Купить дом или коттедж рядом с озером в муниципальном округе Рузский Московской области

70 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Неверово, 99

17 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Современный Каркасный дом в финском стиле площадью 143м, включая летнюю тepрacу 26м. Рaспoлoжeн на участке 20 соток. ИЖC. Отличные видовые характеристики, отсутствие строений напротив. 3 cпaльни, большая кухня-cтoловaя-гocтиная 45м, 2 caнузлa, теxническoе помещениe, холл и гардеробная. Высота потолка в гостиной 4.2м. Есть чердачное помещение! 90м. Строительные материалы: Каркас из качественной сосны 150*50, лаги и стропила 200*50. Утепление: стены и пол 200мм, утепление кровли 300мм! Сваи 108мм, металл 4мм (глубина 1,7 метра, заполнены бетоном) Фасадная часть дома матовый проф. лист сатин толщиной 0.5 мм. и планкен. Кровельный пирог "Технониколь" Теплый пол (водяной) с полусухой стяжкой. Внутренняя отделка - вагонка штиль (Вологда, класс А), лессирующая белая краска Dufa, радиаторы, разводка воды и канализации, коллекторные группы на отопление и воду. Электрический кабель заведен в дом. Электрика по дому не разведена. Коммуникации: Газ в доме, котел Электричество — 15 кВ (сельский тариф) в доме Колодец Септик Участок угловой, высокий и сухой, два соседа, Участок с красивым лесным островком- сосны, ели, березы, кусочек леса зонирует участок на две части. Заезд по отличной дороге-асфальт и гравий. Забора нет с двух сторон. __________ Инфраструктура: В 1км находится большое озеро с чистым пляжем и живописными пейзажами. Рядом грибные леса и рыбалка. Полная тишина и релакс. В 900м инфраструктура поселка Колюбакино: магазины (Магнит, Дикси, Пятерочка, Озон, ВБ), почта, банкомат, заправки, поликлиника, аптека и школа. Быстрый проезд по двум магистралям Минскому/ Новорижскому шоссе. Примерно 1 час до МКАД Москва. Документы в порядке, прописанных нет, долгов нет. Готовы к продаже. Объявление от собственника. без посредников. Любые тех.надзор проверки. Семейной ипотеки нет 50:19:0050609:979 участок 50:19:0050609:1118 дом

Собственник

ID 77155937

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:10

Ещё фото

Дом, 91 м², 15 сот.

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

68 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Новогорбово, улица Слободка, 21

4 890 000 ₽

Продаётся новый дом 91,4 м² на участке 15 соток (ЛПХ) в тихой деревне Новогорбово, Рузского района в 70 км от МКАД по Новорижскому или Рублёво-Успенскому шоссе. Кадастровый номер участка: 50:19:0050309:502 Деревня тупиковая, без транзитных проездов. Никакого шума от чужих машин, идеально для спокойной семейной жизни и отдыха. Круглогодичный подъезд, дороги чистят. Продуманная планировка для большой семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, два санузла (один из них совмещён с котельной). Дом стоит на ж/б сваях и готов к отделке. Каркас из сухого пиломатериала, перекрёстное утепление 200 мм во всех конструкциях (стены, пол, потолок). Кровля металлочерепица 0,5 мм Металл Профиль. Фасадные панели Технониколь. Трёхкамерные стеклопакеты Brusbox Super Aero 70 мм. Входная дверь с терморазрывом. Черновой пол влагостойкая ДСП QuickDeck 16 мм. 15 кВт электричества заведено в дом (кабель проложен под землёй никаких проводов над участком). Заложена труба под оптоволокно. Получены ТУ на подключение к централизованному водоснабжению. Ввод в эксплуатацию газовой магистрали запланирован на лето 2026г. возможность подключения есть. Прямо в Новогорбово церковь Смоленской иконы Божией Матери, памятник барокко, объект культурного наследия регионального значения. Неподалёку заповедное, самое глубокое озеро в Подмосковье (глубина 32 м) — государственный природный заказник областного значения. Решением ЮНЕСКО в 1971г. оз. Глубокое было включено в список озёр мира, подлежащих охране. Там же размещается гидробиологическая станция Института проблем экологии и эволюции им. А. Н. Северцова РАН, основанная в 1891 году. Вокруг озера богатый ягодно-грибной лес. В 5 км в пос. Колюбакино супермаркет Дикси, ПВЗ Ozon, строительный рынок. Также, в 5 км строится современный горнолыжный курорт (д. Паново). Звоните, расскажу подробнее и отвечу на вопросы. Разумный торг для реального покупателя!

ID 114734

Документы проверены

вчера

вчера, 08:25

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 100 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Лужки СНТ, 92

80 км от МКАД

Садовая

16 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Продаётся кирпичный дом площадью 110 кв. м на участке 6 соток. Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести дом с уже готовой базой и завершить его под свои задачи и вкус. Первый этаж выстроен, дом имеет прочную кирпичную конструкцию. Второй и третий этажи недостроены, что даёт возможность сделать планировку и отделку так, как удобно именно вам — для постоянного проживания, дачи или загородного отдыха. На участке есть: колодец под полив и вода централизованная с возможностью круглогодичного потребления. хозблок достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или дополнительных построек. На территории СНТ имеется озеро для купания и отдыха, пляж , детская площадка, волейбольная сетка, и т.д. Видео с дорогой к дому, СНТ и самим домом в объявлении. Дом расположен на ухоженном участке, в спокойном месте. Отличный вариант для тех, кто ищет просторный дом с перспективой и хочет вложиться в недвижимость с возможностью дальнейшего обустройства. Видео с дорогой к дому, СНТ и самим домом в объявлении.

