Здравствуйте !
Продаётся 1эт Дом 81,8 м2 в деревне Бережки с круглогодичным подъездом (дорога чиститься администрацией).
ГАЗ подведён к ДОМУ ! Электричество 15 кВт !
Кадастровый номер участка : 50:09:0040201:1000
Хорошие, общительные соседи, очень позитивное место !
При строительстве не курили, матом не выражались, строили сами, реально очень старались !
Описание :
* 1эт Дом по каркасной технологии (совмещённая финская и канадская, усилили дополнительными связующими, а ещё обшили ОСБ 12мм).
* Кровля разноуровневая очень эффектно смотрится, а ещё создаёт дополнительный объём в нужных помещениях, добавляет внутреннее пространство.
Потолок от 2,8м до 4,1м
* Участок 9 соток, по факту 10,5 соток (есть возможности)
- Сваи забивные бетонные 150х150, 3м
- Вся доска и брусья (во всём доме) строганные сухие, влажность на момент поставки 9%
- Обвязка по сваям в три доски 195х45
- Силовой каркас -145х45, лаги пола и стропильная система -195х45
- Каркас обшит снаружи ОСБ 12мм, что придаёт дополнительную прочность и ветрозащиту
- Утепление перекрестное горизонтально с наружи на ОСБ 12мм, минеральной ватой Технониколь 50мм
- Мембрана с наружи супердифузионная влаговетрозащитная Finka 180 плотность, по утеплителю, внутри пароизоляция Finka 200 плотность.
- Дом с наружи обшит металлическим сайдингом с ламинацией под берёзу с декоративными вставками под и над окнами.
- Кровля металлочерепица (подложка Пенофол в 1см толщиной для шумоизоляции), выполнена по всем правилам монтажа с мембраной Finka 180 плотность, ветрозазором 5см, контрбрус с гидроизоляцией. Все капельники смонтированы правильно (расскажу, покажу) - это важно !
- Терраса 20м2, пол доска ДПК
- Внутренней отделки пока нет, может быть сделана из любого материала под предпочтения будущего владельца
- Разводки электрики по дому пока нет (делается под запросы покупателя)
- Инженерки по дому пока нет (делается под желания покупателя)
СТОИМОСТЬ :
-6,9 млн/р - в состоянии как есть (включено -подсыпка участка плодородным грунтом, уборка участка полная, утепление пола 200мм, зашивка пола влагостойкой фанерой)
Дополнительно можем взять подрядные работы :
+ 250 тр - забор 2м профлист 0,5мм, на столбах труба 60х60 3мм, лаги 20х40 1,5мм, забутовка щебнем на глубину 1,2м, Откатные ворота 5м, калитка 1м
+ 400 тр - разводка всей инженерки по дому (электрика, водоснабжение, обогрев, канализация)
+ 400 тр - утепление полное (СТЕНЫ ещё 150мм, 50мм уже есть), КРОВЛЯ -200мм, с очень качественной пароизоляцией и внутренней отделкой имитация бруса или гипсокартон с покраской.
+ 500 тр + септик, скважина
Задавайте вопросы ! Высказывайте пожелания ! Продумаем, решим...
* ИМЕЕТСЯ БОНУС, смогу рассказать в общении :-)
Каркасный дом, построенный в соответствии с требованиями из качественных материалов, великолепно справится с задачей постоянного проживания и временных посещений в зимнее время. Быстро прогревается и отлично держит тепло зимой, а летом в нём свежо !
