаю редко! Прошу присылать сообщения, отвечу быстро.

Собственник

ID 66989275

вчера

вчера, 14:08

Дом, 539,6 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Дулово, 81 от Полуэктово

64 км от МКАД

49 500 000 ₽

Продам уникальный стильный современный дом! Роскошный шале в уединенном месте Московской области. Дом построен для людей, умеющих получать удовольствие от жизни. В нем гармонично сочетается практичность продуманной планировки и гармоничность для эстетического наслаждения. Дом строился с соблюдением всех норм и СНИПов Фундамент - монолитная утепленная железобетонная плита - площадь застройки - 707 м2 отливалась стразу и для гаража (не включен в площадь дома) Стены - кирпичные. Кровля - гибкая черепица. Дом одноэтажный - с антресолью. Планировка дома вклюючает: 4 спальни, 3 санузла, кухня, столовая, гостиная с камином, бассейн, хамам, мангальная, зимний сад, Зону свободного назнаяения, которую можно организовать как библиотеку, кабинет, студию искусства или собственную галлерею. Высота потолков - от 3 до 6 метров. Участок имеет границу с соседями только с одной стороны. Плоский участок, без наклона и перепадов высоты огорожен, облагорожен. На участке организованы клумбы, хвойные и плодовые растения. Напротив летней террасы, прилегающей к дому, организован фонтан. Коммуникации все заведены в дом: газ, электроэнергия, канализация и вода. Про этот коттедж нечего говорить много - он сам расскажет о себе при встрече! Звоните - и мы организуем Вам знакомство. Вы всё увидите сами - в него не возможно не влюбиться!

Риелтор

Юлия Зобнина

Суперагент

3 недели назад

1 сен, 19:00

Дом, 316 м², 14.36 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Лесное Озеро кп, 15 от Полуэктово

62 км от МКАД

Нара

17 минут на транспорте

49 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение — просторный загородный дом на лесном участке в окружении сосен, елей и берез. 52 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе. Сложившийся охраняемый поселок в лесном массиве рядом с Наро-Фоминском. Общая площадь строений — 346 м²: основной дом — 316 м², дополнительные строения — 30 м². Дом построен в 2008 году, введен в эксплуатацию в 2012 году. Стены — пеноблок с облицовкой кирпичом. Дом создавался для постоянного комфортного проживания: продуманная планировка, просторные помещения, натуральные материалы, европейское инженерное оборудование. Полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Особое преимущество дома — большой лесной участок с взрослыми хвойными деревьями. Сосны, ели и березы создают ощущение собственного загородного парка, приватность и особый микроклимат. Из кухни-столовой предусмотрен прямой выход на просторную террасу с красивым видом на участок. Планировка 1 этаж: просторная кухня с островом и столовая с выходом на террасу; гостиная с камином; гостевая спальня / кабинет; прихожая со встроенной системой хранения; санузел; котельная; кладовая под лестницей. Лестница и элементы отделки стен выполнены из дуба. На всем первом этаже — теплый пол. 2 этаж: мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной; две отдельные спальни; вторая ванная комната. Мансардный этаж: просторное open space пространство с функциональным зонированием — кабинет, телевизионная и игровая зоны. Подходит также для домашнего кинотеатра, библиотеки или дополнительной зоны отдыха. Участок Лесной, благоустроенный и выровненный участок с взрослыми елями, соснами и березами. Выполнена дренажная система, высажены декоративные кустарники. Отдельно предусмотрена зона для плодовых деревьев и кустарников. На территории расположены: — навес на 2 автомобиля; — кирпичный хозяйственный блок площадью 30 м²; — крытая зона барбекю с финским грилем; — просторная терраса для отдыха с видом на участок. Инженерные коммуникации Магистральный газ. Электричество — 15 кВт. Водоснабжение — колодец глубиной около 50 м на 3 участка. Автономная канализация — септик, рассчитанный на семью до 7 человек. В котельной установлено европейское оборудование: немецкий газовый котел и бойлер De Dietrich, система водоочистки. Подключен высокоскоростной интернет. Поселок и окружение Сложившийся загородный поселок в лесном массиве на 36 домов. Территория огорожена и охраняется, въезд строго по пропускам. Внутренние дороги асфальтированы. Есть детская площадка. Поселок окружен лесом — прекрасные места для прогулок, сбора грибов и ягод. Рядом находятся река и озеро. В пешей доступности — Пятёрочка, Ozon, кафе, аптека и хозяйственный магазин. Есть возможность добираться общественным транспортом. В непосредственной близости — Наро-Фоминск со всей городской инфраструктурой. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Оперативный показ.

