Купить земельный участок в коттеджном поселке ИЖС в Рузском Районе в муниципальном округе Рузский

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, ИЖС в Рузском Районе кп

83 км от МКАД

3 000 000 ₽

Продам земельный участок с фундаментом, размеры 9х15. Фундамент - плита. БСГ В 30 0 П3 F200 W10 M400 (Документы на бетон предоставим). Выведены коммуникации. Вокруг плиты выполнен отводящий дренаж в дренажный колодец глубиной 10 колец по 80см. Электричество проведено 15 кВт. Газ по границам участка заводят в деревню. Артезианская скважина 48 метров, с кессоном (документы будут предоставлены). На участке расположена бытовка строительная 6х2, утеплитель 50 мм, пластиковое окно, железная дверь, внутри установлен радиатор. Участок находится в живописном районе, рядом есть река Руза, до г. Рузы 15 минут на транспорте, постоянно и по расписанию ходят автобусы и маршрутные такси как до Рузы, так и до станций Тучково и Дорохово. В 30 минутах езды 2-а красивейших водохранилища Рузское и Озернинское. В г. Тучково построена и открыта новая школа по современным технологиям. В ближайших городах, есть все необходимые магазины, гипермаркеты, аптеки, больницы, поликлиники. Собственник 1. Рядом строятся соседи, живут постоянно.

Собственник

ID 51116807

неделю назад

26 июл, 21:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, Эдельвейс СНТ, 151 от ИЖС в Рузском Районе

69 км от МКАД

Садовая

13 минут пешком

3 200 000 ₽

Продается земельный участок 6 соток в КП Эдельвейс (Московская область, Одинцовский район). Отличный вариант для строительства загородного дома или дачи в экологически чистом и престижном направлении Подмосковья. Коммуникации уже заведены: Электричество — 380 В, 15 кВт. Водоснабжение — собственный колодец. Канализация — современный септик Топал-Эко 8. Установлена насосная станция. Газ — в перспективе подключения. Участок готов к началу строительства — основные инженерные системы уже предусмотрены, что позволит сэкономить время и значительные средства. Это место идеально подойдет тем, кто мечтает жить за городом, наслаждаясь тишиной, чистым воздухом и природой, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности от Москвы. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ участка в удобное для вас время.

Риелтор

Тамара Певная

Суперагент

вчера

вчера, 13:59

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Капань, 11 от ИЖС в Рузском Районе

69 км от МКАД

Садовая

15 минут пешком

5 600 000 ₽

Продается дом в живописной деревне Капань, Московская область Ищете идеальное место для загородной жизни? Предлагаем вашему вниманию замечательный жилой дом площадью до 54 кв.м. с земельным участком 30 соток в экологически чистом и тихом уголке Московской области деревне Капань. Всего 67 км от МКАД по Можайскому шоссе, и вы окажетесь вдали от городской суеты. Преимущества дома и участка: Расположение: Деревня Капань, западная часть Одинцовского городского округа, рядом с Рузским городским округом. Живописное место на берегу реки Капанки. Коммуникации: Электричество, вода, газ по границе участка возможность быстрого подключения. Участок: Участок 30 кв.м., огорожен, имеются плодовые деревья и кустарники. Соседи живут круглый год, что обеспечивает безопасность и дружелюбную атмосферу. Доступность: Удобный подъезд к участку по асфальтированной дороге. Идеально подходит для: Дачного отдыха Постоянного проживания Инвестиций в загородную недвижимость Ключевые слова: купить дом в Капани, продажа дома Одинцовский район, дом у реки, загородный дом Московская область, дом 67 км от МКАД, дом с участком, Можайское шоссе, недвижимость в Подмосковье, купить дачу, купить дом для ПМЖ, дом с газом по границе, дом с водой, дом с электричеством.

