Купить загородную недвижимость в деревне Леньково Московской области

Мечтали об участке с великолепными видами на реку, поле и лес? Приветствуем вас в уютной деревне Леньково Рузского района на участке 15 соток с невероятными видами на красоту природы. Ваша возможность обрести идеальное место для строительства вашего загородного дома стала реальностью! РАСПОЛОЖЕНИЕ: в деревне Леньково. От МКАД 77 км, можно добраться по Минскому, Можайскому и Новорижскому шоссе. УЧАСТОК: площадью 15 соток наклонный на возвышении, вид разрешенного использования - ЛПХ - возможно построить жилой дом, прописаться и разводить домашних животных - коров, кур и прочее. ПРЕИМУЩЕСТВА: Участок расположен в экологически чистом, живописном месте Рузского района. Тихая и уютная деревня с колоритными пейзажами. С участка открывается вид на широкое поле, реку Рузу, имеется свой собственных выход в лес. До большой воды - Озернинского водохранилища 10 минут пешком. До магазинов 800 метров, остановка общественного транспорта в 300 метрах. КОММУНИКАЦИИ: Электричество и газ проходят по границе участка. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом вокруг деревни леса, отличное место для сбора грибов, ягод и просто прогулок на свежем воздухе. Близкая расположенность реки и двух водохранилищ (Рузского и Озернинского) наполнят Вашу жизнь рыбалкой, купанием, отдыхом на песочных пляжах, активным водным отдыхом. Развитая инфраструктура близлежащих городов и сёл создают все необходимые условия для комфортной загородной жизни. В шаговой доступности остановка. Город Руза в 10 минутах езды, есть вся необходимая социальная инфраструктура, продуктовые и строительные супермаркеты, аптеки, кафе, мед. учреждения, школы и детские сады, дворец водных видов спорта, стадион. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров, на строительство дома - 100 000 рублей. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Вашему вниманию предлагается просторный трехэтажный дом для круглогодичного проживания! Дом сделан из пеноблоков и кирпича, внутри отделан деревом, перекрытия железобетонные! Общая площадь дома по Росреестру 236, но была достроена деревянная мансарда! В доме заведен трехфазный ток, 380 вольт, ни каких перебоев! Отопление может осуществляться как за счет электричества, так и за счет газа (газ заведен в дом по гос.программе, а также имеется газгольдер). Также отопление можно осуществлять благодаря имеющимся печи и камину! Дом состоит из 3 этажей, а также подвала. 1 этаж: - Входная группа с обеденной зоной - Просторная кухня - Гостиная с камином - Бассейн с сауной - Санузел 2 этаж: - 3 комнаты - Бильярдная с собственным баром + зимний сад - Зона отдыха на этаже - Санузел 3 этаж: - Большая теплая мансарда - 2 жилых комнаты - Санузел Освещенный участок 35 соток. На участке расположены: теплица, отдельно стоящая баня, гараж, сарай и зона барбекю. Также на территории вы можете найти такие плодовые деревья как яблони, груши, сливу и терн. Посажены все виды ягод: малина, черника, смородина, крыжовник, клубника и барбарис. Также присутствуют 4 машиноместа, одно из которых в закрытом гараже. И одно машиноместо перед входом на участок. Гараж двухэтажный, на втором этаже расположена комната для обслуживающего персонала. Коммуникации: Септик, установленный в 2024 году Газгольдер + газ по гос.программе Скважина Электричество Спутниковая антенна Камин и дровяная печь Вся развитая инфраструктура также присутствует! - Продуктовые магазины - Мед. учреждения - Школы и детские сады - Хлебзавод - Места для проведения вашего досуга - Места для купания и отдыха на природе - Остановка общественного транспорта Дом и участок в собственности более 10 лет! Совершеннолетние собственники! Дом продается полностью со всей мебелью и техникой - заезжай и живи! Подходит для круглогодичного проживания! Оперативный показ! Звоните!