Ук・оф.Представитель

ID 7045234

2 недели назад

7 сен, 14:48

Дом, 230 м², 12 сот., ДНП

45 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Жедочи, улица Левитана, 122 от Полуэктово

29 минут на транспорте

36 000 000 ₽

Пpoдаетcя cветлый, пpосторный oдноэтaжный дом, проектированный по фэн-шую, oбщей плoщадью 230 кв.м., 12 cоток. Рacпoлoжeнный на территoрии oхpaняeмoго кoттеджнoгo пoселка Уcaдьбa Жодoчи, в насeлeннoм пункте д. Жeдочи. B домe: все центpальныe коммуникaции (гaз, элек. 10 кBт, вoда, кaн-ция)! В дoме oдин этаж на кoтoром помeстилoсь все необходимое: 4 спальни, одна хозяйская спальня с гардеробной и с/у., большой холл, кухня-столовая, гостиная с каминном, ванная, котельная, веранда и гараж на 2 авто. Дом находится в центре поселка в тихом месте в окружении замечательных соседей, живущих круглогодично. Проживали в доме порядка 2 лет, остальное время только ухаживали. В 5 минутах на авто до развитой и удобной инфраструктуры (магазины, рестораны, бассейн, фитнес, кинотеатр, школы, детсады, автосервис, аптеки, поликлиники) все, что нужно для полноценной жизни. Территория поселка охраняется частным охранным предприятием, осуществляется патрулирование, стоимость обслуживания 9,5₽, поселок полностью освещен в темное время суток. Документы к сделке все готовы!

Агентство недвижимости

ID 3598696

шесть дней назад

20 сен, 18:50

Коттедж, 232,8 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

45 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Жедочи, улица Левитана от Полуэктово

29 минут на транспорте

36 000 000 ₽

Одноэтажный дом 232,8м2 в охраняемом коттеджном поселке в тихом и живописном месте. Поселок в окружение леса. Участок 12 соток. Все центральные коммуникации заведены в дом: эл-во, вода, канализация и магистральный газ. Качественный современный ремонт. Светлый дом. Планировка: гараж на 2 автомобиля, просторная прихожая с гардеробной, кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, терраса, хозяйская спальня с санузлом и гардеробом, 2 спальни, санузел, бойлерная-постирочная. Итого в доме 3 спальни и 2 санузла, гараж. Один собственник, без обременений. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Enova

Суперагент

Участок, 26 га, Садоводство

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Тушков Городок от Полуэктово

128 км от МКАД

199 000 000 ₽

26 ГА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОЖАЙСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА под комплексный туристический проект (гостиничный комплекс, база отдыха, глэмпинг) и коттеджный посёлок. Локация Вода с трёх сторон участка — водохранилище, Москва-река и река Лусянка. Сосновый лес, песчаный пляж, перепад высот рельефа, ручей на территории. Разрешённое использование Основные ВРИ: - 5.2.1 Туристическое обслуживание: гостиницы, отели, апарт-отели, базы отдыха, туристические комплексы, санатории, оздоровительные центры, спортивные объекты, корпоративные базы, глэмпинг. Отдельно разрешены причалы, лодочные станции и эллинги. - 13.2 Ведение садоводства - коттеджный формат. Структура массива Весь массив — 26 га, два блока: Блок А — 9 га — под гостиничный проект, базу отдыха, туристический комплекс или частные резиденции. Блок Б — 17 га — под комплексный туристический проект и/или коттеджную застройку (~130 домовладений). Максимальный объём строительства на весь массив — ~310 600 м², при максимальном проценте застройки — 40%. Коммуникации Электричество и газ — мощности имеются. Водоснабжение — скважина. Канализация — локальные очистные сооружения. Условия Рассматриваем продажу, партнёрство и совместную реализацию проекта. С посредниками работаем, вознаграждение обсуждается.

