Новорижское шоссе, 115 км от МКАД, дом в деревне Курьяново с видом на поле.
До ближайшей станции Москвич (141 кс) - 2,5 км., от Тушино ходит автобус, 1,5 часа пути.
Съезд в деревню прямо с Новорижского шоссе, петлять по просёлочным дорогам не надо, при этом шума от шоссе нет.
На такси (3000 руб.) от ст. м. Молодежная до дома 1 ч 10-15 минут.
Зимой дорогу до дома чистят.
Спокойно в плане прилетов бпла.
Мимо дома практически никто не ходит, на авто приезжают только курьеры (Перекрёсток, Вкусвилл, Озон, Вб, Яндекс маркет, продукция с козьей фермы), потока машин нет.
В 5-6 минутах пешком территория питомника "Красный клен" - всё для ландшафтного дизайна/сада.
Соседи сзади, и справа через дорогу.
Слева соседей нет, можно расширить участок, впереди соседей не будет.
Безопасно для детей - чужие не ходят, машины мимо дома не гоняют; безопасно для животных - нет агрессивных собак, догхантеры не промышляют.
Площадь участка по документам 7 соток, по факту 9; прямоугольный,
с уклоном, сухой, вода не стоит.
На участке хозблок (с электричеством), забора нет, сетка-рабица, ворота и калитка. Если будете ставить забор, я скину компании, где можно заказать все материалы (столбы, лаги, кровельные саморезы, заглушки и профлист, 3D-сетку или штакетник с доставкой на участок, а также дам телефоны рабочих, которые могут поставить забор на совесть и не за охулиард денег).
В округе нет испанских слизней!
В деревне 3 магазина, ПВЗ Озон, Яндекс маркет.
Взносов нет.
Дом построен по каркасной технологии, утепление стен 150 мм, пола и крыши 200 мм.
Высота в коньке 5 м, по стенам около 3 м.
Внутренняя отделка - имитация бруса.
Тёплый пол в санузле.
В доме прихожая, совмещенный санузел, 2 спальни, коридор, котельная (часть можно использовать под гардеробную), кухня-гостиная.
Кухонный гарнитур не ставила.
Пороги на крыльце и на веранде, в доме пол ровный, без перепадов.
На крыльце и веранде установлены мягкие окна и шторы - отличная воздушная прослойка, дождь не заливает, снег не набивается, вся садовая мебель и качели сухие;
шторы защищают от солнца, гостиная не нагревается, в доме всегда прохладно.
Дверь новая с терморазрывом.
Техника: стиральная и сушильная машины, двухкамерный холодильник (еще в пленке), посудомоечная машина.
Видеонаблюдение с оповещением.
Интернет проведен.
Газ заведен в дом.
Электричество - 15 кВт.
Отопление - электрический котел 9 кВт, добавится газовый на 14 кВт..
Канализация - переливной колодец 2 и 3 кольца (откачаны оба колодца в мае 2026 г.)
Водоснабжение - колодец 9 колец, новые насос и гидроаккумулятор, угольный фильтр, бойлер.
Участок, дом зарегистрированы, прописка возможна.
Один собственник, основание ДКП, маткапитал не использовался, обременений нет, документы готовы к сделке.
Причины продажи с домом не связаны, переезжаю из-за работы.