Участок под Ижс находится в экологически чистом Рузском округе недалеко от реки Руза (500 м). Огорожен, очищен от растительности, спланирован, хороший подъезд. Рядом дорога, электрифицирован (3 фазы, 15 квт). Есть колодец. Газ по границе участка. За участком есть свободная земля.

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/56515 Дата начала аукциона: 04.03.2026 09:00 Размер депозита: 145951.94 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60376 Дата начала аукциона: 31.03.2026 09:00 Размер депозита: 146530.46 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/56219 Дата начала аукциона: 18.03.2026 09:00 Размер депозита: 194885.96 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Собственник. Koттеджный поcёлoк HикoльcкoеРасполoжен в 10 км oт гoрoдa Haрo-Фоминcк, рядoм с дeр. Плeceнскоe Удoбный пoдъeзд пo Киeвскому шoсce (M3), 65 км от МKAД, общecтвенный транспорт рядoм (автoбуc 28 от ж/д ст. Haрa). Pядом лес, река Ольшанка, магазины в Плесенском. Соседи построились Площадь 1 307 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0080513:448 Огорожен забором. • Категория: Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства . • Коммуникации: электричество по 15 кВт на каждый участок, газ по границе поселка. Документы полностью готовы к сделке.

Участок у воды в Рузе ИЖС с коммуникациями! Этот участок у реки Руза предлагает панорамные виды и прямой доступ к воде. Наслаждайтесь утренними прогулками вдоль берега и великолепными закатами это ваш личный уголок природы в городской черте! Природные богатства: густой лес, богатый грибами и ягодами, а также отличные места для рыбалки и пикников. Отдыхайте на свежем воздухе, не покидая комфорт городской жизни! Для вашего удобства в городе Руза: Школы, детские сады, магазины и кафе всё в шаговой доступности. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. Охраняемый посёлок, обеспечивающий вашу безопасность. Коммуникации: электричество, газ, водопровод. Всего 50 минут от Москвы идеальное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха без пробок. Не упустите возможность приобрести участок у реки на первой линии по выгодной цене! Звоните уже сейчас начните новую жизнь в живописном месте с максимальным комфортом!

Предлагается дом с отделкой и коммуникациями, полностью готовый к круглогодичной эксплуатации. В доме 2 комнаты, кухня - гостиная, санузел, прихожая - тёплый тамбур, холл. Дом полностью оборудован бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, печь СВЧ, холодильник) и сантехникой. Отопление электрическое - конвекторы electrolux, подключенные к wifi, с дистанционным управлением в приложении. Проведен высокоскоростной интернет (оптиковолокно), провайдер Зенком, использую тариф 150 Мб. Канализация - септик на 6 человек. На участке имеется гостевой дом, беседка с грилем, хозблок. Парковка, въездная группа дорожки к гостевом дому и хозблоку - мощены камнем. Въездные ворота - автоматические (автоматика came). Водоснабжение - колодец (17 колец), вода в дом поступает автоматически через двойной фильтр. Посёлок тихий, очень уютный. Круглосуточная охрана, автоматическое уличное освещение. Оборудован детскими и спортивными площадками. В посёлке проведен газ и центральный водопровод, при необходимости, можно подключиться. В шаговой доступности автобусная остановка, магазин и аптека.

