Купить загородную недвижимость в деревне Хотебцово Московской области

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Лучистая

98 км от МКАД

2 700 000 ₽

Продается участок ИЖС в д.Хотебцово Рузского г.о., на берегу Озернинского водохранилища. Площадь участка от 15 соток. Удаленность от МКАД 80 км. по современному, скоростному Новорижскому шоссе. Отличный круглогодичный подъезд и развитая транспортная доступность. Участок расположен на ровной поверхности, без сорной кустарниковой растительности. Из инженерных коммуникаций электричество и газопровод. Рельеф местности и малая застройка прилегающей территории открывает живописный вид на воду. В шаговой доступности поля и леса богатые грибами и ягодами. Чистая вода водохранилища порадует, как любителей купаться, так и рыболовов. В 5 минутах езды расположены хозяйственные и продуктовые сетевые магазины. Спешите приобрести отличный участок для обустройства загородного дома на берегу водохранилища. Документы для сделки готовы. Цена 2 700 000р. Торг уместен.

Риелтор

Александр Бондаренко

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 19:29

Коттедж, 690 м², 40 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, 19

100 км от МКАД

49 000 000 ₽

Геннадий . ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Жилой дом на участке 35 соток в 100 метрах от большого живописного Озернинского водохранилища . В отделке дома использованы премиальные материалы : мрамор , массив дерева , металл и стекло , керамогранит и кафель . Гипсовая лепнина невероятной сложности . Высокие потолки , просторные комнаты правильной формы , широкая удобная лестница . Шикарные виды на водохранилище Первый этаж : холл с гостевым санузлом , выход в большой гараж , просторное пространство гостиной с камином , кухня и гостевая комната , второй выход к участку на террасу и зону барбекю с прудом Второй этаж : гостиная второго этажа с выходом на террасу , 2 санузла , 3 изолированных спальни , большая мастер зона с библиотекой и потрясающим камином с итальянскими изразцами , спальней и большим санузлом Третий этаж : большое пространство свободного назначения с потолками в 5 метров , выходом на 2 террасы Цоколь : холл , большая кладовка , котельная , прачечная , спортивный зал , спа комплекс с кедровой сауной и санузел Большой ровный участок с небольшим зарыбленым прудом 2 въезда - на открытую площадку и в большой гараж высотой в 5.5 метров , погреб , генераторное помещение . Удобный спуск к воде для катера Документы готовы к быстрой сделке

Агентство недвижимости

Мосгрос

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 23:14

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 175 м², 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Солнечная

99 км от МКАД

14 500 000 ₽

Продается новый дом из клееного бруса в д.Хотебцово, Рузский м.о. Красивейшее место на берегу Озернинского водохранлища в 80 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе, 10 км от города Руза, тупиковая деревня. Земельный участок 10 соток (кадастровый номер 50:19:0030205:647) по периметру огорожен забором из профнастила. Площадь дома 175 кв.м.. Двухэтажное строение выполнено из клееного профилированного бруса (сечение 160 мм), снаружи швы и угловые соединения тщательно заделаны качественным герметиком. В проекте дома два дверных проема (основная металлическая и витражная ПВХ с выходом на просторную террасу). Фундамент Ж/Б лента с монолитной плитой. Окна двухкамерные стеклопакеты. Первый этаж представлен коридором 4,7 кв.м., кладовой 4 кв.м., техническим помещением 5,3 кв.м., санузлом 6,2 кв.м. кухней-гостиной 25,4 кв.м. и жилой комнатой 10 кв.м. Полы первого этажа керамическая плитка с системой водяного отопления по всей площади. Дополнительно установлены батареи радиаторы под оконными проемами. Второй этаж представлен 3-я изолированными комнатами по 12,5 кв.м. каждая. Из двух комнат осуществляется выход на открытую лоджию (11 кв.м.) с которой открывается живописный вид на водохранилище. Так же на данном этаже имеется санузел и зона для свободной планировки. Полы второго этажа выполнены из качественного ламината. Отопление комнат батареями радиаторов от основного котла. В строительстве дома использовались качественные материалы и оборудование. Все коммуникации проведены и готовы к использованию. В санузлах установлена необходимая мебель и фаянс. Из инженерных коммуникаций в доме имеется котел отопления, бойлер горячего водоснабжения, электрический щиток, система фильтрации воды и насосная группа. По границе участка проходит газовый трубопровод низкого давления. Техническое помещение позволяет установить газовое оборудование. Электричество 15 кВт. Система водоотведения Топаз 6. Водоснабжение скважина. Имеется проводной интернет. Дом расположен на ровном прямоугольном участке без сорной кустарниковой растительности. По периметру сделана Ж/Б отмостка и дорожка до калитки. Участок расположен на возвышенности в 200 м. от водохранилища. Хороший круглогодичный подъезд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и продуктовый магазин. Отличное место для постоянного проживания семьей или для отдыха в экологически чистом районе Московской области. Документы для сделки готовы. Цена 14 500 000 р. Торг уместен.