Собственник

ID 130216970

Документы проверены

вчера

вчера, 18:16

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

71 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Игнатьево, 416 от ИЖС в Рузском Районе

12 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: "Московская область, Рузский муниципальный округ, деревня Игнатьево". ВНИМАНИЕ: Участок находится возле дома на улице 9-й Дачный проезд д.163 !!!!!! Звоните сброшу геолокацию участка... Идеальный участок Вашей мечты площадью 15 соток, имеет прямоугольную форму. Земля ровная, с одной стороны участок граничит с соседом,а с другой стороны лесной массив. РАСПОЛОЖЕНИЕ: всего в 5 км пешком ,через подвесной мост от станции Тучково, что обеспечивает удобный доступ к этому месту для строительства. В 5-7 минутах ходьбы — берег реки Москва. ПРЕИМУЩЕСТВА: возможность построить дом для постоянного проживания в живописной и спокойной местности уреки Москва. КОММУНИКАЦИИ: электричество подведено к границе участка ИНФРАСТРУКТУРА: в Тучково развита инфраструктура: поликлиники, больницы, банки, многофункциональные центры. В шаговой доступности школы и детские сады, а также магазины для комфортного проживания.Торопитесь купить отличный участок по привлекательной цене!Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаю с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ!

Риелтор

Наталия Секриеру

Суперагент

2 недели назад

20 июл, 11:54

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Алексино от ИЖС в Рузском Районе

77 км от МКАД

Дорохово

6 минут на транспорте

1 300 000 ₽

Участок 15 соток ИЖС в д. Алексино, Рузский муниципальный округ, 70 км от МКАД по Минскому ш., Можайскому ш. Категория: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в самой деревне, крайний, без насаждений, прямоугольной формы, подъезд частично отсыпан. Ж/д станция Дорохово 5 км. Кадастровый номер участка 50:19:0040326:460. Получено разрешение на строительство, получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), получено согласие управления культурного наследия. В деревне есть автобусная обстановка, православный храм. В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, отмежеван, документы полностью готовы к продаже. Можно посмотреть самостоятельно по кадастровому номеру, участок не огорожен . Если хотите чтобы вам показал - за день звоните договоримся. С уважением.

Риелтор

Кирилл Вереин

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 10:30

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Озернинские просторы кп от ИЖС в Рузском Районе

102 км от МКАД

3 300 000 ₽

Продает собственник! Без комиссий агентов! Ищет самых лучших хозяев участок на опушке леса в уникальном, курортном месте, в одном из самых экологически чистых районов Московской области, на берегу Озернинского водохранилища, рядом с деревней Волынщино. Деревня расположена в центральной части района, в 5 километрах севернее Рузы. Волынщино находится на южном берегу Озернинского водохранилища (ранее — левый берег реки Рузы), где располагается бывшее имение князя В. М. Долгорукова-Крымского Волынщина-Полуектово с усадебной церковью Трёх Святителей 1781 года постройки. Рыбалка, грибалка, большая вода, песчаный пляж все рядом. Тишина и кристально чистый воздух. Деревня тупиковая, чужих нет. Участок правильной прямоугольной формы, имеет небольшой уклон в сторону леса, на юг. Выровнен, экологично, без применения химии очищен от борщевика и поросли. Огорожен забором - с лицевой части профнастил, со стороны леса рабица, выход в лес. Площадь участка была засеяна смесью газонной травы, есть плодовые и декоративные растения - отлично растет и уже плодоносит смородина, растут чёрный и сердцевидные орехи, молодые калина бульденеж и чубушник, мята. Участок граничит с соседними участками только с двух сторон с третьей свой выход в лес. Имеется небольшой домик 2,5х5 м из СИП-панелей, годится для проживания рабочих на время постройки большого дома, в него заведено электричество, 15 кВт. Круглогодичный проезд. Есть соседи, что построились, зарегистрировали дома в Росреестре, живут круглогодично. Кадастровый номер участка 50:19:0050211:110. Фото нынешней зимы, позапрошлого прошлого лета и ранее. Место и участок люблю нежно, но жизнь требует развития в другом месте. :) Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Риелтор

Елена Реукова

Суперагент

два дня назад

5 авг, 20:23

Участок, 7.43 сот., ИЖС

69 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Тучково пгт от ИЖС в Рузском Районе