Собственник

ID 77186596

3 месяца назад

26 апр, 12:24

Продается современная дача

Дом, 91,2 м², 6.4 сот., ДНП

71 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Подолы СНТ, 21

8 минут на транспорте

5 700 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ДАЧА ОТ СОБСТВЕННИКА — ЛИЧНЫЙ УГОЛОК ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО: Экологически чистый и тихий район — дышите полной грудью, наслаждайтесь пением птиц Всего 1 час езды от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе — легко сбежать от дел и перезагрузиться! Рядом лес и озеро — гуляйте, собирайте грибы, рыбачьте или просто наслаждайтесь природой! Рядом магазины , аптеки , ресторан и бассейн, прокат квадроциклов, теннисные корты в эко отеле в 15 минутной доступности Летом легко можно доехать до Озернинского водохранилища , которое находится в 30 мин. езды на автомобиле, на берегу предлагают широкий спектр водных услуг: сапы , гидроциклы, лодки - отдыхайте, расслабляйтесь и набирайтесь сил ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Просторный дом площадью 91 м² — хватит места и для семьи, и для друзей! Уютные 3 спальни и просторная гостиная — для душевных вечеров и весёлых посиделок Функциональная кухня — готовьте любимые блюда с вдохновением Санузел в доме с душем и стиральной машинкой Ухоженный участок 6,4 соток — плодовые деревья и кустарники уже радуют урожаем , на участке также высажены цветы Склад для инвентаря и инструмента, бытовку с возможностью организации дополнительного спального места Всё необходимое для комфортной жизни: подключены свет и вода, есть печное и электрическое отопление — можно приезжать даже в прохладные дни Дружелюбные соседи и особая атмосфера загородной жизни — здесь хочется жить и отдыхать Есть простор для творчества, можно переобустроить все по своему вкусу! Всего 5 700 000 рублей! И да, торг уместен при осмотре — мы хотим, чтобы дача досталась именно вам! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ВОПЛОТИТЬ МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ В РЕАЛЬНОСТЬ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы договориться о просмотре! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Ваша дача мечты ждёт вас!

Собственник

ID 142821005

вчера

вчера, 18:56

Дом, 107 м², 10.5 сот., Садоводство

Только на Циан

76 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Медовое СНТ, 95

10 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Летний дом 107 метров,каркас два этажа, лес,озеро,магазин,все рядом.Охрана асфальт до участка

Риелтор

Михаил Шполянский

Суперагент

3 недели назад

8 июл, 19:35

Дом, 143 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

69 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Неверово, 131

15 минут на транспорте

9 500 000 ₽

Современный Каркасный дом в финском стиле площадью 143 м², Рaспoлoжeн на участке 20 соток. ИЖC. Отличные видовые характеристики, напротив строений нет. Кaдaстpовые номеpa дoм 50:19:0050609:1119 учacток: 50:19:0050609:144 3 cпaльни, большая кухня-cтoловaя-гocтиная 45 м², 2 caнузлa, теxническoе помещениe, холл и гардеробная. Крытая летняя терраса с прозрачной крышей. Высота потолка в гостиной: 4.2 м. Есть чердачное помещение 90 м²! Строительные материалы: Каркас из качественной сосны размером 150*50, лаги и стропила 200*50. Утепление: стены и пол 200мм, утепление кровли 300мм! Сваи 108мм, металл 4мм (глубина 1,7 метра, заполнены бетоном) Фасадная часть дома отделана матовым проф. листом сатин толщиной 0.5 мм. и планкеном. Кровельный пирог Технониколь Теплый пол (водяной), полусухая стяжка пола. Внутренняя отделка - Вагона штиль (Вологда, класс А) лессирующая белая краска , Dufa, разводка воды и канализационные сливы, коллекторные группы на отпление и воду, Электрика не разведена. Коммуникации: Электричество — 15 кВ (сельский тариф) Колодец Септик Газ по границе участка Инфраструктура: В 1км находится большое озеро с чистым пляжем и живописными пейзажами. Рядом грибные леса и рыбалка в 900м инфраструктура поселка Колюбакино: магазины (Магнит, Дикси, Пятерочка, Озон), почта, банкоматы, заправки, поликлиника, аптека и школы. Быстрый проезд по двум магистралям Минскому/ Новорижскому шоссе. Примерно 1 час до МКАД Москва Ц Е Н А: ДОМ С ОТДЕЛКОЙ и участком 20 соток - 9500 000, продается по себестоимости: цена земли плюс сметная стоимость дома (материалы и работа) Участок угловой, высокий и сухой, два соседа, заезд с двух сторон по отличным дорогам, Забора с двух сторон нет. Участок удален от трасс, полная тишина, слышен толко ветерок. Удобная планировка- зона спален изолирована от гостиной, что обеспечит спокойный отдых в полной тишине. Красивый большой дом для большой семьи. Документы в порядке, прописанных нет, долгов нет. Готовы к продаже. Объявление от собственника. без посредников. Любые тех.надзор проверки. Семейной ипотеки нет Свяжитесь со мной для просмотра

Собственник

ID 62768079

Документы проверены

три дня назад

30 июл, 14:02

Дом, 55 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Физик СНТ, 62

65 км от МКАД

Санаторная

18 минут пешком

5 000 000 ₽

Продается дом летний на участке 12 соток в СНТ ФИЗИК. Дом построен из бруса, отделан сэндвич панелями, имеет два этажа, две спальни. Фундамент ленточный, имеет подвал. Участок правильной формы, огорожен, на участке есть летний дом, баня, гараж со смотровой, плодовые деревья. Электричество подведено, туалет на улице, своя скважина, газа нет. Рядом озеро для купания, въезд на территорию СНТ через шлагбаум. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

Риелтор

Сирануш Ходжаян

Суперагент

вчера

вчера, 10:11

Дом, 260 м², 25 сот., ДНП

Только на Циан

72 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, Мерс Фэмили Парк кв-л, 36

