Только на Циан
Проверено в Росреестре
Минское шоссе
77 км от МКАД
Шаликово
9 минут на транспорте
4 500 000 ₽
Локация и участок
Общая территория: 6,7 соток в собственности (СНТ Дворики) + примыкающий лес, которым вы пользуетесь как своим — итого фактически 11 соток.
Выход в лес прямо с участка — редкое преимущество.
10 минут пешком до электрички (станция Партизанская). Шума дороги не слышно — лес закрывает. Идеально для тех, кто ценит удобный доступ к транспорту.
Дорога: грунтовая, хорошо обработана щебнем. Освещается. Зимой снег чистят. Проезд комфортный в любую погоду.
Инфраструктура: в 5 минутах ходьбы два продуктовых магазина.
Участок ровный, без влажности, завезён чернозём.
Соседи только слева — тихие, спокойные люди. Справа участок не используется, земля там в очень хорошем состоянии — при желании можно оформить, дам контакты собственников.
Парковка на 2 машиноместа. Есть место под септик и газгольдер.
Электричество и оплата
Мощность: 15 кВт.
Электричество оплачивается отдельно по областным тарифам.
Членские взносы в СНТ — около 900 руб./мес.
Планируется переход на прямые платежи за электричество в Мосэнерго (будет ещё удобнее).
Дом (110 м², 69 м, 2 этажа)
Год постройки: 2007.
Фундамент: ленточный.
Стены: брус 200200 мм + утеплитель 100 мм (2 слоя по 50 мм) + сайдинг.
Зимой тепло, летом прохладно — проверено.
Отопление: дровяная печь на собственном фундаменте + газовый обогреватель для быстрого прогрева.
Вода: колодец (4 кольца внутри, 5-е верхнее), вкусная вода. Насос подаёт воду в дом, нагрев — ТЭН. Есть слив канализации.
Кухня: газовая плита на 2 конфорки (баллонный газ). Два баллона по 50 л — одного хватает на 4 месяца.
Дом полностью освобождён от мебели, готов к заселению.
Хозблок (36 м)
Фундамент: блочный.
Каркасный, утеплён (100 мм, правая сторона), обшит сайдингом.
Внутри полностью свободен — под мастерскую, склад, гараж или гостевое помещение.
Летний душ
Каркасный, обшит вагонкой. Бак 200 л с заливом от насоса, нагрев солнцем — вода самотеком.
Итог:
Готовый вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха с большим участком, лесом и удобной транспортной доступностью. Всё необходимое уже есть — остаётся заезжать.
Звоните, покажу участок и дом, отвечу на вопросы.









































