Риелтор

Александр Бондаренко

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 18:39

Участок, 6.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Тихая, 2

98 км от МКАД

3 360 000 ₽

Продается участок НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ Озернинского водохранилища площадью 6.35 соток, земли населённых пунктов, для ижс, один взрослый собственник. Установлен шлагбаум для проезда местных жителей. Участок электрифицирован 3 фазы, 15к Вт, деревня газифицирована, до пляжа 200 метров. Прекрасно подходит для купания, занятий водными видами спорта, рыбалкой и охотой, также в шаговой доступности грибные леса. В деревне есть магазин, регулярно ходят автобусы до г. Руза. В 5 минутах езды есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты. До Москвы удобно добираться по Новорижскому, Рублевскому или Минскому шоссе. Идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для арендного бизнеса. ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ!!! Большая просьба АГЕНСТВА И РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Риелтор

Елена Иванова

Суперагент

четыре дня назад

2 июл, 18:28

Коттедж, 166,8 м², 10 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Живописная

99 км от МКАД

14 500 000 ₽

Продается дом в шикарном месте, 250 м до Озернинского водохранилища. Деревня крайняя, не проездная. Участок прямой формы. Просторный дом с тремя спальнями, кухней, большой гостиной, закрытой верандой, двумя с/у, котельной и местом под сауну или гардеробную. Теплый пол на первом и втором этажах, батареи, электричество разведено по дому. Отделка White box. Электричество 15 кВт, скважина 70м, септик на 1200 л, магистральный газ заведен в дом. В деревне есть магазин, автобусная остановка до станции Румянцево, пляж, место для отдыха, детская площадка. В 5-10 минутах езды супермаркет, школа, сад. Один собственник. Без обременений. Звоните и приезжайте на просмотр!

Риелтор

Елена Доронина

Суперагент

три дня назад

3 июл, 09:34

Участок, 303 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Лучистая

98 км от МКАД

17 000 000 ₽

Продаем землю с/х назначения площадью 3.03 га расположенную по адресу Руза, Деревня Хотебцово, цена 17 000 000 руб. Предлагается к продаже земельный участок 3 Га ( 303 сотки, собственность,СХ-З ) на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ Озернинского водохранилища (прямой выход на песочный берег) по адресу: д. Хотебцово, ул. Лучистая, Рузского городского округа в 13 км от г. Руза и в 90 км от г. Москва по Новорижскому, Волоколамскому, Минскому или Можайскому шоссе. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения., разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского)хозяйства. Участок расположен на окраине деревни с прямым выходом к водохранилищу, огромное зеркало воды протяженностью более 1.5 км. Основные виды разрешенного использования земельного участка: • садоводство • питомники 1.17; • овощеводство 1.3; • животноводство 1.7; растениеводство 1.1; • выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2; • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;• скотоводство 1.8; • звероводство 1.9; • птицеводство 1.10; • свиноводство 1.11; • пчеловодство 1.12; • рыбоводство 1.13; • для ведения личного подсобного хозяйства 1.16; • обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18; • коммунальное обслуживание 3.1; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; • водные объекты 11.0; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • земельные участки общего назначения 13.0; • охота и рыбалка 5.3; • связь 6.8; • железнодорожный транспорт 7.1; • автомобильный транспорт 7.2; • водный транспорт 7.3; • воздушный транспорт 7.4; • коммунальное обслуживание 3.1; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Некапитальные постройки: глэмпинги, кемпинги, беседки, летние домики. Это самый популярный и быстрый способ начать использовать участок. Некапитальные строения не требуют разрешения на строительство, что значительно упрощает и удешевляет процесс. Примеры: Глэмпинг-модули: Сборные домики, сафари-тенты, A-frame дома. Беседки, гриль-домики, зоны для барбекю. Спортивные и детские площадки. Веревочные парки. Летние кухни, душевые и туалеты.Данный участок владеет прекрасным пляжем с золотистым песком и необходимой инфраструктурой, предоставляющей разнообразные возможности для отдыха и увлекательные путешествия по акватории Озернинского водохранилища и возможность насладиться великолепными пейзажами, расположившись на песчаном пляже. Здесь каждый по достоинству оценит очарование удивительной природы, огромные водные просторы, кристально чистый лесной воздух, европейский комфорт и уют. Все условия для активного и спокойного отдыха, а так же круглогодичного проживания. Ближайшие населённые пункты — деревни Мытники и Волково. Собственность. Один взрослый собственник (физическое лицо). В собственности более 5 лет. Межевание выполнено! Все документы готовы к сделке! Кадастровый номер: 50:19:0030205:605

Агентство недвижимости

РиелтСтройНедвижимость

3 недели назад

13 июн, 11:10

Дом, 208 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Хотебцово, улица Солнечная, 2

99 км от МКАД

17 900 000 ₽

ГАЗ!!! Новый ,теплый уютный дом на берегу Озернинского водохранилища! 300 метров до берега. Дом 208 кв.м. на участке 10 соток для круглогодичного проживания. 1 этаж-прихожая,санузел с ванной, просторная гостиная с выходом на террасу , кухня,котельная с выходом на задний двор. 2 этаж- три спальни и санузел с душевой кабиной. В доме сделаны натяжные потолки,уложен ламинат,установлены межкомнатные двери.Электричество 15 кВатт. Дренажный колодец. Канализация септик Аквалос на 5 человек.Скважина 76 метров. Автоматические откатные ворота. Участок огорожен забором профлист 2 м. Плита монолит 1013.(30 см) межэтажное перекрытие монолит (18см) Стены газосиликатный блок 203060. Толщина стен 30 см. Утеплитель стен пенопласт 5 см. Крыша утеплена Эковата 20см. Кадастровый номер участка 50:19:0030205:638 дом 50:19:0030205:1034

Собственник

ID 10641053

Документы проверены

вчера

5 июл, 17:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 130 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волково от Хотебцово