6 минут на транспорте

3 500 000 ₽

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 7,5 СОТ. ПРЯМО НА БЕРЕГУ МОСКВЫ-РЕКИ. РУЗСКИЙ ОКРУГ. Локация: 58 км от МКАД (западное направление), посёлок городского типа, Рузский муниципальный округ. Дорога: по платке до Москва-Сити — 1 час 9 минут. Рядом станция МЦД — альтернативный вариант без пробок. Участок: 7,5 соток, ровный, правильной формы, под ИЖС. Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника — всё в населённом пункте. Природа: первая линия Москвы-реки. Вода чистая, купание, рыбалка, сапы — без ограничений. Почему стоит поторопиться: участки у воды в Рузском округе с таким набором инфраструктуры — штучный товар. Аналогов с прямым выходом к реке и готовой городской средой — крайне мало. Звоните, пока объект в продаже. Код пользователя: 159255 Номер в базе: 13531791

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:47

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

68 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Тучково пгт, улица 3-я Петровская от ИЖС в Рузском Районе

5 минут на транспорте

4 700 000 ₽

Продается земельный участок 12 соток в черте пос. Тучково, ул. 3-я Петровская, Рузский муниципальный округ. От Мкад 60 км. по Минскому, Новорижскому или Можайскому шоссе. Участок правильной прямоугольной формы, с трех сторон огорожен соседскими заборами. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. На участке расположен фундамент. Коммуникации по границе; электричество, магистральный газ. В собственности более 10 лет. Круглогодичный подъезд до участка, солидное окружение. Идеальное место как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания. В шаговой доступности вся инфраструктура поселка: школы, детские сады, поликлиника, больница, железнодорожная станция Тучково, супермаркеты, рынок и т.д. Участок расположен живописном месте рядом с рекой Москва (720 метров, 9 минут пешком). Кадастровый номер 50:19:0020111:597. Оперативный показ в любой день по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

КупиДом

Документы проверены

шесть дней назад

1 авг, 11:04

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Лучистая от ИЖС в Рузском Районе

98 км от МКАД

2 700 000 ₽

Продается участок ИЖС в д.Хотебцово Рузского г.о., на берегу Озернинского водохранилища. Площадь участка от 15 соток. Удаленность от МКАД 80 км. по современному, скоростному Новорижскому шоссе. Отличный круглогодичный подъезд и развитая транспортная доступность. Участок расположен на ровной поверхности, без сорной кустарниковой растительности. Из инженерных коммуникаций электричество и газопровод. Рельеф местности и малая застройка прилегающей территории открывает живописный вид на воду. В шаговой доступности поля и леса богатые грибами и ягодами. Чистая вода водохранилища порадует, как любителей купаться, так и рыболовов. В 5 минутах езды расположены хозяйственные и продуктовые сетевые магазины. Спешите приобрести отличный участок для обустройства загородного дома на берегу водохранилища. Документы для сделки готовы. Цена 2 700 000р. Торг уместен.

Риелтор

Александр Бондаренко

Суперагент

неделю назад

25 июл, 13:08

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Костино, 38 от ИЖС в Рузском Районе

98 км от МКАД

2 450 000 ₽

Продается замечательный земельный участок, 90 км от МКАД, Минское, Можайское шоссе, Московская область, Рузский район, д. Костино, 15 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ. Тихая, уютная жилая деревня. Участок ровный, прямоугольной формы 25х60, с лесными, крепкими, красивыми деревьями. Огорожен. На территории участка расположен фундамент 13х9 из качественного цемента, глубина фундамента 1,8, высота 1,5, поверх ленточного фундамента залита плита монолитом. Реализована протяжка кабеля под электричество и гильза для прокладки водоснабжения. Имеется договор на поставку электричества 15 кВт. Есть жилой вагончик и летний водопровод. Отличная экология: лес, грибы, ягоды. До Москва-реки 200 метров, пляж, рыбалка. В деревне расположена церковь Кресто-Воздвиженская. До участка подъезд круглый год, соседи живут постоянно. Автобус 41 следует маршрутом Руза-Можайск согласно расписанию. В собственности участок более 5 лет. Один собственник. Полная цена в ДКП. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Дом сервис плюс

Суперагент

два дня назад

5 авг, 18:23

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

69 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Артюхино, 32В от ИЖС в Рузском Районе

7 минут на транспорте

4 800 000 ₽

Первая линия от реки! Уникальное предложение!Участок 30 соток в деревне. которому нет равных! Шикарный участок рядом с рекой..Рядом магазины, транспортное сообщение. Жилая развитая газифицированая деревня.

