Минское шоссе
91 км от МКАД
Кукаринская
33 минуты на транспорте
19 600 000 ₽
Номер лота: нп-0024444.
Продаётся просторный загородный дом, построен по индивидуальному проекту, для круглогодичного проживания, на земельном участке площадью 25 соток, с большим количеством лесных деревьев. Хорошая транспортная доступность по Минскому (есть платная трасса-дублёр) или Киевскому шоссе. В селе Богородское вся инфраструктура (дороги, освещение) обслуживается муниципальными службами. Кроме эксплуатационных расходов на обслуживание дома (электричество, газ), дополнительных платежей нет. В селе многие жители живут постоянно, есть продовольственный магазин, детский сад. Действует Покровский храм (1679 г.). Рейсовый автобус доставит по расписанию до ближайших крупных населённых пунктов.
Характеристики дома:
- Фундамент - заглубление более 2-х метров, на песчаной подушке установлены железобетонные, армированные блоки, выполнен сейсмопояс по периметру фундамента и гидроизоляция.
- Несущие стены из полнотелого кирпича, с внешней стороны оштукатурены и окрашены. Перекрытия межэтажные - железобетонные плиты.
- Кровля - из металлочерепицы, стропильные устройства из сосны с пропиткой, выполнены все элементы гидроизоляции, пароизоляции, теплоизоляции.
- Тепловой контур - трубы выполнены из металлопластика, батареи отопления 2 года назад менялись на новые.
- Полы - из ламината, стены в некоторых комнатах с элементами декора.
Коммуникакции:
- Отопление - магистральный газ (газовый котёл, используется как резервный). В отопительный сезон используется электрический котёл ( тариф сельский), кроме того возможно использование камина в гостевой комнате.
- Электричество - 40 кВт. (трёхфазное - 380 Вт.)
- Водопровод - скважина (с хорошей питьевой водой)
- Канализация - септик (биологическая очистка)
- По периметру забора выполнены водоотводные каналы (ранней весной и при сильном ливне вода на участке не задерживается)
Земельный участок:
- Категория - "Земли населённых пунктов"
- Вид разрешённого использования - "Для личного подсобного хозяйства"
- Участок имеет ровную квадратную форму без уклона, на участке перед въездными воротами построен гостевой дом с подведёнными коммуникациями. В летнее время можно воспользоваться прекрасным бассейном с системой подогрева воды.
Планировка: В соответствии с поэтажным планом - на цокольном этаже есть подземный гараж на две машины. Действует баня с электрокотлом, душевой кабиной и зоной отдыха, спортзалом, минибассейном. На первом этаже есть летняя терраса для чаепитий и отдыха с хорошим видом на природу. Перед домом оборудована гостевая парковка на 4 машины, соседей по периметру забора нет. Очень хорошее место, для отдыха в тишине.
Поможем с организацией сделки, возможна ипотека, присвоен почтовый адрес (возможна прописка), один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Показы по предварительной договорённости.