95 км от МКАД

18 000 000 ₽

Дом 130 м² по авторскому проекту на участке 8 соток на второй линии реки Озерна. Место силы для вашей семьи или инвестиционный проект "Гостевой дом". Расположение - д. Волково, Рузский городской округ: это локация для тех, кто ценит приватность и экологию, не отказываясь от городского комфорта. * Вторая линия реки Озерна, рыбалка, сапы - не мечта, а реальность. Дом готов к круглогодичному проживанию, окна в пол наполняют пространство воздухом и солнечным светом. Утренний кофе на террасе под пение птиц или величественные закаты каждый вечер. * Полная автономия коммуникаций: газ, водопровод, канализация (септик), интернет. Электричество 15 кВт. Никаких ограничений для жизни большой семьи. * Дом ждет своего художника: финишная отделка оставлена на ваш вкус, строительные материалы - плитка, паркетная доска, светильники, кондиционер, водоочистительная система и сантехника все остается новому хозяину. * Идеальный баланс уединения и доступности. В 5 минутах пешком есть продуктовый магазин, аптека, хозяйственный и магазин для рыболовов. На автомобиле (3 минуты) — школа, детский сад, поликлиника и пункты маркетплейсов. * Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское и Можайское шоссе. До МКАД — 80 км.

Собственник

ID 529276

вчера

5 июл, 22:10

Дом, 156,6 м², 34.15 сот., ДНП

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лукоморье ДНП, 66 от Хотебцово

116 км от МКАД

30 000 000 ₽

Представьте место, где утренний кофе вы пьете под шум сосен, а до воды всего несколько десятков собственных шагов по своему участку. Где вместо городского шума пение птиц, шелест листвы и легкий плеск волн. Где день начинается с прогулки к собственному берегу, а заканчивается закатом, отражающимся в спокойной глади Можайского водохранилища. И однажды вы понимаете, что это не отпуск. Это ваш дом. Первая береговая линия Можайского водохранилища. Настоящая. Без дорог, без тропинок, без чужих участков между вами и водой. Такие предложения появляются крайне редко. Их не ищут месяцами - их ждут годами. На участке площадью 34 сотки, в закрытом охраняемом поселке Лукоморье, среди вековых сосен и стройных берез, расположен современный жилой дом 2020 года постройки. Продуманная планировка включает две спальные комнаты, просторную кухню-гостиную и даже небольшую сауну - это идеальное пространство для отдыха вашей семьи Дом словно стал частью природы. Его окна наполняют комнаты светом, а большая терраса приглашает проводить на ней большую часть дня. Под крышей неспешные семейные завтраки, ароматный кофе и вечера с близкими. На открытой части шезлонги, солнце, книги, бокал вина и ощущение, что время наконец перестало куда-то спешить. Помимо дома на участке также расположены современный гостевой дом, располагающий в себе большое количество спальных мест, просторный гараж на два автомобиля и катера, а также навес для гостевого авто. Все коммуникации уже подключены: скважина, автономный септик, электричество 15 кВт. Но самое ценное начинается там, где заканчивается газон. Ваш собственный берег. Утром можно выйти к воде босиком, вдохнуть свежий воздух и услышать только природу. Днем искупаться, отправиться на прогулку на лодке или катере. Вечером сидеть на собственном причале, наблюдая, как солнце медленно опускается за линию леса. Именно такие моменты становятся воспоминаниями, которые остаются с нами на всю жизнь. А теперь на минуту представьте летний вечер. Можайское водохранилище - одно из самых красивых мест Подмосковья. Его любят за чистую воду, сосновые леса, рыбалку, прогулки на катере и сапах, потрясающие закаты и особенную атмосферу, которая заставляет забыть о городской суете уже через несколько минут после приезда. Документы полностью готовы к сделке: • один собственник; • более 5 лет в собственности; • полная стоимость в договоре; • без обременений. Первую береговую линию невозможно построить. Невозможно купить у природы еще несколько метров до воды. Невозможно однажды решить, что сосновый лес будет расти именно здесь. Все это уже создано.

ID 13632784

Документы проверены

вчера

вчера, 12:32

Дом, 108,7 м², 8 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Курово от Хотебцово

100 км от МКАД

6 200 000 ₽

Арт. 138506771 Продается дом 108,7 м² на участке 8 соток в д. Курово (Рузский ГО). Газ по границе. Близость к водохранилищу Вашему вниманию предлагается современный загородный дом, спроектированный для комфортного проживания в уникальном природном районе Подмосковья. Главная ценность локации — прямая пешая доступность к Рузскому водохранилищу, что делает этот объект идеальным выбором для любителей активного отдыха и спокойной загородной жизни. Характеристики объекта: Площадь дома: 108,7 кв. м. Участок — 8 соток (ровный, правильной формы). Планировка: 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с эффектным панорамным остеклением (выход на террасу), гостевой санузел, основной совмещенный санузел, отдельное техническое помещение. Инженерный потенциал и экономия: Электроснабжение: 15 кВт — достаточно для работы любых электрических приборов. Газоснабжение: К участку подведена магистральная газовая труба. Это ключевое преимущество, обеспечивающее самые низкие эксплуатационные расходы на отопление в зимний период (в отличие от электричества или сжиженного газа). Техпомещение дома полностью готово к установке настенного газового котла. Локация (д. Курово, Рузский ГО): Удаленность от МКАД — комфортная для регулярных поездок. Уникальное расположение: Выход к Рузскому водохранилищу в шаговой доступности — круглый год живописные виды и отдых у воды. Инфраструктура: Развитая социальная среда — образовательные и торговые учреждения находятся в непосредственной близости. Объект готов к дальнейшей отделке. Полный комплект правоустанавливающих документов. Сделка может быть проведена с использованием ипотечных средств. Звоните! Организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Зеленоград