Престижный коттеджный поселок со своим выходом к прекрасному Рузскому водохранилищу. Круглосуточная охрана, вычищенные дороги, освещение, водопровод, центральная канализация, газ по периметру. Хорошие соседи. Въезд по пропускам. Вокруг поселка - леса. Идеальный заасфальтированный подъезд Свой Пляж, с доступом только для проживающих в поселке, можно купаться, причал для лодок и катеров, детская площадка, футбол, волейбол Все фото пляжа настоящие, свои, на телефон. До пляжа по территории поселка пешком всего 15-20мин, на велосипеде быстрее ). Двухэтажный домик 6*10, подходит и для зимнего проживания. Эл отопление (батареи с регулятором температуры), водопровод, центральная канализация (!), не нужен септик, стиральная и посудомоечные машины. Горячая вода - новый бойлер. На 1 этаже прихожая, гостиная с кухней, коридор, небольшая зона отдыха, душ, с/у, уютная сауна с дровяной печкой На 2 этаже - 2 спальни Открытая Терраса с крышей-перголой (открывается и закрывается с помощью пульта), можно закрыть/открыть одну стенку, чтобы защититься от ветра/дождя (или можно использовать как экран) Участок 6 соток. Завезена хорошая земля, по всему участку постелен газон. Организован автополив. Воды - залейся, из центральной поселковой скважины На территории аккуратный сарайчик для хранения газонокосилки, садовой мебели итп 2.40*5м А также детская спортивная площадка (демонтируется, если не нужна) Посажена груша и пара яблонь Вокруг участка посажены и прижились 5-6м клены, пушистая елка и кусты гортензии В пешей доступности от поселка - клуб верховой езды Станица, а также частная оленья ферма, где дети могут погладить и покормить оленей и пообщаться со всевозможными животными . 1 собственник, документы в порядке.

Цена снижена!!! Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность земельный массив 5,87 га с/х, с перспективой перевода под Высотную застройку, Логистику, Коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Головково. Кадастровый номер: 50:09:0030237:15. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 58 757 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). В 5 км находится город Солнечногорск. 2). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Головково — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, пансионаты, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 3). Наличие коммуникаций — электричество, газ. 4). Хорошие подъездные пути — асфальт+грунт, груглогодичный подъезд. С трёх сторон земельного массива проходят дороги. Рядом, в 2 км, Ленинградское шоссе, в 4 км Обуховское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. В шаговой доступности ж/д ветка, в 1 км станция Головково, скоростные электрички до Москвы. 5). Наличие водоёмов и лесов — участок примыкает к реке Истра, в 5 км находится озеро Сенеж. 6). До г. Солнечногорск — 5 км; до ЦКАДА — 23 км; до МКАДА — 48 км; до Ленинградского шоссе — 2 км; до Обуховского шоссе — 4 км, до озера Сенеж — 5 км. 7). Возможные варианты использования Земельного массива — это высотная застройка жилого микрорайона; постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; банного или туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под Высотную застройку, МЖС, ИЖС. Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинги, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв. м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканнивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшается налог. Рентабельное вложение с гарантированной окупаемостью. Координаты для навигатора: 56.214130, 36.891309 Цена — 7 900 000 рублей. Все цены обсуждаемы. Форма оплаты, любая, с НДС, ИП, наличный расчёт, безналичный расчёт. Возможен обмен на автомобили, спец технику, строительные материалы.

Очаровательный уютный дом, дача в Рузской Швейцарии, с круглогодичным проживанием и утеплением 200мм везде. Топовая локация, самое лучшее место Озернинского водохранилища. Историческое культурное наследие Подмосковья, охранная зона!- деревня Волынщино, в 300 метрах от воды. Юридический статус "деревня", нет поборов и оплат. Дом: Свайный фундамент глубина залегания 160см, каркас 150*50мм, лаги и стропила 200*50мм, утепление стены, пол, кровля 200мм минваты. Дом очень теплый, круговое отопление при наличии печи камина. Высота потолка 4,5 метра. Просторная веранда 33 кв.м с прозрачной крышей. Септик и вода (колодец), заведены в дом. Электричество 15Квт. Фасад планкен сосна и металл сатин. Вся внутренняя отделка обработана лессирующей краской Dufa. В доме: Две спальни, кухня столовая, гостиная. Бонус! над спальнями две антресоли по 9 кв.м с окнами, можно использовать как спальные места, игровые комнаты. Внутренняя отделка Вологодская вагонка "Штиль" сорт А/Б, пол ламинат, двери. Участок: 10 соток, подъезд асфальт, затем гравийная дорога, участок правильной формы сухой с естественным природным газоном, можно просто культивировать, подсыпки не требуется. Прекрасный вид на лес. Участок только с одним соседом! Рижское или Минское шоссе, везде удобно. Рядом Руза. Место мечта! Красивые пейзажи, грибной лес, Озернинское водохранилище, рыбалка, отдых, водные прогулки. Полная тишина. Много маленьких пляжей, не далеко большой Айс пляж.

