Продаётся жилой дом из клеёного бруса общей площадью 156,1 кв. м на земельном участке 15 соток (ИЖС) в деревне Ельники Рузского района. Дом двухэтажный, пригоден для постоянного и сезонного проживания.
Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение от колодца (используется для нужд дома), также имеется скважина (предназначена для полива участка и для нужд бани). Канализация — автономный септик. В доме установлены электрические обогреватели, печькамин финского производства, двойные стеклопакеты, защитные роллставни на всех окнах, входная дверь с терморазрывом; имеются два санузла.
Планировка:
1й этаж — тамбур, прихожая, техническая комната (оборудована для размещения систем водоснабжения: установлен бойлер, фильтры, бак и иное сопутствующее оборудование), санузел, кухнястоловая, совмещённая с гостиной, комната отдыха; предусмотрен второй выход из гостиной на террасу и участок.
2й этаж — три отдельные спальни, совмещённый санузел; межэтажная лестница обеспечивает комфортное и безопасное перемещение.
Земельный участок благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн; имеются газон, грядки, плодовоягодные растения, взрослые хвойные деревья и кустарники. На участке расположена двухэтажная деревянная баня с зоной для барбекю, предусмотрено место для парковки 34 автомобилей. Имеется отдельное техническое строение, потенциально пригодное для использования в качестве котельной или генераторной.
Ограждение — забор по всему периметру; имеются калитки и въезд на участок с двух противоположных сторон; на фасадной стороне установлены автоматические откатные ворота. Дом оснащён охранной GSMсистемой.
Местоположение: деревня расположена на берегу Озернинского водохранилища и реки Вейна; в 500 м от участка — река Вейна, в 1,5 км — Озернинское водохранилище; вблизи — лесной массив. Подъезд к участку удобный, в зимний период дорога регулярно очищается от снега. Вблизи (деревня Нововолково) имеется развитая инфраструктура (магазины, аптека, объекты общественного питания, гостиница, санаторий и др.).
Документы на дом и земельный участок оформлены надлежащим образом; объект находится в собственности более 10 лет. Возможен небольшой торг; показ объекта — по предварительной договорённости.