Документы проверены

вчера

5 июл, 16:27

Коттедж, 250 м², 14 сот., ИЖС

Волоколамское шоссе

57 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Аква Вилладж кп, 1034 от Хотебцово

83 000 000 ₽

Реальное фото! Второго такого дома на берегу не найти. Уникальный дизайн с яркими акцентами, исключающими похожие интерьеры. Этот дом запоминается. Главная отличающая черта дома-это вид на лес и воду, что большая редкость для этой локации и,как правило, такие дома не бывают в продаже. Полностью новый дом. Дом на монолитном фундаменте, ВИДОВОЙ! Премиальный ремонт, не под продажу. Водяные теплые полы во всем доме Rehau, водоснабжение и отопление Rehau. Дополнительно к системе отопления установлены радиаторы Arbonia под каждое окно. Котел и бойлер Stout, удаленное управление, насосные группы Grundfos, коллекторные группы Zeissman. Сантехника Villeroy&Boch, Grohe, Delafon. Краска на стенах Bendjamin Moore. Широкоформатный керамогранит Italon. Межкомнатные двери Волховец в покрытии soft touch. Полностью меблирован и готов к заселению.

Риелтор

Арина Серова

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 03:23

Как опередить это объявление?

Дом, 333 м², 20.5 сот., ДНП

Просторный дом у воды

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лагуна-парк кп, 1-я оч. от Хотебцово

106 км от МКАД

Можайск

14 минут на транспорте

99 990 000 ₽

КП «‎Лагуна-Парк»

Продается новый жилой дом в коттеджном поселке Лагуна-Парк (1-ая очередь) общей площадью 333кв.м. (228 м2 жилая и 105 м2 террасы) и отдельностоящий гараж с центральной котельной площадью 80 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 20 соток с возможностью увеличения до 43 соток. Большая часть соседей завершили строительство и благоустройство. Дом выполнен по технологии Фахверк с заполнением высококачественным клеёным брусом. Остекление из мультифункционального стекла, что позволит сохранить благоприятный микроклимат в любую погоду. В доме расположены три спальни + гостевая-кабинет, три санузла, кухня-гостиная, СПА зона (сауна, душ, зона отдыха) и большая открытая веранда с навесом, выходящая на южную сторону. Отделочные работы полностью завершены, дом находиться в процессе комплектации. Слаботочные сети и автоматизация: - интернет с бесшовным покрытием по дому и участку - видеонаблюдение - удаленное управление системой отопления Zont + Danfoss - удаленное управление автополивом - управление освещением с телефона и умных колонок, программирование сценариев; - кондиционирование Инженерные сети: - Магистральный газ - Водоснабжение (собственная скважина с водоочисткой) - Электричество (20 квт) - Канализация ( станция биологической очистки Топаз) - Интернет (оптоволокно) На участке полностью завершены ландшафтные работы мощение, газоны, декоративные зоны и растения, автополив, освещение. Коттеджный поселок Лагуна-Парк расположен на полуострове Можайского водохранилища. Парковая зона вдоль берега с прогулочными дорожками, пляжем, с собствнным озером, теннисными кортами (искусственное и грунтовое покрытие) и спортивной площадкой. Вся территория поселка круглосуточно охраняется. В шаговой доступности расположен яхт-клуб с причалом, для швартовки, хранения и сервисным обслуживанием катеров. В яхт-клубе работает школа парусного спорта для взрослых и детей, клуб мотоспорта, лагерь спортивно-патриотического воспитания молодежи. Коттеджный поселок Лагуна-Парк находится в 6 км от города Можайск и 100 км от Москвы по Минскому шоссе. До поселка комфортно доехать по Минскому, Киевскому, Ново-Рижскому шоссе на автомобиле Продажа от собственника В стоимость включено Техническое обслуживание инженерных систем и уход за участком в течении 12 мес.

Риелтор

ID 18539391

вчера

вчера, 21:44

Как опередить это объявление?

Дом с прудом на участке у леса

Коттедж, 330 м², 74 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ельники, улица Лесная от Хотебцово

97 км от МКАД

44 000 000 ₽

Предлагается к продаже просторный монолитный дом площадью 330 кв.м., расположенный на живописном участке 74 сотки. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, тишину и гармонию с природой, но при этом хочет иметь все необходимые удобства для комфортного круглогодичного проживания. Дом: Современный монолитный дом продуман для максимального комфорта. Просторная гостиная со вторым светом и панорамным остеклением создает ощущение легкости и открытости, позволяя любоваться видами на окружающую природу. В доме 4 спальни, 2 санузла, предусмотрена зона для бильярда и уютный камин, создающий неповторимую атмосферу домашнего тепла. Автономная система газоснабжения (газгольдер), собственная скважина с чистой питьевой водой, автономная канализация, электричество. Участок: Масштабный участок площадью 74 сотки представляет собой гармоничное сочетание цветущего сада, ухоженного газона, живописной березовой рощи и собственного пруда более 1000 кв.м.. Вас ждет настоящий мини-парк. Зона отдыха: Просторная беседка с зоной барбекю приглашает к приятному времяпрепровождению на свежем воздухе. На живописном пруду можно наслаждаться видами и рыбалкой (Осетр, карп, белый амур, толстолобик) а зимой с удовольствием кататься на коньках. Дополнительные постройки: На территории расположены летний уютный деревянный дом и кирпичный хозблок с навесом для двух автомобилей, беседка с зоной барбекю Окружение: Участок граничит с лесом, что обеспечивает тишину и ощущение полного погружения в природу. Благодаря особенностям расположения (всего один сосед по линии забора) создана атмосфера приватности и спокойствия. Близость к природе: Река Вейна всего в 1 км по грунтовой дороге или Озернинское водохранилище крупный водоем Подмосковья в 3 км по асфальтированной дороге, предлагающий возможности для водных видов спорта и отдыха.