Риелтор

Александр Иванов

Суперагент

3 недели назад

12 июл, 11:21

Участок, 6.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Тихая, 2 от ИЖС в Рузском Районе

98 км от МКАД

3 260 000 ₽

Продается участок НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ Озернинского водохранилища площадью 6.35 соток, земли населённых пунктов, для ижс, один взрослый собственник. Установлен шлагбаум для проезда местных жителей. Участок электрифицирован 3 фазы, 15к Вт, деревня газифицирована, до пляжа 200 метров. Прекрасно подходит для купания, занятий водными видами спорта, рыбалкой и охотой, также в шаговой доступности грибные леса. В деревне есть магазин, регулярно ходят автобусы до г. Руза. В 5 минутах езды есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты. До Москвы удобно добираться по Новорижскому, Рублевскому или Минскому шоссе. Идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для арендного бизнеса. ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ!!! Большая просьба АГЕНСТВА И РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Риелтор

Елена Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 17:46

Участок, 8.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Барынино от ИЖС в Рузском Районе

79 км от МКАД

790 000 ₽

Участок под арендный бизнес или для себя! Много воздуха и простор ИЖС 8,6 cот. в Рузcком районe, д. Барынино. Hoвая Ригa 67км. Газ на участке! Напишите мне и я скину вам план - схему участка от архитектора, как расположить на нем строения Главная фишка этого участка - шикарный вид и платные пруды рядом , а это значит прекрасная рыбалка, по границе поселка сосновый лес и 1,5 км до Озернинского водохранилища. Только представьте, вы просыпаетесь с утра и выходите на веранду дома, залитую солнечным светом с чашечкой ароматного кофе Вокруг вас много воздуха и пространства, вид на воду и лес вдали. Вы можете прогуляться по поселку неспеша, набрать родниковой воды из источника, пойти порыбачить или доехать на великах до песчаного берега Озерны, чтобы поплавать и провести время у воды. А вечером, пожарить шашлык и посидеть в костровой зоне и полюбоваться звёздами. Согласитесь, идеальная картинка, как для того, чтобы построить дом для себя или под сдачу в аренду, который точно будет пользоваться спросом Локaция и подъезд: Отличная транспортная доступность: Новорижское шоссе (М-9 Балтия), 67 км от МКАД. Подъезд к участку - асфальт с двух сторон. Соседи живут круглогодично Характеристики участка: Площадь: 861 кв.м (8,61 сотки). Форма: ровный, прямоугольный (удобно для планировки дома и ландшафта). Назначение: ИЖС (можно строить дом для постоянной регистрации). Коммуникации: Газ: на участке Электричество заведено Водопровод: центральный Документы: Участок в собственности. Один собственник (без долей, без созаемщиков и споров). Все документы готовы к сделке. Юридически чистый вариант. Звоните ! Лучшее предложение в данной локации .Успейте забрать этот кусочек сказки !

Собственник

ID 86139850

3 недели назад

15 июл, 12:26

Участок, 7.7 сот., Садоводство

Только на Циан

76 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Изотоп СНТ, 83 от ИЖС в Рузском Районе

17 минут на транспорте

1 400 000 ₽

продается участок в экологически чистом районе Московской области.круглогодичный подъезд,летний водопровод.в шаговой доступности прекрасный чистый карьер,вокруг лес.участок по наследству,юридически чист.

Собственник

ID 142899065

3 недели назад

12 июл, 21:01

Участок, 26 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Комлево от ИЖС в Рузском Районе

100 км от МКАД

2 900 000 ₽

Продается земельный участок 26 соток, в непосредственной близости от редчайшей красоты живописного берега реки Руза - 350 метров до воды. Участок правильной формы, ровный, в окружении полей и леса очень много грибов и ягод. Электричество на участке. Газ на границе участка. Находится в деревне Комлево. Деревня газифицирована. Есть возможность взять дополнительно в аренду прилегающие к участку 10 соток. В 500 метрах церковь, начала XIX века. До г. Рузы 8 км, в 4,5 километрах Рузское и Озернинское водохранилища. Наилучшее место для постройки загородного дома или дачи! Удобная транспортная доступность с городом Рузой и Москвой. Участок стоит на кадастре, документы готовы к продаже, один взрослый собственник. ИЖС.