Вашему вниманию предлагается уютный дом для круглогодичного проживания в поселке рядом с лесом. Дом каркасный с утеплителем , двери так же с утеплителем. В гостиной и ванной тёплые полы. Сухая стяжка , сваи бетонные, сайдинг greenlight на первом этаже гостиная 26 м2 ванна 10 м2 сауна 5 м2. электричество 380 вт кабель под землёй .В колодце сделан перелив, вода питьевая . Септик на 5 человек . Батареи монолитные. Стеклопакеты rehau. В ванной закрытая каменка, капельный полив, стены натуральный камень парящие полки. В ванной пол и стены тёплые. Установлен гидроаккумулятор в ванной 1100 литров плюс насос в колодце. Бойлер в ванной . Рядом с домом прекрасный лес с ягодами и грибами. Возможна охота. Есть озеро и речка. Дом сделан полностью для себя, качественно и на совесть. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Новый дом 145 м² на первой линии воды 30 соток ЛПХ | barn house | терраса | 1 час от Москвы Современный одноэтажный дом в стиле barn house, только построен. Расположен на первой линии у реки — водохранилище прямо перед домом. Западное элитное направление, всего около 1 часа езды от Москвы. Удобный подъезд, качественная дорога. Ключевое преимущество: Перед домом застройка невозможна — участок сохраняет прямой вид на воду навсегда. Дом так и останется на первой линии. О доме: — 145 м², 1 этаж — Новый дом, никто не жил — Просторная терраса с панорамным видом на водохранилище — Лаконичная архитектура barn house — Большое остекление, много естественного света Участок и окружение: — 30 соток, категория ЛПХ — Хоз. строение 20м2 — Первая линия воды — Тишина, простор, приватность — Подходит для постоянного проживания и загородного формата выходного дня Редкое предложение: первая линия у воды + новая архитектура + западное направление + близость к Москве. Звоните для просмотра.

Продам дом в деревне с участком 17,5 соток в живописном месте. Дом предназначен для постоянного проживания и отдыха. Сказочное место, дом находится на краю улицы, что открывает взору великолепный вид на сосны. Рядом 100 метров водохранилище с пирсом и рыбалкой. Вход на улицу закрыт воротами, ездят только те кто там живёт. Дом каркасный, утеплён. Сделана разводка инженерных сетей . Есть материал для отделки стен (входит в стоимость дома). Так же на участке находится отапливаемый эленг для катера площадью 84 кв. метра. Можно использовать под гараж и мастерскую. Есть домик для проживания рабочих. На участке колодец (21 кольцо). По всему участку сделан дренаж. Газ заведён на участок, все документы готовы, нужно просто завести в дом и можно жить и делать отделку. Дом стоит на кадастровом учёте как жилой, это значит , что можно регистрироваться в нём уже сейчас. Богатейшее место на грибы, ягоды и рыбу. Всё это от вас в 100 метрах!! Документы готовы к сделке. Один собственник.

Продается земельный участок в Клинском ГО Московской области, расстояние до МКАД 65 км. по трассе М-10, 8 км от г. Клин, 6 км. от Трассы М-10. Участок площадью 34,2 га, Участок находится в зоне частной застройки, примыкает к д. Мисирёво и Елино., отличный подъезд, 1500 м. до станции Фроловское октябрьской ж/д (Ленинградский вокзал). К участку примыкают живописные пруды Мисирёвский и Елинский. Рядом находится база отдыха и форелевое хозяйство ULTRAlight-world, база отдыха Берлога в пешей доступности. Земельный участок находятся в частной собственности. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства.