Крайний участок 17 соток, 6 минут до реки Дарья. Тёплый дом 282 м² с газом, гаражом и купелью.
Продаётся с мебелью, можно заезжать и жить. Один собственник, полная стоимость в договоре, возможна ипотека.
Алексино, Истринский округ. Жилая деревня, не СНТ и не КП, взносов нет. 5 км до Истры, 38 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Асфальт почти до участка, последние 100 м щебёнка, зимой чистят.
Дом
— брус 150150, утеплён минватой 100 мм, снаружи сайдинг
— кровля полностью заменена в сентябре 2026: металлопрофиль, утепление 250 мм
— внутри гипсоволокно, ровные стены, потолки 2,6 м
— 282 м², 4 уровня, санузел на каждом этаже, два балкона
— интернет проведён
Цоколь: купель, помещение под сауну, комната отдыха, туалет, котельная с отдельным входом.
1 этаж: кухня-столовая с выходом на балкон, гостиная, санузел.
2 этаж: две спальни, кабинет, санузел, балкон.
Мансарда: открытое пространство под бильярдную или детскую, две кладовые, санузел.
Коммуникации: магистральный газ, двухконтурный котёл, скважина 25 м с фильтрами, бойлер 200 л, септик, электричество 8 кВт.
Участок
— два участка ИЖС, 15 + 2 сотки, продаются вместе
— соседи с двух сторон, с третьей выход к лесу и реке
— въезд забетонирован, есть ливнёвка
— кирпичный гараж на одну машину, со светом
— плодовые деревья, ели, газон
— фундамент под беседку с подведёнными водой, сливом и электричеством
Сруб 72 м² (нежилое) строился как баня: пол усилен под печь, печь и дымоход есть. Сейчас там столярная мастерская, можно вернуть баню или сделать гостевой дом.
Все документы в порядке. Звоните, договоримся о просмотре.