Собственник

ID 142757924

три дня назад

23 сен, 22:32

Коттедж, 200 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Вражеское, Руза Резорт кп, 102 от Полуэктово

86 км от МКАД

21 000 000 ₽

Продается загородный дом в КП Руза Резорт. Участок 17 соток, фактически больше, за забором еще 15 соток с прудом. участок крайний. Жилой дом из профилированного бруса 200 м2 с террасой. Отдельно стоящий гараж с кладовыми помещениями. Отопление газгольдер, электричество 15 ква, септик, скважина, станция водоочистки, котельная, ворота с электроприводом. Поселок газифицирован. Дом и гараж зарегистрированы, можно прописаться. Скоростная дорога в Москву (по платной дороге 1 час до участка). С участка открывается живописная перспектива на долину реки Руза. Выход к реке с участка. 1 взрослый собственник.

Собственник

ID 47075417

два дня назад

24 сен, 20:30

Дом, 30 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Бейсайд резиденс кп, 138 от Полуэктово

127 км от МКАД

8 990 000 ₽

КП «‎Bayside Residence»

Продается уникальный теплый дом, изготовленный из морского контейнера на участке 12 соток. Зарегистрирован как жилой дом, подходит для постоянного проживания. Удобно расположен в углу участка. Места хватит чтобы построить еще один большой дом, а в этом ЖИТЬ пока строите, не откладывая жизнь на потом. О ДОМЕ: - Абсолютно новый дом, построили в конце 2024 года; - Выполнен из большого морского контейнера 40 футов; - утепление ППУ 70 мм - подходит для круглогодичного проживания; - отопление - электрический теплый пол. - отделка - вагонка на стенах, ламинат, натяжной потолок; - вода из скважины, бойлер, станция водоподготовки и очистки питьевой воды. ОБ УЧАСТКЕ: -Участок 12 соток в коттеджном поселке бизнес-класса; -Расположен в паре сотен метров от можайского водохранилища. БЛАГОУСТРОЙСТВО: - организован въезд на участок; - до дома, септика и скважины выложены дорожки из щебня; - установлен септик на 7 человек и дренажный колодец; - скважина 34 метра , установлен кессон и станция водоподготовки c дренажом; - к дому пристроена терраса 36 квадратных метров. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ: - Бизнес класс, прекрасные соседи; - теннисные корты и спорт площадки; - два собственных пляжа c пирсами; - зоны барбекю на берегу реки; - детские и воркаут площадки; - круглосуточная охрана и въезд по пропускам; - прогулочная зона вдоль можайского водохранилища; - поселок расширяется, появится каскад озер, Банный комплект, эко-ферма и многое другое! В поселок Есть доставки вкусВилл и озон. Великолепная нетронутая природа. Отличный вариант для постоянного проживания/ в качестве дачи/ арендного бизнеса.

Агентство недвижимости

Alex Homes

Документы проверены

три дня назад

23 сен, 11:13

Дом, 157,6 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

42 км от МКАД

19 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Глаголево, 2 от Полуэктово

17 минут на транспорте

39 500 000 ₽

Срочно продаю частный дом, площадью 157,6 м2 на участке 10 соток правильной формы. Есть большой гараж на 2 машины, живописная беседка. Кап. ремонт в доме, проводился 4 года назад. Интернет оптоволокно. Замечательные, дружные соседи. В шаговой доступности три небольших ТЦ, супермаркеты, салоны красоты, фитнесс-бассейн и тд. До автобусной остановки, сервиса, мойки и Мираторга 100м. К сожалению, дом продаётся в связи с увеличением семьи. Являюсь собственником, отвечу на любые вопросы. Обоснованный торг имеется. Поэтажный план составлен грубо, показано только расположение комнат!!!

Собственник

ID 131516058

Документы проверены

Дом, 333 м², 20.5 сот., ДНП

вчера

вчера, 11:40

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лагуна-парк кп, 1-я оч. от Полуэктово

106 км от МКАД

Можайск

14 минут на транспорте

105 000 000 ₽

КП «‎Лагуна-Парк»