Собственник

ID 74888980

полгода назад

8 авг, 19:57

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нововолково от ИЖС в Рузском Районе

94 км от МКАД

2 300 000 ₽

Летний отдых на своем участке у воды! Участок в жилой деревне в пешей доступности от воды, рыбалка, лодка, велосипедные прогулки. Собственность, ИЖС.

Риелтор

Александр Иванов

Суперагент

3 недели назад

12 июл, 12:05

Участок, 6 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Нестерово от ИЖС в Рузском Районе

79 км от МКАД

Дорохово

11 минут на транспорте

636 000 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 127200 Дата начала аукциона: 20.08.2026 09:00

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 01:29

Участок, 8.09 сот., Садоводство

Московская область, Рузский муниципальный округ, Полянка садовое товарищество от ИЖС в Рузском Районе

72 км от МКАД

Дорохово

10 минут на транспорте

790 000 ₽

Номер в базе: 9902660. Предлагаю к продаже земельный участок правильной прямоугольной формы, на участке 8,09 соток земли, назначение земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-садоводство, участок находится в СНТ, на данный момент электричество не подведено, но такая возможность есть. За забором находится прекрасный лес, будет отличным местом для грибников. Въезд в СНТ через ворота, который доступен только садоводам, подъезд к участку ровный. Участок огорожен. Подойдет под подряд и семейную ипотеку. Показы по предварительной договоренности. Также подходит в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки и консультации оказываем. Звоните! Не упустите шанс стать счастливым обладателем земельного участка в окружении лесного массива. По документам: один собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре. Код пользователя: 113362

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:04

Участок, 12.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Полуэктово, 118 от ИЖС в Рузском Районе

87 км от МКАД

2 500 000 ₽

Продаётся земельный участок 12,3 сотки (1230 кв.м), кадастровый номер 50:19:0040312:192. Адрес: Московская обл., Рузский р-н, с/п Дороховское, д. Полуэктово, участок 118. На участок проведён свет (Росcети), есть вода. По периметру участка посажены молодые туи, которые в будущем создадут уютную атмосферу. Участок ровный, удобной формы, отлично подходит для строительства дома и обустройства двора. Подъезд круглогодичный, дорога очищается. Тихое зелёное место без шума трассы, рядом природа — участок подойдёт и для дачи, и для постоянного проживания. Построен красивый, надежный забор, также в шаговой доступности находится выход на пляж к Москва-реке. Все документы в порядке, я собственник, быстрый выход на сделку. Покажу участок в любое удобное время, звоните или пишите в чате.

Собственник

ID 142367645

2 недели назад

19 июл, 12:16

Участок, 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Малоиванцево, улица Олимпийская от ИЖС в Рузском Районе

90 км от МКАД

1 000 000 ₽

Id 390843. Участок правильной формы, расположен в живописном месте, окруженном со всех сторон лесом. ИЖС. Река Руза в пешей доступности. Живописные места. Экология прекрасная, курортная зона. Эл-во по границе. Есть ГПЗУ на участок. Многие живут круглогодично. Удобное транспортное сообщение с Москвой и областью. Вся инфраструктура г. Рузы к Вашим услугам.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

6 авг, 16:25

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Болтино, 55 от ИЖС в Рузском Районе

69 км от МКАД

Садовая

12 минут на транспорте

1 990 000 ₽

Земли населенных пунктов, ГПЗУ по запросу, ИЖС указан. Асфальтированная дорога. Зимой чистят. ЖД станция Садовая, удобный выезд на Минское и Можайское шоссе. Тихое место. Участок правильной формы, огороженный , установлены ворота, электричество- установлен счетчик.

Агентство недвижимости

Хороший выбор

Суперагент

неделю назад

30 июл, 15:24

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Аукцион

Рублево-Успенское шоссе

66 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Высоково, 2 от ИЖС в Рузском Районе

19 минут на транспорте

340 434 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/63889 Дата начала аукциона: 20.08.2026 09:00 Размер депозита: 340434 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 01:29

Участок, 13 сот.