12 минут на транспорте

45 000 000 ₽

Продается Прекрасный Одноэтажный Дом в "РузаФэмили Парк", улица Изумрудная, дом 36 расположен от МКАД - 72 км по Новорижскому шоссе ДОМ- 260 кв.м - Клееный брус - 150/200 количество спален : 5 отдельная кухня гостиная : панорамные окна количество санузла: 3 веранда Дом : Пропитка - огнебиозащита Грунтовка покраска в два слоя фундамент- лента, монолитная плита Электричество 15 квт Участок - 25 соток, правильной формы Газ, Вода - центральный Септик - топаз Инфраструктура Поселка : КПП - Охрана - 2 взъеда Ресторан - очень вкусно :) Озеро - места для отдыха! детская площадка Банный комплекс, СПА - зоны, Бассейн ( крытый ) Фитнес! Документы : Один Взрослый Собственник БЕЗ - Обременений Полная Стоимость в Договоре ждем ваших звонков уважаемые коллеги и клиенты.

Агентство недвижимости

Business Leader

Суперагент

вчера

вчера, 16:19

Дом, 100 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ

89 км от МКАД

1 950 000 ₽

Продам дом 100 кв.м, на участке 6 соток, расположенном в СНТ "Рузские Зори", в 66 км от МКАД . по Новорижскому, Минскому или Можайскому шоссе. В доме на 1 этаже зал, объединен с кухней (электрическая плита) и спальня с печным отоплением. На второй этаже 1 спальня, мастерская и 1 не отделанная комната. На участке рядом с домом скважина, разведено и подключено электричество. Душ и туалет находятся на улице. В СНТ есть постоянно проживающие круглый год соседи, имеется охрана. Вокруг СНТ сосновый и смешанный лес, очень грибные места. Хорошая транспортная доступность, до остановки автобуса 700 м. Не далеко есть озеро, где можно купаться и заниматься рыбалкой. На участке несколько яблонь и кусты смородины. Важно. В последние несколько лет на даче проживали пожилые люди, которые не имели возможность поддерживать дом и участок в порядке. Отчасти это видно на фото внутри дома. В доме требуется косметический ремонт, отделка одной комнаты на 2 этаже и вывоз мусора.

Собственник

ID 86993750

месяц назад

2 июл, 18:43

Дом, 100 м², 6 сот., Садоводство

66 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Рузские Зори садовое товарищество, 23

14 минут на транспорте

2 600 000 ₽

Номер лота: нп-0023487. Продам дом 100 кв.м,на участке 6соток, расположенном в СНТ "Рузские Зори", в 66 км от МКАД . по Новорижскому, Минскому или Можайскому шоссе. Этот уютный дом площадью 100 кв.м построен из бруса 150х150 , внутри обшит фанерой,снаружи сайдингом. На первом этаже расположены 3 комнаты, включая 2 проходные и изолированную спальню. Второй этаж, включает в себя 2 большие комнаты. Потолки 2.5метра. Участок площадью 6 соток.с плодовыми деревьями и кустарниками: сливы, груши, яблоки, смородина, малина - все это будет радовать вас свежими фруктами и ягодами каждый сезон Коммуникации: электричество 15 кВт, колодец с чистой питьевой водой расположен рядом с домом. Душ и туалет находятся на улице. СНТ "Рузские Зори" окружен сосновым лесом, где вы сможете наслаждаться чистым воздухом и прогулками на природе. В шаговой доступности находится озеро, где можно купаться и загорать в летние месяцы. Автобусная остановка 700 метров от дома, благодаря этому дом идеально подходит для летнего отдыха . У дома хорошая транспортная доступность как на машине так и на общественном транспорте. На общественном транспорте добраться можно от м. Тушинская автобус 455 или на электричке до ЖД станции Звенигород , далее автобусом .

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:30

Дом, 80 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

68 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Новогорбово

5 000 000 ₽

70 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе. Московская область, Рузский муниципальный округ, деревня Новогорбово. Продается нoвый однoэтажный жилoй дoм из клеёного брусa (2022 г.). Дом пoстроeн из кaчecтвeннoй дpeвecины кaмерной сушки. Kpeпкий фундамент — бетонныe сваи (3 мeтpa) нa cтaльнoй обвязке. Элeктpичecтвo пoдключено и рaзвeденo пo дому (15 кВт, таpиф дeнь/нoчь). Газ пo гpаницe учacткa, льгoтноe подключение. Большoй видовой учаcток (15 cоток), прямой выезд на асфальтированную дорогу. С одной стороны участок граничит с полем — ничто не перекрывает вид на красивые закаты. В доме кухня-гостиная (20 кв.м.), две спальни (по 10 кв.м.), санузел (3 кв.м.) с окном, веранда с панорамным остеклением (20 кв.м.). Стены дома клеёный брус 150мм, по полу — минвата 200мм, по потолку — минвата 150мм, окна — двойные стеклопакеты. В деревне расположен действующий храм 18 века. Неподалёку находится озеро Глубокое. Рядом лес, грибные места, дубовая роща. У деревни хорошая транспортная доступность в отдалении от транзитных трасс. Круглогодичный подъезд к дому по асфальтовой дороге. Регулярно ходит автобус до Тучково. В нескольких километрах расположен посёлок Колюбакино, где находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины. Дом зарегистрирован. Один собственник. Прямая продажа, без обременений. Возможна ипотека.