Собственник

ID 141573109

Документы проверены

вчера

вчера, 18:23

у парка, на берегу ручья и пруда!

Участок, 11.43 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Ла-Манш кп, 36 от Хотебцово

60 км от МКАД

Ядрошино

16 минут на транспорте

10 500 000 ₽

Эксклюзивный участок (единственный) с выходом в парк у ручья в обжитой и застроенной части поселка, вдали от шума, вокруг все отстроены. первые 1 видео и 10 фото - виды с участка во все стороны (лето). далее: -виды на участок из парка, -виды парка, -прудов, -пляжа, -ручьев и -объектов в парковой зоне в разные сезоны года. к конце свежие фото участка апрель 2026 Все коммуникации центральные вдоль границы участка. Рельефный участок: плоский 2/3 площади для дома и перепад 1,7 м на 1/3 площадки к ручью (для беседки/бани). Последний и эксклюзивный участок в поселке бизнес класса Ламанш!

Собственник

ID 683653

3 часа назад

сегодня, 06:25

Как опередить это объявление?

Дом который вы искали

Дом, 208 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Дома отдыха Лужки от Хотебцово

103 км от МКАД

17 900 000 ₽

Очень выгодное предложение по цене и качеству. Продается жилой дом с хозяйственными постройками на участке в 9 соток по ЦЕНЕ 2Х К.КВАРТИРЫ Дом полностью готов к проживанию с хорошим ремонтом, со всеми коммуникациями: Газ магистральный, канализация-центральная, вода -скважина, электричество 380 В, мощностью более 20 кВт. В Доме 4 спальни по 18-20 кв.м с 2 с/у на первом этаже и комната отдыха на втором этаже, со своим санузлом, также на втором этаже имеется застекленная лоджия. Дом, построен на железо-бетонном фундаменте с монолитной плитой перекрытия, стены из пеноблока, облицованы кирпичом, на всех окнах стеклопакеты. Площадка перед домом и площадка на улице, подъезд к дому, залиты монолитной армированной ж/б плитой и сверху положили брусчатку. Все сделано на совесть и на долгую эксплуатацию. По периметру огорожено забором. В доме остается встроенная мебель и встроенная техника. Дом поддерживается в жилом состоянии, на данный момент проживает в доме управляющий. Лестница перед входом в дом требует ремонта из-за погодных условий, готовы сделать скидку на ремонт. На участке расположена отапливаемая Баня с душем и с/у и с пристроенной зоной барбекю. К рабочему столу в зоне барбекю проведен водопровод и канализация. На участке расположен Гараж двух-этажный площадью 68 кв.м. До Рузского водохранилища 300 метров. Рядом охотничьи места на птицу и зверя. Идеальное место для базы любителей охоты и рыбалки. До города Руза 9 километров, что позволяет максимально пользоваться городской инфраструктурой и проживать круглый год с семьей и детьми. Оперативный просмотр. Все строения оформлены в собственность, границы участка уточнены в соответствии с требованиями законодательства. Очень хорошее предложение ЦЕНА-КАЧЕСТВО!!!! В собственности более 10 лет. Полная стоимость в ДКП. Оперативный просмотр.

Риелтор

Алексей Кочетков

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Дом, 100 м², 10 сот.

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волынщино, 75А от Хотебцово

104 км от МКАД

8 990 000 ₽

Очаровательный уютный дом, дача в Рузской Швейцарии, с круглогодичным проживанием и утеплением 200мм везде. Топовая локация, самое лучшее место Озернинского водохранилища. Историческое культурное наследие Подмосковья, охранная зона!- деревня Волынщино, в 300 метрах от воды. Юридический статус "деревня", нет поборов и оплат. Дом: Свайный фундамент глубина залегания 160см, каркас 150*50мм, лаги и стропила 200*50мм, утепление стены, пол, кровля 200мм минваты. Дом очень теплый, круговое отопление при наличии печи камина. Высота потолка 4,5 метра. Просторная веранда 33 кв.м с прозрачной крышей. Септик и вода (колодец), заведены в дом. Электричество 15Квт. Фасад планкен сосна и металл сатин. Вся внутренняя отделка обработана лессирующей краской Dufa. В доме: Две спальни, кухня столовая, гостиная. Бонус! над спальнями две антресоли по 9 кв.м с окнами, можно использовать как спальные места, игровые комнаты. Внутренняя отделка Вологодская вагонка "Штиль" сорт А/Б, пол ламинат, двери. Участок: 10 соток, подъезд асфальт, затем гравийная дорога, участок правильной формы сухой с естественным природным газоном, можно просто культивировать, подсыпки не требуется. Прекрасный вид на лес. Участок только с одним соседом. КН 50:19:0050204:796 Рижское или Минское шоссе, везде удобно. Рядом Руза. Место мечта! Абсолютная тишина, слышно только порхание птиц и ветерок. Красивые пейзажи, грибной лес. Озернинское водохранилище, рыбалка, отдых, водные прогулки. Идеальное место для дачи: ровный участок у озера и рядом с лесом. Много маленьких пляжей, не далеко большой Айс пляж.