Продается новый жилой дом в коттеджном поселке Лагуна-Парк (1-ая очередь) общей площадью 333кв.м. (228 м2 жилая и 105 м2 террасы) и отдельностоящий гараж с центральной котельной площадью 80 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 20 соток с возможностью увеличения до 43 соток. Большая часть соседей завершили строительство и благоустройство. Дом выполнен по технологии Фахверк с заполнением высококачественным клеёным брусом. Остекление из мультифункционального стекла, что позволит сохранить благоприятный микроклимат в любую погоду. В доме расположены три спальни + гостевая-кабинет, три санузла, кухня-гостиная, СПА зона (сауна, душ, зона отдыха) и большая открытая веранда с навесом, выходящая на южную сторону. Отделочные работы полностью завершены, дом находиться в процессе комплектации. Слаботочные сети и автоматизация: - интернет с бесшовным покрытием по дому и участку - видеонаблюдение - удаленное управление системой отопления Zont + Danfoss - удаленное управление автополивом - управление освещением с телефона и умных колонок, программирование сценариев; - кондиционирование Инженерные сети: - Магистральный газ - Водоснабжение (собственная скважина с водоочисткой) - Электричество (20 квт) - Канализация ( станция биологической очистки Топаз) - Интернет (оптоволокно) На участке полностью завершены ландшафтные работы мощение, газоны, декоративные зоны и растения, автополив, освещение. Коттеджный поселок Лагуна-Парк расположен на полуострове Можайского водохранилища. Парковая зона вдоль берега с прогулочными дорожками, пляжем, с собствнным озером, теннисными кортами (искусственное и грунтовое покрытие) и спортивной площадкой. Вся территория поселка круглосуточно охраняется. В шаговой доступности расположен яхт-клуб с причалом, для швартовки, хранения и сервисным обслуживанием катеров. В яхт-клубе работает школа парусного спорта для взрослых и детей, клуб мотоспорта, лагерь спортивно-патриотического воспитания молодежи. Коттеджный поселок Лагуна-Парк находится в 6 км от города Можайск и 100 км от Москвы по Минскому шоссе. До поселка комфортно доехать по Минскому, Киевскому, Ново-Рижскому шоссе на автомобиле Продажа от собственника В стоимость включено Техническое обслуживание инженерных систем и уход за участком в течении 12 мес.

Риелтор

ID 18539391

вчера

вчера, 08:11

Полностью лесной участок 18,13 с

Участок, 18.3 сот., ИЖС

Только на Циан

45 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Жедочи, Усадьба Жедочи кп от Полуэктово

29 минут на транспорте

20 500 000 ₽

КП «‎Усадьба Жодочи»

Продается лесной участок площадью 18,13 соток. Последний незастроенный уголок в первой, полностью готовой части поселка Усадьба Жодочи, улица Верещагина, 50. Участок полностью лесной и крайний к лесу. На участке молодые ели, березы и два раскидистых вековых дуба. Поселок окружен редкой красоты нетронутым лесом. В пешей доступности зарыбленное лесное озеро с проточной водой и подведенной системой аэрации. В поселке строгая пропускная система, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Детские и спортивные площадки, респектабельные соседи. Все коммуникации центральные. Электричество, водоснабжение, канализация, магистральный газ. Асфальтовые дороги и уличное освещение. Участок состоит из 2-х с кадастровыми номерами: 50:26:0151603:107 и 50:26:0151611:14 Один собственник.

Собственник

ID 27265589

вчера

вчера, 19:10

Лесной уч. 35соток ИЖС в охр. КП

Участок, 34.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

32 км от МКАД

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Тарасково, Пенаты КИЗ от Полуэктово