Агентство недвижимости

Евронедвижимость

Суперагент

два дня назад

31 июл, 13:56

Коттедж, 530 м², 51.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лихачево, Рузские просторы кп

107 км от МКАД

120 000 000 ₽

Объект 6237. Продаётся 7ми комнатная Вилла, площадью 530 м² в живописной закрытом катеджном посёлке, рядом с городом Руза, где на территории дома имеется своё личное озеро, яблоневый сад и поле для гольфа. ОПИСАНИЕ Друзья, рад представить вам по-настоящему уютный и просторный дом в одном из самых живописных мест Подмосковья — в Рузе. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, природой и комфортом, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности от Москвы. Транспортная доступность: Дом расположен всего в 115 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе — дорога на машине занимает около 1 часа без пробок. Идеальный вариант для загородной жизни без отрыва от дел. О доме: Общая площадь 530 м², 2 этажа, 7 просторных комнат — хватит места для большой семьи или приёма гостей. Дизайнерский ремонт — дом в хорошем состоянии, можно заезжать и сразу жить, при желании легко добавить свои акценты. На участке — зелёная трава, деревья, 4 машино-места для вашего автопарка, гараж на 2 машины Природные и инфраструктурные жемчужины: Собственное озеро с рыбками; Мини-ручей — приятный фон для утреннего кофе; Два ореховых дерева и яблоня — осенью можно собирать урожай; Поле для гольфа — любители спорта оценят возможность тренировок не выезжая за пределы участка. Просторная территория позволяет устраивать пикники, вечеринки, играть с детьми. Особые преимущества: Уединённость и приватность в окружении леса и воды. Развитая инфраструктура Рузы: магазины, школы, медицинские центры — всё в 10 минутах езды. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Цена: 120 000 000 рублей — разумное предложение для такого уровня комфорта и локации. Если вы ищете дом, где каждый день будет наполнен покоем, красотой и удобством, — приезжайте посмотреть. Я с радостью покажу вам все уголки этого замечательного места. Контакты: Альберт Михаил Показ только по предварительной записи. Так же проводим Брокер Тур для агентов соответствующего уровня

Агентство недвижимости

Welcome 24

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Дом, 130 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

89 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Исток садовое товарищество, 231

23 минуты на транспорте

8 750 000 ₽

Предлагаем купить дом для круглогодичного проживания д. Щелканово СНТ "Исток". Земельный участок 6 соток, прямоугольной формы 20х30 м, огорожен по периметру, возделан. На участке: Жилой дом (5 комнат) в два этажа, крытая парковка на 2 машины, прудик с рыбками, зона барбекю, 2 теплицы и грядки, дровник, скважина; высажены: плодовые деревья, кустарники. Дом бревно 8х8 м обшит доской лиственница, 2-этажа с террасой 2х8 м, подвалом, балконом, 2018 года постройки. 1-ый Этаж: терраса с подвалом, гостиная с кирпичным камином, кухня ( с небольшим подполом), спальня, санузел. 2-ой Этаж: три комнаты, балкон. Фундамент железобетонный на 1.5 м заглублённый (ниже уровня промерзания), гидроизоляция и отмостка-плиткой, толщина стен- 45 см, перекрытия деревянные, крыша-двускатная, кровля металлочерепица, окна ПВХ, пол доска и керамическая плитка, вентиляция. Электричество - 2 кВт ( зимой-5 кВт), вода скважина - подвод зимний, канализация септик, горячая вода -бойлер, отопление- электрические радиаторы, кухня- газовая плита от баллона. На территории СНТ: волейбольная и детская площадки, озеро. Подъезд к СНТ -круглогодичный, снег зимой чистят, дорога грунт и асфальт. Новорижское шоссе- 80 км от Москвы. Рядом огромное количество озер и рек, Зоопитомник Московского Зоопарка. Рыбалка и сезонная охота. Свободная продажа.

Риелтор

ID 16073

вчера

вчера, 11:30

Дом, 72 м², 7 сот.

76 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Варвариха

9 минут на транспорте

5 000 000 ₽

Пpoдaю гoтoвый дoм для кpуглoгодичного прoживания c подключeнными всеми коммуникациями нa учacткe ЛПX в пoceлке Городище Рузcкий райoн. Собственник. Тpaнспopтная доcтупнocть: 52 минуты oт MКАД бeз пробoк, 78 км. Ни oднoгo cветофоpa до дepевни. Peально можно дoeхaть за 45 минут. Пoсeлoк (деревня) coседи живут давно и многие постоянно, никаких членских взносов, дорога асфальтированная до участка, зимой чистят всегда, летом моют. Инфраструктура: в 15 минутах ходьбы магазин Магнит, лодочная станция и речка для купания, на лодочная станции можно взять сап или лодку напрокат и выйти на огромное историческое Тростенское озеро. Пункт выдачи Озон в 5 минутах езды на авто или в 20 минутах пешком. Густой лес с речкой в 10 минутах пешком. Участок: 7 соток ЛПХ прямоугольной формы ровный, сухой, дренажная канава по границе за пределами участка. Коммуникации: вода скважина 120 метров все оборудование находится в бытовки рядом, в доме стоит бойлер для нагрева воды, электричество 15 Киловатт 3 фазы, канализация станция биоочистки Евролос Био 4+ рассчитана на 5 человек не боится туалетной бумаги требует обслуживания раз в два года, чистая вода отводится в дренаж за пределами участка. Отопление электрическое теплый пол во всем доме, при необходимости розетки под каждый окном для установки электро-конвекторов при температуре ниже -20. В настоящий момент ведется газификация поселка. Дом: каркасный дом 6 х 12, из них теплый контур 6 х 9 и терраса под общей крышей 6 х 3. Утепление дом каменная вата 20 см пол, потолок, стены, ветро-влагозащита согласно технологии. Фасады имитация бруса, по бокам металлический Клик Фальц 0,5 мм толщиной, погнуть невозможно. Фундамент Сваи, окна КБЕ 70 профиль 2-ух камерные (3 стекла) на полу залита стяжка по всему дому, электрический теплый пол по всему полу 6 киловатт 6 терморегуляторов на дом. Входная дверь с терморазрывом толщиной 12 см. При входе на полу керамогранит. Санузел на полу керамогранит на стенах плитка под потолок. Полная разводка воды по дому с установкой водяного коллектора на каждую водяную точку. Скрытая разводка воды. Напольное покрытие коммерческий линолеум высокого качества. Стены и потолок вагонка Штиль Сорт АБ покрашена два слоя белой пропиткой. Электрика разведена по дому скрытым способом. Провода Конкорд с тройной изоляцией в гофре выводы под освещения сделаны. Электро-Щиток установлен с раздельными автоматами. Трасса под кондиционер проложена из кухни-гостиной под дом осталось только подключить внешний и внутренний блок. цена за дом с участком. Дом построен. фото реальные. есто видео

Риелтор

ID 97286173

Документы проверены

2 недели назад

15 июл, 12:01

Дом, 137 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Фили СНТ

95 км от МКАД

6 000 000 ₽

Добрый день! Продается дом 137 км.м. Участок 8 соток, на территории участка расположена отдельно стоящая баня со вторым этажом, площадь 117 кВ.м и отдельным гаражом На участке колодец, вода заведена в дом и баню. Туалет, душевая в доме и бане. На участке септик В 10 минутах езды г. Руза, озеро для отдыха в 15-20 минутах езды. Участок расположен в лесном массиве Продажа от собственника

Собственник

ID 13463244

3 месяца назад

16 апр, 16:04

Дом, 80 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Константиново

105 км от МКАД

3 300 000 ₽

Новый дом 80 кв.м на берегу озера, д. Константиново, Рузский район. Купить уютный дом для жизни на участке 10 соток (по факту больше). Московская область, Рузский район, д. Константиново, 90 км от МКАД по Минскому, Можайскому, Киевскому, Новорижскому или Волоколамскому шоссе. На участке 10 соток располагается дом деревянный из бруса. Строила фирма Зодчий, общая площадь около 80 кв.м.(6х8м), утепленный, обшит доской, внутри 3 комнаты, прихожая. Деревня Константиново удобно расположена вблизи инфраструктуры и автобусной остановки. Есть магазины в соседней деревне Клементьево, там же школа, почта, садик, Дикси, Пятерочка, банкомат, и аптека. Отличный асфальтированный подъезд. С участка хороший вид на озеро. Прекраснейшее предложения для постоянного проживания или сезонного отдыха в старой Русской деревне в самом экологически чистом месте Московской области на берегу Большого водоема.

Риелтор

Максим Сиволобов

Документы проверены

2 недели назад

15 июл, 09:54

Дом, 340 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Городище, уч45

76 км от МКАД

Румянцево

19 минут на транспорте

43 000 000 ₽

Дом у озера с собственным выходом к воде, бассейном и банным комплексом! Продается просторный загородный дом для постоянного проживания и отдыха в деревне Городище, Рузский район. Участок расположен в тупиковой части поселка, без сквозного проезда и посторонних. Территория полностью приватная, с выходом к собственному озеру и панорамными видами на лес. Дом 2017 года постройки, выполнен из газоблока. Продуманная планировка, высокие потолки, большие окна и много естественного света создают ощущение загородной резиденции. О доме Общая площадь: 340 м² 2 этажа + мансардный этаж + подвал Гараж 4 спальни: 3 спальни на втором этаже гостевая спальня на первом Просторная кухня-гостиная со столовой зоной Камин Гардеробная на первом этаже Гардеробная в мастер-спальне 4 санузла (3 в доме + 1 в гараже) Бассейн внутри дома Сауна Хозяйственные помещения Большие панорамные окна с видом на участок и озеро Дом продается с мебелью и практически всей техникой. Коммуникации Скважина Система очистки воды Септик Газгольдер Магистральный газ Интернет Wi-Fi и мобильная связь Участок и территория Участок 15 соток с многоуровневым ландшафтом, прогулочными дорожками, декоративными посадками и вечерним освещением. Территория ухоженная, с большим количеством хвойных и плодовых деревьев. На участке: детская площадка теплицы с подведенной водой для полива клубника и плодовые посадки хозяйственные постройки зоны отдыха декоративное освещение Озеро и зона отдыха Главная особенность объекта — собственный выход к озеру, доступ к которому есть только с этого участка. На берегу расположены: деревянный пирс просторная беседка мангальная зона прогулочная дорожка с освещением по периметру озера оборудованный пляж Озеро зарыблено несколькими видами рыбы. Территория идеально подходит для отдыха, рыбалки, семейных мероприятий и жизни на природе в полной тишине. Локация Московская область Рузский район, деревня Городище 77 км от МКАД по Новорижскому шоссе Тихое, зеленое и экологичное место с красивой природой, лесом и чистым воздухом. Дом подойдет тем, кто ищет: полноценную загородную резиденцию семейный дом для постоянного проживания приватный участок у воды готовый дом без необходимости дополнительных вложений сочетание природы, комфорта и инфраструктуры для отдыха Такой формат объектов встречается крайне редко: собственное озеро, приватность, большой дом с бассейном и благоустроенная территория создают атмосферу загородного курорта всего в 77 км от Москвы. Записывайтесь на просмотр — такие объекты появляются в продаже крайне редко. Этот дом невозможно оценить по фотографиям: атмосферу участка, масштаб территории, вид на озеро и ощущение приватности нужно увидеть лично. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Риелтор

ID 117642063

Документы проверены

3 недели назад

5 июл, 16:17

Дом, 112,5 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

76 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Варвариха, 23

10 минут на транспорте

7 000 000 ₽

Дом 112,5 кв.м на участке 30 сот. ИЖС Продаю участок 30 соток с домом в деревне Варвариха Рузского района. Транспортная доступность: в часе езды от Москвы по Новорижском шоссе. Асфальтированная дорога до участка, круглогодичный подъезд, подъезд возможен с двух сторон. Инфраструктура: 10 минут ходьбы до поселка Брикет с магазинами и остановкой автобуса 50. 20 км до Рузы, 13 км до электрички (станции Новопетровское и Румянцево (16 км), есть автобус до Москвы ст. Тушинская. Тростенское озеро и обустроенный пляж Озернинского водохранилища. Участок расположен в центре деревни, по правую сторону соседей нет. Коммуникации: Электричество, в настоящий момент ведется газификация поселка Дом двухэтажный, размер 6,40 х 9,40, 112,5 кв.м. Год постройки 2010 Брус 150х150, фундамент монолитный железобетонный Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка. Также на участке баня (4х6), хозблок, парковочное место для машины, деревья и кустарники. Документы на дом и участок, подходит под ипотеку

Собственник

ID 76258689

месяц назад

10 июн, 20:37

Дом, 42,9 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Колодкино, улица Боровская, 130

82 км от МКАД

Шаликово

20 минут на транспорте

4 000 000 ₽

Часть дома в д. Колодкино Идеальное Место для Отдыха! Представляем вашему вниманию уютный одноэтажный дом площадью 42,9 кв.м, расположенный в живописной деревне Колодкино. Ваши преимущества при покупке: Один собственник, без обременений. Подходит под ипотеку! О доме: Тип: Двухэтажный дом из бруса. Общая площадь: 42,9 кв.м. Комнаты: 3 уютные комнаты (8, 6, 4 кв.м). Основание: Надежный линейный фундамент. Кровля: крыша из металлочерепицы, гарантирующая долговечность и безопасность. Бонус: После продажи в доме частично остается мебель, что позволит вам сразу наслаждаться загородной жизнью! Кадастровый номер дома: 50:19:0060211:380. Об участке: Площадь: 15 соток, полностью огорожен. Размер участка: 116,8*12м. Межевание: Проведено, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Кадастровый номер участка: 50:19:0060211:61. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водопровод: Колодец (8 колец). Отопление: электрическое. Инфраструктура и окружение: Магазины: Супермаркет и другие магазины всего в 340 м от дома. Природа: Рядом лес и лесное озеро — идеальные места для прогулок и отдыха. Транспортная доступность: Общественный транспорт: Остановка находится в 160 м от дома. Автомобиль: Из Москвы можно добраться по Минскому или Киевскому шоссе. Остались вопросы? Мы работаем для Вас без выходных! Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! Арт. 135671505

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

1 авг, 21:10

Дом, 121,5 м², 7 сот., Садоводство

Московская область, Рузский муниципальный округ, СНТ Марьинское тер.

79 км от МКАД

Дорохово

9 минут на транспорте

6 750 000 ₽

Продаётся дом в Рузском районе в СНТ Марьинское. Охраняемая территория, живописное место для летнего отдыха - рядом озеро, лес. Дом стоит на бетонном фундаменте, имеет цокольный этаж из бетона и два этажа из клееного бруса. В доме - четыре комнаты и две застеклённых веранды. На участке, кроме дома, находятся : навес на два автомобиля, зона барбекю, летняя столовая с плитой, холодильником, бойлером, душевой, туалетом. Железный забор с воротами на уличной стороне. Хорошая транспортная доступность из Москвы. На автомобиле по Минскому шоссе, до Кубинке есть платная скоростная дорога. С Белорусского вокзала до станции Дорохово идет скоростной электропоезд, затем 5-10 минут на автотранспорте.

Риелтор

Наталья Прядильщикова

Документы проверены

3 недели назад

10 июл, 11:55

Дом, 49 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

89 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Луч садовое товарищество, 135

22 минуты на транспорте

3 000 000 ₽

Дача находится рядом с московским зоопитомником. дорога вся асфальтированная до въезда в СНТ, рядом магазин и песчаное озеро. Дом с пропиской.

Собственник

ID 141767540

месяц назад

26 июн, 12:20

Дом, 49,3 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, Дороховы дачи дп

74 км от МКАД

Дорохово

7 минут на транспорте

2 490 000 ₽

КП «‎Дороховы дачи»

Сухой участок 8 соток и 2х этажный caдoвый домик c колoдцeм в СНТ Дoрoxовы дaчи, есть забор с откатными воротами. Учacтoк ровный, суxoй, скрытый oт поcтoрoнних глаз. B CHТ вся инфрacтруктуpа детcкaя площадка, охрана, чистят дороги, рядом озеро, магазины и прочие блага цивилизации. На схеме поселка от Землетеки это участок 209. Один собственник, без запретов и обременений. Электричество заведено на участок, откатных ворот с электроприводом, калитка. 50:19:0040306:801 50:19:0040306:712

Собственник

ID 111554231

Документы проверены

3 месяца назад

1 май, 00:50

Дом, 176,5 м², 15 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Брыньково, 13

93 км от МКАД

18 000 000 ₽

Продается дом с баней в прекрасном чистом районе Подмосковья. Год постройки 1998 год. Участок 15 соток, на участке баня в хорошем состоянии, беседка, теплица. В доме и бане делали капитальный ремонт в 2021 г. Газ проводится в деревню в 2026 год. В настоящее время в доме печное отопление. Водоснабжение центральное и своя скважина. Собственник один, без прописки. В 5 минутах ходьбы река Руза и озеро для купания. Магазин и общественный транспорт 5 минут. Не агенство возможен торг

Собственник

ID 59048141

месяц назад

2 июл, 09:11

Дом, 152 м², 8 сот., Садоводство

Только на Циан

65 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Карповец садовое товарищество

9 минут на транспорте

6 300 000 ₽

Уютный садовый домик , брус , обшитый досками , с террасой . Есть гостевой домик , беседка , душевой блок , хозяйственный блок , теплица . На участке плодовые и декоративные деревья . Тихое дачное место , лесной массив в пешем доступе с грибами и ягодами . Вблизи Москва река и озеро . Доступный проезд в транспорте от станции Тучково . На летний сезон скидка по цене 10 процентов .