Собственник

ID 62768079

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 10:42

Дом 360 м²: автономный и теплый!

Дом, 360 м², 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Первомайское-4 СНТ от Хотебцово

97 км от МКАД

109 км

12 минут на транспорте

22 900 000 ₽

Уютный дом-коттедж 360 м2, 3 этажа, постройка 2014 г, обжитой цокольный этаж, терраса 45 м2, котельная с отдельным входом, гараж. Расположен по адресу: Московская область, Можайский городской округ, д.Большое Тесово. По трассе М1 расстояние от МКАД 90 км, 10 км от Можайска. Рядом - лес, река Москва - 500 м, деревня, храм, магазин - 300 м, Можайское водохранилище 15 км. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Отопление газовое, газгольдер объемом 5,5 м3, в 100м - магистральный газ. Автономный септик на 8 м3. Электричество 15 кВ. Собственный колодец с автоматической станцией подачи воды, насос. Дом на бетонном фундаменте. Стены кирпич, пеноблоки, утепление, декоративная штука-турка по фасаду. Крыша металлочерепица. Окна тройные стеклопакеты. Внутренняя отделка покраска, итальянская штукатурка, искусственный камень, пол - дерево, керамогранит. В доме холодная и горячая вода, электрический бойлер, газовый котел Rinnai (Корея). Автономная станция очистки и умягчения воды Экодар. Оборудованные санузлы на каждом этаже. Электрическая сауна, камин, дровяная печь с отопительным щитком-грубой. Посудомоечная и стиральная машины. Качественная газовая плита на 5 конфорок с духовкой. Спутниковое телевидение, кабельный интернет. Большая уютная терраса 45 м2, в подземном уровне спортивный зал 25 м2 и винный зал-хранилище 10 м2. Участок - 10 соток, выходит на луг, в 60 м река Ведомка. На участке цветники, сад, пруд с декоративной рыбой, теплица 3,5 х 8 м, дровница, тандыр, кострище, парковка на 4 автомобиля. Дом полностью меблирован. Свежий ремонт. Один взрослый хозяин. Быстрый выход на сделку. Разумный торг.

Риелтор

Татьяна Владимировна Бережинская

вчера

вчера, 17:40

20 соток и много леса

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 4 от Хотебцово

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

19 990 000 ₽

Код объекта: 2167621. Представьте себе место, где просыпаешься под шелест вековых дубов, а воздух наполнен ароматом хвои. Это не мечта — это ваш будущий дом. Мы предлагаем уникальный лесной участок ИЖС в экологичном поселке "RузаЛес", полностью утопающем в зелени. Это два объединенных участка общей площадью 20 соток, которые уже сегодня стали готовым фундаментом для жизни вашей мечты. Ваша сказка начинается здесь и сейчас: * Готовый оазис: На участке уже стоит роскошная баня из финского кело площадью 115 м². Тепловой контур закрыт, установлены окна и двери. Жемчужина бани — уникальная печь ручной работы, созданная мастером высочайшего уровня. Это место силы и отдыха уже ждет вас. * Простор для воплощения: Участок тщательно расчищен, готово место под капитальный дом до 350 м². Ваш будущий особняк органично впишется среди больших красивых дубов и елей, которые мы бережно сохранили. * Фундамент будущего: Чтобы вы могли начать строительство без задержек, на участке уже залиты фундаменты под гараж (7,2х10 м) и просторную беседку (8,4х6,9 м). * Полная инфраструктура: Не нужно годами ждать коммуникаций. У вас уже есть: две точки электричества (по 15 кВт каждая), пробуренная скважина на воду, а газ проходит по границе с подключением по социальной программе в этом году. * Абсолютное уединение: Участок обладает редким преимуществом — большое расстояние до соседей и заезд с двух сторон. Это гарантирует вам желанную приватность и покой в собственном лесном царстве. Это не просто участок. Это — Готовый проект жизни, где каждая деталь продумана: от шума ветра в кронах до тепла каменной печи. Идеальное сочетание первозданной природы и современных удобств для тех, кто ценит и то, и другое. Ваша лесная сказка ждет своего автора. Приезжайте, вдохните этот воздух — и вы не сможете уехать. Ключевые преимущества: * Участок ИЖС 20 соток в лесу (пос. RузаЛес) * Готовая баня 115 м² из кело с авторской печью * Место под дом 350 м², дубы и ели на участке * Фундаменты под гараж и беседку * Коммуникации: свет (2х15 кВт), газ (подключение в этом году), своя скважина * Уединение, заезд с двух сторон

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

Дом, 142,5 м², 20 сот., ИЖС

два дня назад

4 июл, 19:28

Как опередить это объявление?

