Участок 15 соток с двумя домами в Рузском районе у деревни Нестерово подойдет тем, кто
ищет просторную территорию у леса, добротную постройку и возможность сразу отдыхать за
городом, спокойно доделывая отделку основного дома под себя. Кроме большого двухэтажного
дома из бруса на участке уже стоит готовый и обставленный летний домик на 30 кв. м.
Наши преимущества:
- Два дома на участке: пока вы заканчиваете отделку основного дома (доски и утеплитель
внутри), можно сразу жить в летнем домике с мебелью и техникой.
- Коммуникации: питьевая скважина 75 метров, переливной септик из 7 колец, 15 кВт
электричества, подземный оптический интернет и газ прямо по границе.
- Лесной участок 15 соток: большая территория со взрослыми елями, соснами и березами
создает ощущение жизни в лесу.
- Инфраструктура рядом: СНТ граничит с деревней Нестерово, до лицея, детского сада,
амбулатории и магазинов 3-5 минут на машине.
- Природа и отдых: 10-15 минут езды до Москвы-реки в Старой Рузе и 15 минут до города
Руза с бассейном и спорткомплексом.
Местоположение:
- Запад Московской области: обжитое СНТ в окружении леса в Рузском округе, вплотную к
деревне Нестерово.
- Образование и магазины: в Нестерово (5-10 минут на авто или 20-30 минут пешком)
работают лицей, детский сад, амбулатория, Пятерочка, Дикси, аптеки и ПВЗ.
- Близость к городу: в 15 минутах на машине город Руза с ТЦ, больницей, клиниками,
музеями и кафе.
- Отдых и водоемы: 10 минут на авто до реки Москвы в Старой Рузе (рыбалка, пикники), 15-20
минут до санаториев Дорохово и Руза, 30 минут до пляжей Рузского водохранилища.
- Транспорт: выезд на А-108 за 3-5 минут, до Минского (М-1) или Новорижского (М-9) шоссе 20-
30 минут (до МКАД 85 км, около 1,5 часа). До ж/д станций Тучково или Дорохово 20-30 минут,
далее 1,5 часа на электричке до Белорусского вокзала. Нужна своя машина.
О доме:
- Постройка: двухэтажный дом с эркерами и мягкой черепицей. Сложен из бруса 200х200,
обшит имитацией бруса, стоит на монолитном основании и сваях под верандой.
- Планировка: 1 уровень включает прихожую, коридор, совмещенный санузел, котельную,
столовую, чайную комнату с эркером и кухню с выходом на крытую веранду. На 2 уровне 3
комнаты и туалет.
- Внутри дома: в гостиной сложен кирпичный камин со стеклянными дверцами. Стены и
потолки обшиты деревом, внутри остается запас досок и утеплителя Технониколь для
финишной отделки.
- Летний домик (30 кв. м): готов для жизни. Внутри кухня-гостиная с гарнитуром, плитой,
духовкой, мойкой, стиральной машиной, диваном, стенкой с ТВ и столом.
- Коммуникации: электричество 15 кВт, питьевая скважина 75 м, переливной септик 7 колец,
оптоволокно под землей, газ по границе.
Участок:
- Простор 15 соток: зеленый участок со взрослыми елями, соснами и березами, огорожен
забором по периметру, тихие соседи.
- Зона отдыха: у основного дома большая крытая веранда с подвесным креслом-коконом и
видом на деревья.
Сделка:
- Документы на участок и дома готовы.
- Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