ID 96078695

3 недели назад

9 июл, 10:39

Дом, 350 м², 22.8 сот., ИЖС

85 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Городище

15 минут на транспорте

31 900 000 ₽

Дом на берегу озера. Продажа от собственника. Уютный 2х этажный дом площадью 350м кв.готовый к проживанию. Дом 50:19:11:00042:001:0000 Земля 50:19:003:0304:122 50:19:003:0406:174 О доме: Евро ремонт, проживаем с 2011г. На первом этаже: большая кухня-столовая, зал с камином(теплый пол), санузел (душ, туалет, биде). Второй этаж: 3и спальни, балкон-лоджия с видом на озеро! сторона заката солнышка! санузел (ванна, туалет, биде). Цокольный этаж: спальня (тёплый пол), санузел ( раковина, стир.машинка), котельная. Подвал: мастерская 15м кв, холодильная комната, гараж 40м кв. На участке (22.8 сот.) баня с большой террасой (10х8), бассейном (диам 3.5м), бассейн с системой очистки и подогрева. В бане: комната отдыха, туалет, 2е душевые, кух.уголок. Так же на участке: хоз.блок, дровник, небольшой огород, теплицы, плодовые кустарники, много хвойников, ландш.дизайн, разводка системы дренажа, летнего полива, доп. выход к озеру. В озере 'водится' большая рыба! Электричество 40кВт, канализация - переливные 2 отстойника, отопление- дизель, вода- колодец. Ж/д станция 15мин на машине. Рядом 5мин. посёлок Сычёво: школа, д.сад, больница, почта, сбер банк. Аргументированный торг уместен. Просьба к риэлторам- не беспокоить!

Собственник

ID 9629056

Документы проверены

3 месяца назад

13 апр, 12:23

Дом, 47,2 м², 12.5 сот., Садоводство

Только на Циан

89 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Рассвет СНТ, 78

22 минуты на транспорте

4 800 000 ₽

Продаётся дом на двух земельных участках, площадью 12.5 сот. Земельный участок ровный, прямоугольной формы. Земля выровнена, находится на возвышенности. Территория в идеальном состоянии, благоустроена. Дом и земельные участки поставлены на ГКУ.Участок обнесен забором на бетонной основе. На участке имеется летний водопровод, электричество, привозной газ в баллонах. Электричество оплачено, долгов по участку нет. Участок незаболоченный, сухой. На участке расположены: бревенчатый дом, обшитый изнутри и снаружи вагонкой, летний домик с меблированными кухней, комнатой для отдыха и помещением для сельхозинвентаря, крытая летняя беседка. На участке растут плодовые деревья: яблони, груши, слива, вишня, черешня, плодовые кустарники: калина, малина, смородина, крыжовник, черноплодная рябина. Туалет с выгребной ямой, душ с электрическим подогревом воды. Стационарный парник на бетонном фундаменте ~ 30 кв.м. Вдоль забора и перед фасадом дома оборудованы грядки на бетонной основе, где растет клубника и цветы, а также выращиваем зелень. На участок имеется два заезда с бетонированной площадкой для машины. Дорожки на участке выложены плиткой. Дорога до участка отсыпана асфальтовой крошкой. В 200 метрах находится лесное озеро с песчаным берегом. Удобный подъезд к СНТ. Есть охрана. Въезд в СНТ - шлагбаум (открываются пультом и по номеру телефона), есть охранник. На въезде стоят камеры видеонаблюдения и огороженные контейнеры для мусора. Ближайший магазин возле СНТ. От СНТ до рабочего поселка Сычево ~5 км. В поселке множество продуктовых магазинов, имеются строительные и хозяйственные магазины, а также строительные рынки. Вокруг грибные леса и озера.

Риелтор

Михаил Иванов

Суперагент

три дня назад

30 июл, 19:28

Дом, 78 м², 15 сот.

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

69 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Новогорбово, проезд 3-й Озерный

5 000 000 ₽

Новый одноэтажный жилой дом из клеёного бруса (2022 г.). Дом построен из качественной древесины камерной сушки. Крепкий фундамент - бетонные сваи (3 метра) на стальной обвязке. Электричество подключено и разведено по дому (15 кВт, тариф день/ночь). Газ по границе участка, льготное подключение. Большой видовой участок (15 соток), прямой выезд на асфальтированную дорогу. С одной стороны участок граничит с полем - ничто не перекрывает вид на красивые закаты. Планировка: - кухня-гостиная (20 кв.м.) - две спальни (по 10 кв.м.) - санузел (3 кв.м.) с окном - веранда с панорамным остеклением (20 кв.м.) Утепление: - стены - клеёный брус 140мм - по полу - минвата 200мм - по потолку - минвата 150мм - окна - двойные стеклопакеты Деревня Новогорбово уходит корнями в историю. В деревне расположен действующий храм 18 века. Неподалёку находится озеро Глубокое. Рядом лес, грибные места, дубовая роща. У деревни хорошая транспортная доступность в отдалении от транзитных трасс. Круглогодичный подъезд к дому по асфальтовой дороге. Регулярно ходит автобус до Тучково. В нескольких километрах расположен посёлок Колюбакино, где находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины. Дом зарегистрирован. Один собственник. Прямая продажа, без обременений. Возможна ипотека. Торг.

Собственник

ID 9688276

2 недели назад

14 июл, 13:48

Дом, 248,9 м², 18 сот.