Дом для загородной жизни

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Демидково от Хотебцово

106 км от МКАД

27 000 000 ₽

Эксклюзивное место для отдыха вдали от шума и суеты. Дом в тихой деревне на берегу водохранилища и имеющей свой пляж (в отличии от других населённых пунктов в районе). По водохранилищу почти не ходят моторные лодки и можно безопасно купаться, плавать на сапах, заниматься серфингом и кайтингом. Для любителей лошадей вблизи есть несколько конных клубов. Рядом отель "Зеехоф" где можно поужинать в ресторане с видом на воду. В 20 км аэродром "Ватулино" с авиационно-спортивным клубом. В деревне очень приятное комьюнити жителей: постоянно проживающих и приезжающих на выходные. Дом 3 этажный из экологичного бруса с облицовкой кирпичом. Баня с мансардой на 2 этаже, дополнительный срубовой домик, гараж на 3 м/м. Въездная группа заасфальтирована. На участке выполнен ландшафтный дизайн, растут декоративные растения и прекрасный плодоносящий сад. В доме на 1 этаже гостиная с камином, кухня с русской печью, с/у; на 2 и 3 этажах спальни. Коммуникации: электричество; газ в перспективе; 2 колодца (на баню и на дом); канализование - очистные сооружения "Oy Oponor AB" (Финляндия); отопление - котел на жидком топливе. До дома асфальтированная дорога. В пгт.Беляная Гора (600 м) почта, школа, магазины, дворец культуры. Вся инфраструктура г. Руза в 11 км: дворец водных видов спорта, киноатеатр 3D, учреждения здравоохранения. Сами остаемся жить в этой же деревне.

Собственник

ID 7254892

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Коттедж, 158 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузская Гавань кп от Хотебцово

126 км от МКАД

22 500 000 ₽

Прямая продажа! Продаётся коттедж в обустроенном элитном поселке Рузская гавань, расположенный на первой береговой линии от Рузского водохранилища. Площадь дома-158 кв.м. Участок площадью- 14 соток Гостиная, кухня, две спальни, большая терраса, спа-зона: русская баня с печью-каменкой, купель, санузел, джакузи, душ. Зона барбекю. Коммуникации: - магистральный газ - водоснабжение из центральной скважины - электричество, автономный септик Для проживающих в посёлке, имеется: - в шаговой доступности чистый песчаный пляж - причал для спуска лодок и катеров - теннисный корт, спортивная и детская площадка - КПП при въезде в посёлок, круглосуточная охрана Показ по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Диос Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 16:18

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Токарево, 3 от Хотебцово

118 км от МКАД

5 000 000 ₽

50:07:0070502:636 Собственник Водохранилище в 100 метрах от участка через лес. Соседние участки тоже продаются Все документы в порядке. Предоставлю при запросе. Звоните.

Собственник

ID 121608503

2 месяца назад

28 апр, 09:31

Дом, 594 м², 24 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волынщино, 92 от Хотебцово

103 км от МКАД

55 000 000 ₽

Продаётся уютный дoм (этo цeлый кoмплекс) на беpегу Oзеpнинскoгo водoхpaнилищa идeaльнoе местo для загoроднoй жизни в гаpмонии c пpиродoй. Еcли вы мeчтaетe пepeexать из гoрoдcкой cуeты в тихoe и живoпиcнoe меcтo, этот дoм oтличный выбop для вас! Ha 24 coткaх кoмпaктнo paспoложились: большой 3-х этажный дом с бассейном и подвалом по всему периметру, гостевой дом, баня с комнатой отдыха, большой гараж на 3 машины, зона барбекю с большим столом, стульями и люстрой из массива дуба и ковки.Особенности дома: - Экологичные материалы: Дом построен из оцилиндрованного бревна, который обеспечивает здоровый микроклимат и тепло зимой, а также- крепкий сон. Кровля мягкая финская черепица. Магистральный газ.Практичная планировка дома: - цокольный этаж: постирочная, бильярдная, большая гардеробная, бойлерная (фильтрация и нагрев воды) и холодная комната консервации - 1 этаж: коридор, гардеробная, гостиная с действующим камином, с/у, спальня и выход на террасу. - 2 этаж: коридор, 4 спальни, 2 с/у, 2 лоджии. - 3 этаж: 2 спальни, с/у, гардеробная.Гостевой дом: -цокольный этаж: технические помещения (газовые котлы и огромный подвал) - 1-й этаж: кухня, 1 спальня+2 с/у -2-й этаж: 2 спальни+ 1 с/уБаня: парилка+душ, с/у, комната отдыха с 2 кроватями.Отапливаемый гараж 220 кв.м.Жемчужиной дома является бассейн (10х5) круглогодичного использования + массажная ванна на 3 человека, противоток, водопад, подсветка. Безхлорная, современная обработка. Все системы автоматизированы. Вход в бассейн из дома и со двора.Участок и территория: Ухоженный участок: огорожен забором, скважина (75 м), Посажены декоративные и плодовые кустарники и деревья. Приватность и тишина: участок находится вдали от дороги. Выйдя из калитки, через 1 мин.вы окажетесь на песчаном пляже. Вам будут доступны купание в чистейшей воде, рыбалка и водные виды спорта. Спокойная атмосфера с порядочными соседями, по соседству дом Вячеслава Добрынина. Тихое место вдали от шума и суеты. На территории деревни находится Усадьба Волынщина-Полуэктово - жемчужина западного Подмосковья (дар Екатерины Второй князю Долгорукому). А среди вековых деревьев стоит самая древняя усадебная постройка- Церковь Трёх Святителей.Не упустите шанс приобрести загородный дом, который станет вашим уютным уголком на берегу Озернинского водохранилища. Это самое лучшее место на Озернинском водохранилище!!!!!! Звоните, задавайте вопросы и договоримся о встрече! Видео вышлю по запросу.