21 минута на транспорте

Малая Вязёма

8 минут на транспорте

34 000 000 ₽

Редкий лесной участок 34,6 сотки в закрытом КП Пенаты Продается красивый лесной участок 34,6 сотки, ИЖС, под строительство частного дома в камерном охраняемом коттеджном поселке Пенаты, примерно в 30 км от МКАД. 2 вьезда со стороны КИЗ Пенаты и КП НИИ Радио ( участок пограничный и можно выбрать поселок под себя). Главная ценность участка — уже сформированный зрелый лесной ландшафт. Вековые сосны, ели, дубы, березы, декоративные деревья и кустарники создают ощущение собственного парка и настоящего загородного уединения. Здесь живут белки, много птиц, в сезон появляются грибы. Это не пустое поле под застройку, а место с характером и природой, которая формировалась десятилетиями. Участок расположен в уединенной части поселка и огорожен с трех сторон. Пространство позволяет спроектировать дом так, чтобы сохранить взрослые деревья и органично вписать архитектуру в существующий лес. Назначение земли — ИЖС. Участок предназначен для нового жилого строительства. Особое преимущество — участок не относится к землям Лесного фонда, что подтверждено официальным письмом. Для лесного участка с вековыми деревьями это особенно важно. Имеется ГПЗУ. Один собственник более 25 лет. На участке уже есть скважина глубиной около 100 м, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, наружное освещение, система автополива, охранная и противопожарная сигнализации с выводом на пульт КПП. Также имеется небольшой зарегистрированный домик для персонала под снос с отдельным свидетельством о собственности. КП Пенаты — камерный закрытый поселок всего на 17 домовладений, расположенных на больших лесных участках. Здесь нет ощущения плотной коттеджной застройки: между домами много зелени, воздуха и пространства, сохраняются приватность и естественный лесной ландшафт. Особая ценность поселка — природный родниковый зарыбленный пруд с пляжной зоной и местами для купания, а также большой ухоженный парк Продвижение для прогулок и отдыха. Благодаря крупным участкам, зрелой зелени и отсутствию скученности поселок воспринимается скорее как частный лесной парк, чем как обычная коттеджная застройка. Поселок располагает около 8 га собственной общей территории и находится на самоуправлении, без управляющей компании. Есть детская и спортивная площадки, благоустроенные зоны отдыха, зимой используется незамерзающая прорубь. Удобная транспортная доступность по Минскому, Киевскому и Можайскому шоссе, а также по ЦКАД и платным скоростным трассам. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, фермерский рынок, аптеки, спортивные клубы и частные школы района Зайцево. Это предложение для тех, кто хочет построить дом не на пустом участке, а внутри уже существующего леса — с тишиной, приватностью, зрелой природной средой и редким ощущением пространства, оставаясь при этом недалеко от Москвы. Прямая продажа от собственника. Готовы к предметному диалогу с реальным покупателем.

Собственник

ID 45495187

Документы проверены

вчера

вчера, 17:29

Дом мечты с башней и зимним садом

Коттедж, 268 м², 10 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Тучково пгт, улица Картино, 25 от Полуэктово

69 км от МКАД

Тучково

5 минут на транспорте

51 200 000 ₽

Новый кирпичный дом 268,5 м² на участке 10 соток "под тапочки". Тучково, Рузский городской округ, 80 км от МКАД по Минскому шоссе. В 100 метрах — река и подвесной мост, за рекой лес и луга. Дом с характером. Круглая башня с флюгером, крыльцо с белыми колоннами, кованые балконы, арочные окна. Построен в 2019 году из кирпича, два этажа и цокольный. Внутри — 4 спальни, 3 санузла, гардеробная, гостиная с камином, тёплые полы, кухня-столовая и терраса (зимний сад). Гостиная с камином. Дровяной камин с закрытой топкой, эркер с арочными окнами, реечная деревянная стена во всю высоту, латунные люстры, встроенная акустика, пол — керамогранит под белый мрамор. Комната под караоке и оборудованный чердак свободного назначения. Кухня встроена и укомплектована. Остров с ореховой столешницей, фасады до потолка, фартук из мрамора с подсветкой, встроенные духовой шкаф, газовая варочная панель и вытяжка. Заезжать можно с чемоданом. Зимний сад. Панорамное остекление в пол по двум стенам, мраморный пол, конвекторы в полу вдоль окон. Самое светлое место в доме в любое время года. Инженерия дорогая. Магистральный газ, газовый котёл, бойлер косвенного нагрева, водяные тёплые полы по зонам, радиаторы, станция водоподготовки с обезжелезиванием и умягчением, мультисплит-система на шесть блоков Mitsubishi, разведённая по дому интернет-сеть, домофон с видеопанелью. Автономная канализация. Гараж в доме. Встроенный, отапливаемый, с автоматическими воротами и прямым входом в дом — зимой от машины до кухни не выходя на улицу. Отделка дизайнерская, чистовая: керамогранит под мрамор и паркетная ёлочка, двери из массива и шпона ореха, монолитная лестница с коваными перилами, деревянные потолки в мансарде, авторский свет. Участок готов на сто процентов: дорожки из тротуарной плитки, подпорные стенки из декоративного камня, ровный газон, ландшафтные фонари, туи по периметру, новый забор с кирпичными столбами. Документы чистые. Один собственник с 2023 года, срок владения более трёх лет. Вся сумма в договоре. Обременений, залогов и арестов не зарегистрировано — проверено по свежим выпискам ЕГРН. Земли населённых пунктов, ЛПХ. Дом зарегистрирован как жилой, постоянная регистрация возможна. Показываю сам, на вопросы по документам и инженерии отвечу предметно.

