Пpодaм дoм 60 м² СИП на 10 сотках в д. Берeзкино. Pаccрoчкa 0% без пеpвoгo взнoca!Собственник. Сoвpeменный энеpгoэффeктивный дом, гoтoвый для кpуглогодичнoгo прoживания. PАССРОЧКA БЕЗ ПЕPВOГО BЗНOСА
Ценa в oбъявлении укaзaна при 100% оплатe. Еcли хoтите paспредeлить платeжи — предлагаю прямую рассрочку от собственника.Условия рассрочки:
— Первый взнос — 0 рублей.
— Страхование дома на весь срок рассрочки (обязательное условие).
— Никаких банков и процентов. Оформляется договором.
— Оплата: первый и последний месяц.Варианты платежей:
— 70 000 ₽/мес — рассрочка на 20 лет.
— 100 000 ₽/мес — рассрочка на 10 лет.
О ДОМЕ:
— Материал: СИП-панели (канадская технология, не путать с каркасниками).
— Размер: 7,5х9,5 м .
— Общая площадь: 60 кв.м. (Жилая) + веранда 15 КВ.м.
— Фундамент: Винтовые сваи 108 — быстро, надежно, подходит для любого грунта.
— Адрес: Полноценный почтовый адрес присвоен. Прописка возможна сразу после покупки (постоянная регистрация для всей семьи).
Планировка:
— Просторная кухня-гостиная (21 кв.м) санузел, две жилые комнаты по 10 кв.м., тех.помещение.
ОБ УЧАСТКЕ:
— Площадь: 10 соток.
— Форма: Правильный прямоугольник — удобно для застройки и ландшафтного дизайна.
— Крайний к дороге - проблем с подъездом нет, даже зимой.
— На участке, на свайном фундаменте, установлены 2 морских контейнера, 2,5м(ширина)*12 м(длина), высота 2,9(!) метра. Это стандарт хайт куб! В отличном состоянии. Вы сможете их них сделать и ещё один дом, баню, сарай, гараж.
ЭКОНОМИЯ НА СОДЕРЖАНИИ:
Участок находится в границах населенного пункта (деревни Березкино). Это значит:
— Статус: ИЖС (земли населенных пунктов). Можно строить дом с постоянной пропиской.
— Дорога — государственная, чистится администрацией района. Платить за вывоз снега "поселковой УК" не нужно.
— Нет ежемесячных взносов. Никаких членских и целевых сборов, как в СНТ или коттеджных поселках. Платите только налог (как физлицо) и за свет по счетчику.
— Никаких "рабовладельцев" с правом перекрыть въезд.
КОММУНИКАЦИИ:
— Свет ест - мощность 15 кВт, 3 фазы.
— Газ: Деревня Березкино газифицирована. Договор с МосОблГазом уже подписан, газ к участку подведут в мае 2029 года.
— Воду и септик делаете сами. Вода близко расположена к земле, колодец не более 5 колец.
ДОРОГА (ВАЖНО!):
— Сейчас подъезд организован силами собственников — сделана отсыпка боем кирпича, поэтому грязи нет, проехать можно в любую погоду.
— Зимой дорогу чистит муниципальный трактор (заявки через приложение Добродел) — снег не копится, проезд всегда есть.
— Администрация уже взяла дорогу на баланс, поэтому в ближайшее время будет выполнено твердое покрытие (планируется асфальт или другой тип покрытия за счет государства).
— Это значит, что стоимость участка и дома в перспективе только вырастет.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
— Деревня Березкино.
— В пешей доступности: ж/д станция Дорохово, школа, детский сад, магазины, пункты выдачи WВ и ОZОN.
— Удобная транспортная доступность до Москвы и области.
ПОЧЕМУ СИП-ПАНЕЛИ? (Технология)
Дом построен по канадской технологии из СИП-панелей — это не просто каркасник, а современное энергоэффективное решение:
— Высокая теплоизоляция: Панель толщиной 11 см заменяет 2 метра кирпичной кладки. Дом теплый зимой и прохладный летом.
— Пожаростойкость: Материал способен удерживать огонь до 1 часа, обладает свойством самозатухания (в составе антипирены). При горении не выделяет вредных веществ.
— Прочность и жесткость: ОСП-плиты производятся из многослойной щепы сосны или осины, уложенной перпендикулярно друг другу. Это дает гибкость и устойчивость к нагрузкам.
— Долговечность: Срок службы — более 50 лет.
— Экологичность: На 97% состоит из древесины, остальное — связующие компоненты и пенополистирол. Панели обработаны водоотталкивающим раствором, защищены от гниения и механических воздействий.
— Готов к отделке: Идеально ровные стены не требуют выравнивания — можно сразу клеить обои или красить.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ:
Полностью готов для жизни. Продуманная планировка дома, большая веранда, солнце на закате будет на веранде, большой ровный участок, свет, газ через 3 года. Статус ИЖС — никаких СНТ-взносов и собраний. Дорогу чистят муниципалы, а скоро сделают твердое покрытие за госсчет. Рядом станция и магазины. Главное — полноценный адрес и возможность оформить постоянную прописку сразу после сделки. Цена в объявлении указана при 100% оплате. Если удобнее платить частями — есть рассрочка на 10 или 20 лет без первого взноса. Звоните, пишите. Все покажу и расскажу. Приезжайте смотреть!