Только на Циан

86 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, Глухово СНТ, улица Кольцевая, 31

26 минут на транспорте

16 000 000 ₽

К вашему вниманию! Выставлен на продажу дом 250 кв.м., 2 этажа, 5 спален, 7 комнат в г. Руза, СНТ "Глухово" Руза. Подходит для тех кто устал от города и хочет жить по дальше в тишине. - Дом недострой, требует ремонта, все коммуникации выведены в дом ( свет, вода, септик). - Материал стен кирпич, монолитный плиты( очень качественная дом), сухой, нигде нет течи по стенам с потолка( все сухо). - Три входа в дом; - Дом стоит по краю поселка в тупиковой части, на 18 сот. земли. Первый этаж: -один санузел; одна бойлерная, онда комната, одна кухня-гостинная, три входа в дом. Второй этаж: -пять спален, два санузла, одна большая гардеробная. - Въездная часть в поселок ( ворота); -на территории СНТ есть местное озеро, рядом лес. Показ по предварительной записи, звоните для согласования времени и дня. Код пользователя: 96857 Номер в базе: 12547088

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 06:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Живи сейчас, строй потом!

Дом, 91,4 м², 11 сот., Садоводство

Дмитровское шоссе

69 км от МКАД

Соревнование

14 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Дядьково, 45

3 350 000 ₽

Жилой дом в Дядьково: готовый старт для вашей загородной жизни! Хотите вырваться из городской суеты, но боитесь сложностей стройки с нуля? У нас есть идеальное решение: половина дома в деревне Дядьково (Дмитровский район, Московская область), оформленная как отдельный объект недвижимости. Это не доля — это ваш собственный, юридически независимый дом, где можно сразу начать жить и постепенно воплощать мечты о большом семейном гнёздышке. Почему это выгодное предложение: * Площадь дома — 91,4 кв. м, участок — 11 соток: хватит и для комфортной жизни, и для сада, и для постройки нового дома. * Выезд на участок возможен с двух улиц — удобно в любое время года, никаких проблем с заездом и доставкой материалов. * В доме уже начат ремонт: в основном помещении сделан тёплый пол — сразу будет уютно даже в прохладные дни. Установлены качественные пластиковые окна — в доме будет тихо, тепло и светло. * Электричество заведено на 380 кВт, оплата по деревенскому тарифу — экономия на коммунальных расходах. * Есть своя скважина — чистая вода круглый год без зависимости от централизованных сетей. * Оптико-волоконный интернет - свобода выбора места для работы и отдыха. Хотите, обустройте свой кабинет в доме, хотите - в саду под яблоней. Атмосфера уюта и покоя: на участке — собственный плодовый сад: яблони, сливы, орех, кусты смородины и малины. Представьте: летние завтраки на свежем воздухе, варенье из своих ягод, осенние чаепития с яблоками прямо с дерева Это не просто участок — это маленькая семейная история, которую вы будете писать сами. При этом вы не отрезаны от цивилизации: Деревня жилая, люди живут круглый год, улицы просторные, дороги зимой регулярно чистят. Рядом — лес: тишина, свежий воздух и прогулки в любое время года. В деревне есть магазин и автобусная остановка — автобус ходит до города Дмитров. До жд станции Орудьево всего 5 километров. Всего в пяти минутах — сетевые магазины, пункты выдачи заказов и Канал имени Москвы: и инфраструктура, и живописные виды для отдыха. Особенность этого предложения — возможность жить семьёй в старом доме круглый год и неспешно строить новый. Стройка не будет мешать комфортному проживанию — пространства достаточно, чтобы всё организовать удобно и без стресса. Дмитровский район — одно из лучших направлений для загородной жизни: экология, природа и при этом удобная транспортная доступность. Не откладывайте мечту о загородном доме! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем показ. Пусть ваша история за городом начнётся уже сегодня!

Агентство недвижимости

Семейный Очаг

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:30

Как опередить это объявление?

Дом, 78 м², 7 сот., Садоводство

Московская область, Одинцовский городской округ, Рябинка СНТ, 18

60 км от МКАД

Чапаевка

16 минут на транспорте

2 200 000 ₽

Кубинка, дер. Дютьково, СНТ Рябинка-2. Дом 6х9м на 7 сотках. Идеальная локация. Элитный район Подмосковья. Рядом Нарские пруды, парк "Патриот", танковый музей. Со всех сторон участка хороший забор - металлический сплошной и металлический евроштакетник. СНТ в окружении прудов и хороших, грибных лесов. Основа дома - сруб 6х6 из бруса 150х150, обшит сайдингом с утеплителем, мансарда и двухэтажная терраса утеплены под осень. Залит фундамент для печи, стоит твёрдотопливный котёл 23 кВт с водяным контуром, с момента постройки не подключался. Дом использовался родителями как летняя дача. Санблок с душем на улице (электроподогрев бака на 200л), унитаз, дополнительное помещение для биотуалета. Слив - выгребная яма. Водоснабжение - колодец с электронасосом. Отремонтирован столбчатый фундамент террасы, основной фундамент под брусом - капитальная лента. Грядки, смородина, малина, много слив, айва, йошта, черноплодка. По углам участка взрослые ели и берёза. Участок солнечный, с отличной ориентацией под солнце. Есть холодная и горячая коптильни, функционируют. Остаются мощный культиватор и триммер, бетономешалка, инструменты. Отличная платная (рыбхоз Нарские пруды) и бесплатная рыбалка, очень грибные леса, много прудов и озёр, купание, летний отдых. 45-50 мин по платке Минского шоссе, или дублёру (всегда свободен) на машине от МКАД. До ст. Кубинка-1 15 мин на маршрутке от деревни. До ст. Акулово 2 км пешком через лес. В деревне большой, красивый храм Рождества Пресвятой Богородицы. Земля и дом в собственности, есть кадастровые номера. Один собственник на дом и участок, с историей и документами всё чисто, долгов нет. Цена финальная.

Риелтор

ID 140525726

Документы проверены

вчера

вчера, 12:30

Дом, 89 м², 10 сот., ДНП

Только на Циан