Минское шоссе
80 км от МКАД
Дорохово
13 минут на транспорте
9 899 000 ₽
Арт. 138034172 Продаётся участок с фундаментом в Красотино (Рузский район) — старт стройки без потерь времени и денег, Мечтаете о своём доме у Москвыреки, но не хотите тратить год на фундамент и миллионы на старт? У нас есть решение: участок в деревне Красотино с уже готовым ленточным фундаментом (2024 г.) под дом 300 кв. м. Вы сразу переходите к этапу стен и планировки — без задержек и лишних расходов.
Где это
Московская область, Рузский район, деревня Красотино, надел 98.
Координаты для навигатора:
вход на участок — 55.619707, 36.367205;
центр участка — 55.619939, 36.367336.
Кадастровый номер: 50:19:0040410:91.
Что вы получаете
Фундамент под ключ. Ленточный фундамент 2024 года в отличном состоянии, рассчитан на дом площадью 300 кв. м. Это экономия времени (обычно 68 месяцев) и существенная экономия бюджета на старте стройки. Кирпич на паллетах который вы видите на фотографиях и видео продан и будет вывезен до продажи участка.
Участок по периметру с трех сторон обнесен трех метровым забором из профлиста на фундаменте.
На участке уже есть скважина с прекрасной питьевой водой.
Больше площади, чем в документах. По документам — 1300 кв. м, фактически используется 1500 кв. м за счёт удобной территории с тыльной стороны.
Приватность и тишина. С тыльной стороны участок примыкает к лесу — соседей за спиной нет, только природа, пение птиц и тишина.
Вид с высоты. Участок расположен на возвышенности: отсюда открывается панорама на изгиб Москвыреки. Такие виды — редкость даже в Подмосковье.
Почему именно здесь
Легендарный подвесной мост — в 90 метрах. Это не просто точка на карте, а локация, которая задаёт настроение: прогулки, фото на закате, утренние пробежки. Сам мост (122 м) даёт тот самый "вауэффект", который сложно найти в коттеджных посёлках.
Деревня с характером. В Красотино живёт всего 5 человек — это гарантия тишины и отсутствия суеты. Соседей вокруг этого участка нет. При этом до всей необходимой инфраструктуры рукой подать: районный центр Руза — всего в 11 км. До тУчково где есть все необходимое 11 км. (15 минут на машине )
Экология и атмосфера. Никаких промышленных объектов, только леса и река. Воздух здесь ощутимо чище, чем в типичных ближних пригородах.
Транспортная доступность
До остановки общественного транспорта — 820 м (10 минут пешком).
Автобус до станции Тучково — 13 минут.
Электричка от Тучково до Белорусского вокзала — 1 час 30 минут.
На автомобиле до Москвы — около 100 км по Минскому или Можайскому шоссе.
Досуг и отдых
Жизнь у реки и леса сразу даёт готовые сценарии отдыха:
Рыбалка на Москвереке.
Пикники и прогулки по берегу.
Походы по лесным тропам, в том числе к старинным усадьбам.
Юридические детали
Категория земель: земли населённых пунктов.
Назначение: для ведения дачного строительства (можно построить жилой дом и оформить регистрацию).
Статус: ранее учтённый — это снижает риски и упрощает сделку.
Мы открыты к диалогу и готовы показать участок в любое удобное для Вас время.
