Только на Циан
Проверено в Росреестре
Минское шоссе
102 км от МКАД
29 000 000 ₽
Дом у водохранилища со своим спуском для катера.
Редкая загородная резиденция у воды для тех, кто хочет иметь свой катер буквально под рукой.
Представьте: утром вы выходите из дома, садитесь в катер, спускаете его со своей территории и отправляетесь на воду. Без чужой лодочной станции, без постоянной перевозки катера на прицепе и лишней логистики.
Здесь большой участок около 20 соток, дом 149 м², баня, два гостевых мини-дома и ангар. Главное преимущество — удобный плавный рельеф в сторону водохранилища, позволяющий организовать собственный удобный спуск для катера.
ЧТО ПРОДАЁТСЯ
— земельный участок 20 соток;
— дом 149 м²;
— баня;
— два отдельных гостевых мини-дома;
— просторный ангар;
— благоустроенная территория;
— парковка;
— электричество 100 кВт;
— собственная скважина глубиной 63 м;
— инфраструктура для отдыха и приёма гостей.
ГЛАВНОЕ — ВОДА И КАТЕР
Многие загородные дома находятся недалеко от водохранилища, но это совершенно не означает, что владельцу удобно пользоваться водой.
Здесь другое.
Участок имеет плавный и удобный рельеф в сторону воды, поэтому можно организовать собственный спуск для катера и хранить его на своей территории.
Летом это совершенно другой уровень загородной жизни:
катер, рыбалка, прогулки по водохранилищу, купание, SUP, вечерняя баня и отдых на своей территории.
ДЛЯ СЕМЬИ И ГОСТЕЙ
Основной дом можно использовать как большую семейную загородную резиденцию.
Отдельные гостевые домики позволяют комфортно размещать друзей и родственников, не превращая основной дом в гостиницу.
Есть баня, большая территория, ангар и место для хранения техники, автомобилей, лодок и другого оборудования.
А ЕСЛИ ЗАХОЧЕТСЯ БИЗНЕС
Сейчас на территории работает сапсерфинг база SUP Ruza.
Поэтому у объекта есть ещё один сценарий использования — готовая инфраструктура для загородного отдыха и туризма.
Можно продолжить существующий бизнес, развивать размещение гостей, водный отдых и прокат либо полностью изменить концепцию под свой проект.
То есть покупатель получает возможность использовать объект как:
личную загородную резиденцию + место для катера + гостевой комплекс + туристический бизнес.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ОСОБЕННЫЙ
Дом можно построить.
Баню можно построить.
Гостевые домики можно поставить.
Купить катер тоже можно.
Но найти место, где всё это уже собрано вместе и при этом есть удобный рельеф к воде и возможность пользоваться катером со своей территории, значительно сложнее.
Здесь продаётся не просто дом с участком.
Продаётся готовое место для жизни, отдыха и бизнеса у воды.
Просмотр по предварительной договорённости.