Только на Циан

69 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Неверово от ИЖС в Рузском Районе

16 минут на транспорте

4 600 000 ₽

B д. Неверово продаётся ухоженный участок 13 соток c круглогодичным подъездом - удачное место для загородного дома. ИНФРАСТУКТУРА Д. НЕВЕРОВО: Небольшая газифицированная деревня примыкает к поселку Колюбакино. Расположение в деревне обеспечивает регулярную очистку дорог от снега зимой. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. В п. Колюбакино есть вся необходима инфраструктура: Поликлиника, Школа, Детсад. Строительный рынок. Сетевые магазины (Магнит, Дикси, Верный, КБ). ПВЗ: Озон.WB, Яндекс. До Тучково, Рузы и Звенигорода 15-20 мин. До Москвы 1 час. По платным дорогам за 1.15 ч. можно до Москва Сити доехать. O УЧАCTКE: 13 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Куплен в 2023 году. Участок угловой. С круглогодичным подъездом (асфальтная крошка, на фото). Ведется видеонаблюдение, участок под охраной! На участке возведен забор. Построен домик на сваях. Установлена новая детская игровая площадка (на фото). Имеется нагреваемый душ для летнего пользования, и туалет для постоянного уличного использования. ДОМ: возведен на сваях, утепление 100мм. В доме 3 комнатки (спальня, гостиная и кладовка + Биотуалет, для детей и зимнего использования). Имеется все необходимое для проживания. Остается: кровать 2*2, матрас 2*2, диван книжка, вещевой шкаф, смарт телевизор, холодильник, кухня (на фото есть) плита индукция, обогреватели 3 шт., с удаленным подключением, для прогрева под ваш приезд зимой. Приезжали с 3 детьми всю зиму, никогда не было холодно. Устелен ковролин. Имеется веранда (на фото) отличное место для отдыха. Снегоуборщик, газонокосилка, мангал и печка с казаном также останутся новому владельцу. Возможно зарегистрировать данное строение и сделать прописку. Мы не стали делать так как у нас есть прописка МСК, плюс это влияет на семейную ипотеку при строительстве. КОММУНИКАЦИИ: Свет -8квт. Установлено автоматическое ночное освещение (на фото). Колодец с насосом (9 колец, воды очень много, хороший горизонт, выкачать невозможно). Летом вода подается в кран. Зимой вода подается ручным способом. Широкополосный интернет. Газ по границе идет программа газификации в деревне до 2030года. Объект подходит под ИПОТЕКУ, в том числе под Семейную ипотеку с постройкой дома. От себя: рядом в 1.4 км прекрасный Лызловский карьер (на фото), пешком 20мин. Хорошие постоянно проживающие соседи с 2 сторон. Горизонт весь перед вами, никто не мешает, тишина и спокойствие. Мы планировали строиться и готовились основательно. Планы изменились, семья переехала на юг. Просмотр организуем. Торговаться будет очень сложно, потому что все что есть на участке полностью в цене участка.

Собственник

ID 274229

2 месяца назад

2 июн, 12:00

Участок, 79 м², 11 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Захарьино-3 кп, 237 от ИЖС в Рузском Районе

85 км от МКАД

Шаликово

5 минут на транспорте

1 600 000 ₽

КП «‎Захарьино-3»

Срочно продается участок 11 соток в благоустроенном СНТ, с одноэтажным домом (требуется частичное восстановление внешней и внутренней отделки) площадью 79 кв.м. Участок находится рядом с лесополосой. Красивое тихое место, ухоженный поселок. Отличные дороги, рядом 2 остановки общественного транспорта, регулярный автобус. На территории участка также имеются два деревянных хозяйственных строения, скважина, электричество, септик, столбики для установки забора. Поселок обслуживается круглогодично: поддержание дорог, вывоз ТБО, освещение, шлагбаум. Имеются общественные зоны: общественный питьевой колодец, детская площадка, зимой устанавливается горка, заливается каток. Поселок расположен в 11 км к востоку от Можайска. От станции ж/д Шаликово - 2,22 км, ходит автобус. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, рынок строительных материалов. Свободная продажа, один собственник, пакет документов готов к сделке.

Риелтор

Ксения Пичугина

Документы проверены

2 недели назад

20 июл, 10:04

Только на Циан