Риелтор

Ануш Чобанян

Суперагент

неделю назад

26 июн, 15:54

Коттедж, 200,6 м², 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волково, Деревня Озерна кп от Хотебцово

95 км от МКАД

19 000 000 ₽

КП «‎Деревня Озерна»

Продается дом 200 кв.м. из клееного бруса от застройщика в коттеджном посёлке "Деревня Озерна" (Рузский район). Стоимость дома указана без внутренней отделки (выполняется под заказ). O ПOCЁЛКE КП "Деревня Озерна" находится на западе от Москвы по Новорижскому шоссе (1 час по скоростной трассе без единого светофора). КП заселен с 2014 г., 85% участков реализовано. Застройка в едином архитектурном стиле. Поселок очень зеленый и живописный - сосны, туи, ели, ухоженный кустарник. Уличное освещение, круглосуточная охрана. Рядом - супермаркеты "Верный", "Пятерочка", магазин фермерских продуктов (5 мин на машине / 20 мин пешком). КП "Деревня Озерна" входит в зону доставки сети "Вкусвилл" (продукты, готовая еда, промтовары, лекарства). В 10 км - инфраструктура г. Руза: школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны, храмы, музеи. Рядом лес и водохранилище с песчаными пляжами (5 мин на машине / 20 мин пешком). В 5 мин на машине - песчаный пляж на р. Вейна. Есть и более "дикие" берега, открывающие великолепные возможности для рыбалки. В КП "Деревня Озерна" любят активный отдых - квадроциклы, снегоходы, сап-бординг, моторные лодки - а как иначе, когда рядом водохранилище и лес? О ДОМЕ — дом на фундаментной плите, силовая часть из клееного бруса 190*200 - максимально теплого, надежного, экологичного, практически не дающего усадку; — гостиная с панорамными окнами и вторым светом, благодаря чему ваш дом всегда будет заполнен естественным солнечным светом; — на просторной крытой террасе расположены летняя кухня и зона барбекю, где будут проходить самые теплые вечера в кругу семьи. Выход на террасу прямо из кухни-гостиной; — предусмотрена возможность сделать до 5 спален; — 2 с/у. В дом заведены: — электричество — водопровод Сделана закладная под высокоскоростной интернет Предусмотрена дренажная система по периметру дома Выполнено озеленение (туи) Участок огорожен забором Газ по границе участка (КП полностью газифицирован) ОБ ИПОТЕКЕ Доступно в ипотеку, в т. ч. льготную (семейную, IT) Предоставляется рассрочка от застройщика (подробности у менеджера). Звоните! Ждем Вас в нашем поселке!

Ук・оф.Представитель

Деревня Озерна

Суперагент

месяц назад

31 май, 11:16

Новый дом возле Moжaйcкoго моря!

Дом, 175 м², 30 сот.

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Горетово, улица Луговая, 19 от Хотебцово

115 км от МКАД

17 600 000 ₽

Новый дом с готовым ремонтом в 5 минутах от Moжaйcкoго Моря! Официальный статус деревни! Уникальная локация и атмосфера этого места никого не оставит равнодушным! Площадь участка позволяет построить ещё несколько домов для сдачи в аренду/на продажу! Шикарный участок 30 соток (ровный, правильной формы) расположен в деревне Горетово Можайского района. По периметру участка установлен забор из профнастила, автоматические ворота, въезд и парковочные места отсыпаны щебнем. Современный дом площадью 175 м2 выполнен в стиле Барнхаус, 2024 года постройки, установлен на винтовые сваи с обвязкой из бруса. Дом пригоден для круглогодичного проживания, тёплые полы по всему дому, использован утеплитель премиум качества. Планировка включает в себя: - терраса - кухня-гостиная - 4 спальни - 2 санузла - бойлерная-постирочная - гардеробная со вторым выходом на участок Есть все необходимые для комфортной жизни коммуникации: - вода (скважина) - бойлер косвенного нагрева на 200 литров - система очистки воды Экодар - электрический котёл - современный септик (станция био-очистки Эко-Гранд на 4-8 чел.) - электричество 20 кВт - интернет, телевидение, усилители - видеонаблюдение - газ (по границе участка) Также на участке есть хозблок для хранения бытового инвентаря и инструментов, вольер для собак. Деревня находится в Можайском районе Московской области (д. Горетово) в 20 км от г. Можайск, в 115 км от МКАД. Соседи доброжелательные, многие живут на постоянной основе. Дороги асфальтированы, зимой регулярно чистят. В 1,5 км есть вся необходимая инфраструктура: - магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, продуктовые лавки - школы, детские сады - ПВЗ Ozon, Wildberries - ухоженный пляж, сапсёрфинг, бани, базы отдыха, глэмпинги Транспортная доступность: - 15 мин. пешком до остановки (автобусы 44, 31, 37) - 30 мин. общественным транспортом до ж/д станции Можайск - скоростная трасса "Москва — Минск" Здесь вы найдёте чистый воздух вековых сосен и близость к живописному Можайскому Водохранилищу в сочетании с современным образом жизни. Документы: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку, звоните!

Риелтор

Мария Чикунова

Суперагент

Дом, 228,8 м², 15 сот., ДНП

8 часов назад

сегодня, 00:40

Только на Циан

Проверено в Росреестре