Участок 40 соток (ИЖС) в сосновом лесу, деревня Хрущёво, Рузский округ — запад Подмосковья, около 100 км от Москвы. Статус ИЖС: возможны постоянное проживание и прописка. Участок обжит и готов к использованию: растёт сосновый лес, выполнены ландшафтные работы, заведена артезианская скважина и электричество 15 кВт, газ проходит по границе участка.
На участке два дома.
Большой дом — кирпичный, около 300 м², с подвалом и мансардным вторым этажом. Тепловой контур закрыт. Требует инженерной и чистовой отделки: фундамент, стены, кровля и контур уже выполнены, остаётся довести дом под свой вкус и планировку.
Малый дом — из профилированного бруса, 68 м, одноэтажный, на ленточно-монолитном фундаменте. Готов к заселению. Можно жить в нём, пока завершается отделка большого дома, — без аренды и без стройки над головой.
Что входит в участок:
— 40 соток, статус ИЖС, сосновый лес, ландшафтные работы выполнены
— артезианская скважина (собственная вода круглый год)
— электричество 15 кВт заведено
— газ по границе участка
— дом 1: кирпич, ~300 м², подвал + мансарда, контур закрыт, под отделку
— дом 2: брус 68, ленточно-монолитный фундамент, готов к проживанию
Канализация — локальная (септик), обустраивается на этапе отделки; все условия для подключения на участке есть.
Локация — тихая деревня в окружении леса, рядом водохранилища, рыбалка, грибные места. Удобный вариант как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
В одной сделке — земля ИЖС с лесом, подведённая инфраструктура, готовый дом для жизни и кирпичный дом 300 м² под отделку. Газ по границе позволяет решить отопление без долгих внешних согласований, а большой дом доводится в своём темпе — это распределяет вложения и даёт полноценную усадьбу для большой семьи или для двух поколений.
Документы готовы, один собственник.