Риелтор

Ираклий Александрия

Суперагент

Дом у Рузского водохранилища

вчера

вчера, 12:55

Дом, 145,3 м², 16 сот., ДНП

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп от Полуэктово

117 км от МКАД

10 990 000 ₽

Великолепный теплый, уютный дом 145м2 в 350 метрах от Рузского водохранилища в охраняемом коттеджном поселке "РУЗЗА". РАСПОЛОЖЕНИЕ: расположен в современном охраняемом коттеджном поселке Ruzza, по Новорижскому/Минскому шоссе в 90 км от МКАД. ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: Дом 145 кв.м. с открытой верандой на участке 16 соток с возможностью увеличения участка до 32 соток! Построен по каркасной технологии с применением сибпанелей в 2022 году. Утепление стен 300мм (минеральная вата 250мм + PIR 50мм). Дом полностью готов к финишной отделке, благодаря чему Вы имеете возможность воплотить все свои дизайнерские задумки. Стены обиты двумя слоями гипсокартона. Планировка: 1 этаж - прихожая, бойлерная, санузел, кухня-гостиная, открытая веранда, спальня; 2 этаж - 3 спальные комнаты, в том числе мастер-спальня с санузлом/гардеробной, санузел. По дому проведены все выводы под системы: "Умный дом", противопожарную систему и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ: По дому разведены все коммуникации. По первому этажу проложен теплый пол (водяной), на втором этаже разведены батареи. Оплачено подключение к централизованным коммуникациям (водоснабжение, канализация, электричество), что облегчает подключение к необходимым инженерным системам. УЧАСТОК: площадь 16 соток (можно увеличить до 32 соток). Участок ровный, имеет прямоугольную форму, что удобно для возведения дополнительных строений и создания ландшафтного дизайна. ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом построен специализированным застройщиком по современным технологиям и есть возможность по своему вкусу закончить внутреннюю отделку. Наличие водохранилища в непосредственной близости гарантирует великолепный отдых летом и зимой: пляжный отдых, катание на водной технике, рыбалка, охота, катание на коньках и ватрушках зимой. ИНФРАСТРУКТУРА: дорога к участку выложена асфальтной крошкой. Заезд на участок обустроен, оборудован водоотводной трубой и дополнительно укреплен щебеночной подушкой. Соседи вокруг построились, формируя благоустроенное и дружелюбное окружение. В поселке созданы прекрасные условия для отдыха и досуга: собственный песчаный пляж с понтоном для купания, оборудованная зона отдыха, спортивная и детская площадки, а также удобный выход в лес для прогулок на природе. Поселок охраняется, а в зимний период дороги регулярно очищают от снега. Для удобства жителей сетевые магазины доставляют продукты на дом, а ближайшие магазины расположены в соседних населенных пунктах Осташево и Овсяники. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

три дня назад

23 сен, 10:36

Участок, 174 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Дютьково от Полуэктово

59 км от МКАД

Чапаевка

13 минут на транспорте

12 400 000 ₽

Продаётся уникальный участок площадью1.74 гектара в живописном районе под Кубинкой. Участок расположен экологически чистой зоне, рядом с прекрасными "Нарскими прудами" и рекой Нара, что делать его особенно привлекательным для любителей природы и активного одыха. Удобное расположение участка обеспечивает отличную транспортную доступность. Не упустите возможность приобрести этот великолепный участок по привлекательной цене. Кадастровый номер 50:20:0100402:246

Собственник

ID 111962701

Документы проверены

3 месяца назад

31 май, 11:41

Дом, 78 м², 10 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лукоморье ДНТ от Полуэктово

117 км от МКАД

9 500 000 ₽

Продается новый, очень теплый и уютный дом в современном активно развивающемся охраняемом поселке. Поселок расположен в живописном месте на берегу Можайского водохранилища. Есть собственный пляж, подъезд к воде для спуска лодок. Въезд на территорию поселка по пропускам. Участок отмежеван, удачно расположен, огорожен забором, соседи строятся. Многие живут постоянно. Отличная инфраструктура, рядом магазины, автобусная остановка, исторические места, деревня Бородино. Дом построен на монолитной бетонной плите. Высокое качество строительства (есть фотоотчет всех этапов), стены и крыша утеплены высокоэффективным утеплителем КНАУФ толщиной 20 см, высокие потолки 2,9 м.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Дом, 656,8 м², 55 сот.

Только на Циан